Studies on the real estate in China and South Korea

副标题：无

作者：李景国等著

分类号：

ISBN：9787509753071

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简介

简介

1998年住房制度改革以来，中国的房地产市场快速发展，房价也在其后几年开始持续上涨，引发各界关注，人们更关心的是中国的房地产未来如何走？韩国和中国，不仅在地理上相邻，在文化方面也有诸多相似甚至共同之处。更重要的是，中国与韩国在房地产发展过程中，基本影响因素也有很多相似点：经济保持持续增长，快速的城镇化，土地资源紧张，政府对市场进行调控等。韩国房地产市场发展早，韩国房地产已经走过的历程或许可以给我们一定的启示。《中韩房地产研究》采用丰富的数据、资料对中国和韩国的房地产市场、房地产政策和住房保障的发展变化进行了分析、比较和评价，也探讨了研究房地产市场与经济社会关系、房地产经济周期、房地产价格预测、房地产市场早期预警等方面的理论和方法。《中韩房地产研究》由李景国等著。

第一部分房地产市场
第一章房地产景气与价格变动因素：宏观视角分析／3
第一节房地产市场与宏观经济／3
第二节房地产经济周期／9
第三节房地产价格预测模型／14
第四节外部环境变化与房地产市场／27
第二章韩国房地产市场：微观视角分析／34
第一节经济增长与房地产政策：理论概念／34
第二节韩国住房市场与住房政策／40
第三节结论／62
第三章中国房地产市场发展变化／65
第一节中国房地产市场的形成／65
第二节中国房地产市场的发展／70
第三节房地产市场存在的主要问题及衍生问题／88
第四节宏观经济因素与住宅价格关系的中韩比较／102
第二部分房地产政策
第四章韩国房地产市场稳定化政策:评价与启示／119
第一节韩国的房地产市场稳定化政策：概观／123
第二节对韩国政府稳定房地产市场政策的评价／133
第三节韩国快速城市化时期的住房政策演变及其启示／141
第五章中国房地产制度与政策演变／156
第一节新中国成立以来房地产制度变革回顾／156
第二节改革开放以来房地产调控历程回顾／167
第三节 21世纪以来房地产调控政策演变的路径特点／182
第四节中国房地产制度与政策演变的绩效评价／188
第三部分住房保障
第六章韩国住房保障政策及其效果分析／197
第一节住房保障政策的演变／198
第二节主要住房保障政策／205
第三节主要住房保障政策评价／218
第四节韩国住房保障政策的特点及启示／224
第七章中国住房保障制度建设及政策／232
第一节住房保障制度内涵／232
第二节住房供给与住房保障制度建设进程／237
第三节中国住房保障的主要形式及其制度建设／245
第四节中国住房保障政策／251
第五节住房保障制度建设存在的问题及对策／255

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