简介
《中国的房地产消费文化》内容简介：房地产是中国社会最敏感的论题之一。在并不富裕的中国，它成为中国人基本的财富象征，因而也是自由和人权的象征。然而，尽管中国几乎是世界上自有住房率最高的国家，房地产事实上已成为中国人最大的经济束缚，在中国造就了世界上最多的“房奴”。迄今为止的事实证明，常规的经济学或政治学是无法解释中国的房地产狂热的。房地产某种程度上标示中国人有钱了，但本质上不过是西奥多-威廉·舒尔茨（Theodore William Schultz）在《穷人的经济学》的演讲中所说的穷人的经济学的一个案例。穷人的经济学很大程度上是一个文化学范畴。弗朗索瓦·佩鲁（Francois Perroux）在《新发展观》一书中指出，如果脱离了文化基础，任何一个经济学概念都不能得到彻底的深入思考。
中国是一个人口大国，本有无法估量的房地产刚性需求：中国又是社会保障水平极低时国家，房地产更多地成为中国人自我保障的投资：更为关键的是，中国仍然处在“农民中国”的水平，农业文明的地根性带给中国人特别强烈的房地产情结。
2010年第二季度中国GDP超过日本，成为世界第二大经济体，但如保罗·肯尼迪（Paul Kennedy）《大国的兴衰》一书所说.以农业为主的经济大国还是弱国。只有基本完成城市化、构建了公民社会，中国人获得基本的社会保障权或者真正意义上的人权，中国的房地产热才会成为历史。
目录
序言 模因复制与文化进化
第一章 中国房地产消费的文化学殊义
一、中西方社会背景中的房地产消费泡沫论
二、中国房地产消费的文化经济学存在
三、中国房地产消费研究的学理基础
第二章 中国房地产消费的长期支撑要素
一、人口大国与房地产消费的刚性需求
二、民生状况的低水平与房地产投资需求
三、农业文明地根性与房地产消费情结
第三章 中国房地产消费的社会伦理基础
一、房地产消费与“个众”家庭社会
二、房地产消费与集体表象
三、房地产消费与政治仪式
四、房地产消费与对“陌生人世界”的疑惧
第四章 中国房地产消费的文化经济学调适
一、以中等收入家庭为核心构建经济适用住房消费主体
二、以低收人家庭为核心构建廉租住房消费主体
三、有效开放商品住房和土地供应市场
第五章 中国房地产消费的文化社会学调适
一、全面构建基本社会保障制度与创造公平的消费和投资机会
二、农业文明人群公民化的社会学实现与变革房地产消费观念
三、文化治理与实现房地产消费方式的社会进化
第六章 中国房地产消费的文化生态学调适
一、构建生态实践理性与形成房地产生态消费理念
二、建设生态美学与倡导生态美学居住方式
三、以生态民主为基础建立房地产市场管理体系
主要参考文献
第一章 中国房地产消费的文化学殊义
一、中西方社会背景中的房地产消费泡沫论
二、中国房地产消费的文化经济学存在
三、中国房地产消费研究的学理基础
第二章 中国房地产消费的长期支撑要素
一、人口大国与房地产消费的刚性需求
二、民生状况的低水平与房地产投资需求
三、农业文明地根性与房地产消费情结
第三章 中国房地产消费的社会伦理基础
一、房地产消费与“个众”家庭社会
二、房地产消费与集体表象
三、房地产消费与政治仪式
四、房地产消费与对“陌生人世界”的疑惧
第四章 中国房地产消费的文化经济学调适
一、以中等收入家庭为核心构建经济适用住房消费主体
二、以低收人家庭为核心构建廉租住房消费主体
三、有效开放商品住房和土地供应市场
第五章 中国房地产消费的文化社会学调适
一、全面构建基本社会保障制度与创造公平的消费和投资机会
二、农业文明人群公民化的社会学实现与变革房地产消费观念
三、文化治理与实现房地产消费方式的社会进化
第六章 中国房地产消费的文化生态学调适
一、构建生态实践理性与形成房地产生态消费理念
二、建设生态美学与倡导生态美学居住方式
三、以生态民主为基础建立房地产市场管理体系
主要参考文献
Real estate consumption culture of China
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