China real estate market review and outlook in 2009
副标题：无
作 者：中国科学院研究生院房地产发展战略研究小组，中国科学院预测科学研究中心[编]
分类号：
ISBN：9787030240361
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简介
报告称，尽管2009年全球金融危机能否结束尚不得而知，给我国房地产市场带来不明朗因素，但受日益突出的供求矛盾影响，我国房地产市场的价格调整态势不会出现明显变化。政府努力维持房价稳定，通过财政等手段抵消了部分下降力量，所以2009年商品房价格不会崩盘，也不会产生过大的幅度调整。 .
报告预测，2009年房地产行业完成投资额为35714亿元，房地产企业购置土地44617万平方米，实际开发用地30672万平方米，仍有少量土地储备囤积现象，但囤积增幅明显放缓。 ..
报告预测，2009年全国商品房销售额为43655亿元，全国住宅销售额为37956亿元。全国商品房销售面积为10.2亿平方米，同比增加15.9%；全国住宅销售面积为9.3亿平方米，同比增加15.5%；经济适用房销售面积为0.38亿平方米，同比增加4.4%。...
目录
序
前言
第一章 2008年房地产市场运行情况
一、房地产市场景气
二、房地产供给
三、房地产开发投资
四、房地产需求
五、房地产价格
六、经济适用房
第二章 房地产市场相关政策与评述
一、2008年1～11月主要房地产政策一览
二、重大政策述评
三、2009年房地产市场相关政策展望
第三章 重点城市房地产市场运行情况
一、北京市前三季度房地产市场分析
二、上海市2008年前三季度房地产市场分析
三、重庆市前三季度房地产市场分析
四、青岛市前三季度房地产市场分析
五、广州市前三季度房地产市场分析
第四章 2008年房地产金融形势分析
一、房地产融资渠道分析
二、房地产企业经营状况分析
三、房地产金融产品运行分析
四、房地产贷款利率调整及影响分析
五、土地一级开发
第五章 2009年房地产价格预测
一、短期价格预测
二、影响房地产价格的主要因素
三、政策建议
第六章 2008年我国房地产市场系列问题研究
一、次贷危机对我国房地产市场的影响
二、外资流动对我国房地产市场的影响
三、次贷危机下我国房地产开发商的形势分析
四、各地房地产调控政策分析
五、各界对政府是否应该救楼市的争论分析
六、农村土地流转改革对房地产市场的影响
七、我国廉租房供应模式内在矛盾分析
八、2008年我国二手房市场分析
九、房地产市场中的消费者心理预期分析
引申阅读文献
前言
第一章 2008年房地产市场运行情况
一、房地产市场景气
二、房地产供给
三、房地产开发投资
四、房地产需求
五、房地产价格
六、经济适用房
第二章 房地产市场相关政策与评述
一、2008年1～11月主要房地产政策一览
二、重大政策述评
三、2009年房地产市场相关政策展望
第三章 重点城市房地产市场运行情况
一、北京市前三季度房地产市场分析
二、上海市2008年前三季度房地产市场分析
三、重庆市前三季度房地产市场分析
四、青岛市前三季度房地产市场分析
五、广州市前三季度房地产市场分析
第四章 2008年房地产金融形势分析
一、房地产融资渠道分析
二、房地产企业经营状况分析
三、房地产金融产品运行分析
四、房地产贷款利率调整及影响分析
五、土地一级开发
第五章 2009年房地产价格预测
一、短期价格预测
二、影响房地产价格的主要因素
三、政策建议
第六章 2008年我国房地产市场系列问题研究
一、次贷危机对我国房地产市场的影响
二、外资流动对我国房地产市场的影响
三、次贷危机下我国房地产开发商的形势分析
四、各地房地产调控政策分析
五、各界对政府是否应该救楼市的争论分析
六、农村土地流转改革对房地产市场的影响
七、我国廉租房供应模式内在矛盾分析
八、2008年我国二手房市场分析
九、房地产市场中的消费者心理预期分析
引申阅读文献
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