房地产估价案例与分析

第一章 房地产估价报告写作
第一节 房地产估价报告构成要素及其写作
一、房地产估价报告的构成要素
二、房地产估价报告的写作
三、房地产估价报告示例
第二节 房地产估价报告写作的文字要求
一、对词义的要求
二、对语句的要求
三、要防止错别字和错漏

第二章 各种类型房地产的估价
第一节 居住房地产的估价
一、居住房地产及其特点
二、影响居住房地产价格的因素
三、居住房地产估价的常用方法
四、居住房地产估价的技术路线及难点处理
第二节 商业房地产的估价
一、商业房地产及其特点
二、影响商业房地产价格的因素
三、商业房地产估价的常用方法
四、商业房地产估价的技术路线及难点处理
第三节 商务办公房地产的估价
一、商务办公房地产及其特点
二、影响商务办公房地产价格的因素
三、商务办公房地产估价的常用方法
四、商务办公房地产估价的技术路线及难点处理
第四节 旅馆房地产的估价
一、旅馆房地产及其估价特点
二、影响旅馆房地产价格的主要因素
三、旅馆房地产估价方法的选用
四、旅馆房地产估价的技术路线及难点处理
第五节 餐饮房地产的估价
一、餐饮房地产及其估价特点
二、餐饮房地产估价的技术路线及难点处理
第六节 娱乐房地产的估价
一、娱乐房地产及其估价特点
二、高尔夫球场的估价
第七节 工业房地产的估价
一、工业房地产及其估价特点
二、影响工业房地产价值的主要因素
三、工业房地产估价的常用方法
四、工业房地产估价的技术路线及难点处理
第八节 农业房地产的估价
一、农业房地产估价的一般特点
二、农业房地产常见的估价方法和技术路线
第九节 特殊用途房地产的估价
一、停车库的估价
二、加油站的估价

第三章 各种目的的房地产估价
第一节 房地产抵押价值评估
一、房地产抵押价值内涵及评估实质
二、房地产抵押估价的法律规定
三、房地产抵押价值评估技术路线及估价方法
四、房地产抵押估价的注意事项
第二节 国有土地使用权出让价格评估
一、国有土地使用权出让价格评估的特点
二、国有土地使用权出让价格评估方法的选择
第三节 房地产转让价格评估
……
第四章 房地产项目评估
后记