百姓百问住房公积金

第一部分  概况
住房公积金制度
住房公积金及其属性
住房公积金立法——《住房公积金管理条例》的颁布及修改
住房公积金决策机构——北京住房公积金管理委
北京住房公积金管理
住房公积金的资金采源(列支渠道)
住房公积金的计息
住房公积金的专户管理
住房公积金的税收政策
“四险一金”
第二部分  住房公积金归集
一、单位住房公积金的登记、开户
应建立住房公积金的单位
职工建立住房公积金的条件
单位办理登记、开户应提交的凭证
办理住房公积金登记、开户的程序
二、住房公积金缴存
住房公积金月缴存额的构成及归属
住房公积金缴存比例
住房公积金缴存基数
住房公积金月缴存额的上限与下限
无单位人员是否可以建立住房公积金
个人住房公积金账户的唯一性
退休返聘人员的住房公积金
住房公积金汇缴业务的办理程序
三、住房公积金的提取
住房公积金的提取条件
住房公积金的提取地点和方式
一次性付款购房提取住房公积金
分期付款或贷款购房提取住房公积金
购买二手房提取住房公积金
在外地购房提取住房公积金
夫妻一方购房，双方提取住房公积金
大修住房提取住房公积金
自建住房提取住房公积金
支付房租提取住房公积金，
装修、中小修不能提取住房公积金
买断工龄、下岗、失业后的职工住房公积金的提取
住房公积金与购房首付款
职工提取过住房公积金与申请住房公积金贷款
职工购买第二套住房怎样提取住房公积金
职工退休对住房公积金的处置
职工出境定居提取住房公积金
职工死亡后对其住房公积金的处置
职工丧失劳动能力后对住房公积金的处置
四、住房公积金的封存、转移
住房公积金账户的封存
账户封存后住房公积金的提取
住房公积金转移
破产倒闭单位住房公积金账户的注销
五、住房公积金的查询
职工查询个人住房公积金的方式
住房公积金查询卡的修改
住房公积金查询卡的补办
住房公积金对账单
六、住房公积金维权
职工建立住房公积金的维权
外地职工在北京建立住房公积金
下岗、内退职工住房公积金的维权
单位在职职工住房公积金的维权
职工住房公积金维权途径
第三部分  个人住分贷款
七、住房公积金贷款
住房公积金贷款(个人住房担保委托贷款)
住房公积金贷款借款申请人须具备的条件
贷款额度、贷款期限、购房首付款
具体贷款额度的确定
住房公积金贷款的评估要求
贷款利率
住房公积金贷款的还款方式
退休职工、外地在京人员住房公积金贷款的申请
住房公积金贷款与商业贷款的区别
住房公积金贷款所需材料
住房公积金贷款的代办
办理住房公积金贷款流程
与未成年人共同购房不能申请住房公积金贷款
办理住房公积金贷款必须提供担保
北京市住房贷款担保中心连带责任保证担保
住房公积金贷款的偿还
住房公积金贷款提前还款程序
住房公积金贷款逾期还款的催收与罚处
借款人偿还贷款义务不得以任何理由推卸
住房公积金贷款利率调整
住房公积金贷款借款人的变更
八、个人住房贷款政策性贴息
申请个人住房贷款政策性贴息的条件要求
个人住房贷款政策性贴息的计算和发放
办理贴息的有关费用及提前还款
办理贷款贴息业务的程序
贴息调整
贴息的暂停和终止
九、二手房贷款及其他
二手房住房公积金贷款
办理二手房质押程序
二手房质押首付款
住房公积金贷款所需材料
住房公积金贷款的代办
办理住房公积金贷款流程
与未成年人共同购房木能申请住房公积金贷款
办理住房公积金贷款必须提供担保
北京市住房贷款担保中心连带责任保证担保
住房公积金贷款的偿还，
住房公积金贷款提前还款程序
住房公积金贷款逾期还款的催收与罚处
借款人偿还贷款义务不得以任何理由推卸
住房公积金贷款利率调整
住房公积金贷款借款人的变更
个人住房贷款政策性贴息
申请个人住房贷款政策性贴息的条件要求
个人住房贷款政策性贴息的计算和发放
办理贴息的有关费用及提前还款
办理贷款贴息业务的程序
贴息调整
贴息的暂停和终止
二手房贷款及其他
二手房住房公积金贷款
办理二手房质押程序
二手房质押首付款
借款申请人购买集资建房和房改房申请住房公积金
贷款时所需的材料
廉租家庭申请住房公积金贷款
十、自由还款方式
自由还款方式下的最低还款额
自由还款方式的还款原则
自由还款方式的主要特点，
借款人最低月还款额的确定
呼叫中心
调整月还款额手续的办理
月还款额的委托通知，
提前还款手续的办理，
还款逾期的处理办法
偿还逾期部分的原则及顺序
当期还款不能冲抵以后的还款
借款人还款日的确定
银行卡或存折的变更
合理安排偿还贷款(举例)
第四部分  附录
附录一、北京住房公积金管理中心各网点一览表
附录二、中央国家机关住房公积金受委托银行经办网点明细表
附录三、中央国家机关个人住房担保委托贷款经办银行明细表
附录四、住房公积金贷款涉及相关机构一览表
附录五、个人住房贷款涉及各项费用一览表
附录六、《住房公积金管理条例》
后记