房地产案例分析与判案技巧

目录
综合
【法律依据】
中华人民共和国城市房地产管理法(1994年7月5日)
附：关于《中华人民共和国城市房地产管理法(草案)》的说明
中华人民共和国土地管理法(2004年8月28日)
附：关于《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》的说明
城市异产毗连房屋管理规定(2001年8月15日)
城市私有房屋管理条例(1983年12月17日)
最高人民法院 关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释(2005年6月18日)
附：保障土地交易市场健康有序——最高人民法院负责人就国有土地使用权合同纠纷司法解释答新华社记者问
最高人民法院 关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释(2005年7月29日)
附1： 最高人民法院副院长黄松有在公布最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》新闻发布会上的讲话
附2： 最高人民法院副院长黄松有就最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》答记者问
最高人民法院 关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答(1995年12月27日)
【相关法律规定】
房屋买卖
【审判要旨】
【典型案例与分析】
付江瑞与金建公司商品房预售合同案
广州市余泥渣土排放管理处诉广州三新实业有限公司、广州丰伟房地产开发有限公司商品房预售合同案
魏明礼诉沛县金茂公司房屋买卖合同案
周柏林诉沈阳恒基房产开发集团有限公司、沈阳中和房屋开发有限公司商品房买卖合同案
长城公司诉远洋大厦公司商品房买卖合同案
查文君诉郝志国等房屋买卖案
广东深圳深大电话有限公司等与广东省深圳市鹏基物业发展公司等房屋买卖合同案
海南省海口市滨海娱乐有限公司与海南华信物业公司房屋买卖合同案
何晓明、梁安国等48户香港业主与香港融系发展有限公司等商品房预售合同、委托出租合同案
湖北武汉泰合房地产开发有限公司与广东省中振投资有限公司等预售商品房案
李丽兰、陈海德诉温叔流、广州远洋建设实业公司房屋买卖案
天津市祥和房地产开发有限责任公司与穆祥琴房屋买卖合同案
中国船舶工业物资东北有限公司诉珠海东北金城房产开发公司商品房买卖案
蔡春生与张文渝房屋互易案
李会同、徐新等120名购房户等诉中国人民保险公司乌鲁木齐市分公司等还本售房合同案
【法律依据】
城市商品房预售管理办法(2004年7月20日)
城市房地产抵押管理办法(2001年8月15日)
商品房销售管理办法(2001年4月4日)
最高人民法院 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2003年4月28日)
附：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》导读
房屋租赁
【审判要旨】
【典型案例与分析】
江苏苏州市宇航开发经营公司等诉江苏省苏州市郊区供销集团公司等房屋租赁合同案
中国民主同盟新疆实业发展总公司诉新疆维吾尔自治区建筑木材加工总厂房屋租赁案
辽宁大台北鞋城有限公司诉昆明百货(集团)鞋业有限公司等房屋租赁合同案
【法律依据】
城市房屋租赁管理办法(1995年5月9日)
附：《城市房屋租赁管理办法》导读
【相关法律规定】
房屋侵权
【审判要旨】
【典型案例与分析】
南京市鼓楼区房产经营公司、钟宝强等诉江苏盛名实业有限公司房屋侵权案
陈玉梅与北京市首都公路发展有限责任公司、北京市综合投资公司房屋噪声污染案
杨巧丽诉中州泵业公司优先购买权侵权案
谭某、苏某诉××房产公司居室环境污染损害赔偿案
中海雅园管委会诉海淀区房管局不履行法定职责案
【法律依据】
城市房屋权属登记管理办法(2001年8月15日)
【相关法律规定】
房屋确权
【审判要旨】
【典型案例与分析】
古华平诉被告古尚贤等七人房屋确权案
姜莉娟诉张同信、杨培兰房屋确权案
【法律依据】
城市房地产转让管理规定(2001年8月15日)
【相关法律规定】
房屋拆迁
【审判要旨】
【典型案例与分析】
张申慧诉宿州市房屋拆迁管理办公室行政裁决案
原告冯剑彤诉被告珠海朗天房地产有限公司房屋拆迁补偿案
重庆宏屹房地产开发公司与重庆申建置业有限公司、重庆市大渡口电影院房屋拆迁补偿案
刘光贤诉昆明经济技术开发区官渡园管理委员会等拆迁补偿合同案
【法律依据】
城市房屋拆迁管理条例(2001年6月13日)
附：新《城市房屋拆迁管理条例》发布 有关部门答记者问
最高人民法院 关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复(1996年7月24日)
【相关法律规定】
物业管理
【审判要旨】
【典型案例与分析】
扬州中源物业管理有限公司诉唐馨露物业管理合同案
××物业管理中心诉郑××物业管理纠纷案
【法律依据】
物业管理条例(2003年6月8日)
附：国务院法制办负责人就《物业管理条例》答记者问
物业管理企业资质管理办法(2004年3月17日)
建设部 关于印发《业主大会规程》的通知(2003年6月26日)
【相关法律规定】
房地产开发和转让
【审判要旨】
【典型案例与分析】
红都集团公司诉北京成铭大厦有限公司房地产合作开发案
香港壮昌发展有限公司、香港祥业投资有限公司诉福建祥企房地产开发有限公司合作开发房地产合同案
广东广州市海珠区富港发展公司诉广东广州市全盛房地产开发有限公司合作建房案
广东省广州市恒利房地产开发有限公司诉广东省信托房产开发公司房地产转让合同案
合肥天都床上用品厂、合肥建兴房地产开发公司诉宜兴市翔宇金属材料公司合资合作开发房地产合同案
【法律依据】
中华人民共和国建筑法(1997年11月1日)
附：关于《中华人民共和国建筑法(草案)》的说明
城市房地产开发经营管理条例(1998年7月20日)
最高人民法院 关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(2004年10月25日)
附：依法保护当事人权益 促进建筑市场健康发展——最高人民法院副院长黄松有就《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》答记者问
【相关法律规定】
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