房屋装修纠纷评判依据及案例解析

目录
第一章 装饰装修资质管理纠纷评判依据及案例解析
一 装饰装修资质管理纠纷评判依据
法理依据
（一） 房屋装饰装修的法律依据
（二） 家庭居室装饰装修原则
（三） 装饰装修主体
（四） 装饰装修的报建与许可
关键法条
（一） 《中华人民共和国建筑法》（摘录）
（二） 《建筑装饰装修管理规定》（摘录）
（三） 《建设工程质量管理条例》（摘录）
（四） 《住宅室内装饰装修管理办法》（摘录）
二 装饰装修资质管理纠纷案例解析
没有从业资格的建筑队挂靠承包工程购买大理石地板块欠款案
没有资质的装修队装修不合格，由家装市场承担连带责任
惨！家装公司没完工就开溜怎么办？
家居装修工程转包无资质施工队案
业主选择“四无”装修公司装修出现质量问题无法索赔案
违背真实意思而在装饰工程验收单上签字是否有效
装饰装修工程的拆改和报建
第二章 装饰装修合同订立纠纷评判依据及案例解析
一 装饰装修合同订立纠纷评判依据
法理依据
（一） 装饰装修合同订立原则
（二） 订立建筑装饰装修合同前的注意事项
关键法条
（一） 《中华人民共和国合同法》（摘录）
（二） 《建筑装饰装修管理规定》（摘录）
（三） 《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（摘录）
（四） 《家庭居室装饰装修管理试行办法》（摘录）
二 房屋装饰装修合同订立纠纷案例解析
无书面合同的建筑工程承包合同纠纷案
听信领导的口头指示而不按合同要求履行合同导致的索赔案
第三章 装饰装修合同的内容纠纷评判依据及案例解析
一 装饰装修合同的内容纠纷评判依据
法理依据
（一） 建筑装饰装修合同的基本内容
（二） 家庭居室装饰装修合同内容
（三） 家庭居室装饰装修工程施工合同（示范文本）
关键法条
（一） 《中华人民共和国合同法》（摘录）
（二） 《家庭居室装饰装修管理试行办法》（摘录）
（三） 《住宅室内装饰装修管理办法》（摘录）
二 装饰装修合同内容纠纷案例解析
装修必须有“电气竣工图”
装修样板间与实际装修不符合怎么办？
第四章 装饰装修合同效力纠纷评判依据及案例解析
一 装饰装修合同效力纠纷评判依据
法理依据
（一） 装饰装修合同生效条件
（二） 装修合同变更
（三） 无效装饰修合同
关键法条
（一） 《中华人民共和国合同法》（摘录）
（二） 《住宅室内装饰装修管理办法》（摘录）
二 装饰装修合同效力纠纷案例解析
无效家庭装修合同诉讼案
装修公司违反合同规定，业主要求解除合同
装饰装修承包工程的设计和总概算尚未批准所签合同无效案
AA建筑装饰工程有限责任公司诉BB物业发展公司建筑工程施工合同案
第五章 装饰装修合同的履行和违约责任纠纷评判依据及案例解析
一 装饰装修合同的履行和违约纠纷评判依据
法理依据
（一） 合同履行
（二） 装饰装修合同的违约
关键法条
（一） 《中华人民共和国合同法》（摘录）
（二） 《住宅室内装饰装修管理办法》（摘录）
二 装饰装修合同履行和违约纠纷案例解析
发包方和承包方各自违约，均应负责违约责任
承诺延期完工罚款合同纠纷案
承包方雇佣W公司致使工程误期案
因不可抗力，承包商主张免责案
装修样板间与交付房走样了如何处理
第六章 装饰装修禁止性规定纠纷评判依据及案例解析
一 装饰装修禁止性规定纠纷评判依据
法理依据
（一） 家庭居室装饰装修禁止规定
（二） 家庭居室装饰装修注意事项
关键法条
（一） 《建筑装饰装修管理规定》（摘录）
（二） 《家庭居室装饰装修管理试行办法》（摘录）
（三） 《住宅室内装饰装修管理办法》（摘录）
二 装饰装修禁止性规定纠纷案例评析
承租住房不能随便改变房屋结构
房屋装修破坏建筑物结构的行为属违法行为
第七章 装饰装修发包与承包纠纷评判依据及案例解析
一 装饰装修发包与承包纠纷评判依据
法理依据
（一） 建筑装饰装修工程的发包与承包条件
（二） 建筑装饰装修工程发包与承包特殊规定
（三） 住宅室内装饰装修的委托与承接
（四） 以招标、投标的形式订立建筑装饰装修合同
关键法条
（一） 《中华人民共和国合同法》（摘录）
（二） 《家庭居室装饰装修管理试行办法》（摘录）
（三） 《中华人民共和国建筑法》（摘录）
（四） 《建筑装饰装修管理规定》（摘录）
（五） 《招标投标法》（摘录）
（六） 《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（摘录）
（七） 《住宅室内装饰装修管理办法》（摘录）
二 装饰装修发包与承包纠纷案例解析
承包方设有使用自己施工队伍施工纠纷案
装饰装修工程层层转包，队伍临时招聘致工程质量纠纷案
以低价中标引发装修纠纷案
中标公司将中标标目转包给无资质的装修队案
装修工程中的不正当竞争纠纷案
第八章 装饰装修作业管理纠纷评判依据及案例解析
一 装饰装修管理纠纷评判依据
法理依据
（一） 家庭居室装饰装修作业现场管理
（二） 住宅室内装饰装修开工申报与监督
关键法条
（一） 《建筑装饰装修管理规定》（摘录）
（二） 《住宅室内装饰装修管理办法》（摘录）
（三） 《家庭居室装饰装修管理试行办法》（摘录）
二 装饰装修管理纠纷案例解析
规划管理局因拆除违法建筑不合程序被判赔偿损失案
住宅装修应注意相邻关系
暖气试水未通知造成装修损害的物业公司应赔偿
物业公司以装修时加宽了进户门为由停电停水纠纷案
装饰装修行政诉讼案
第九章 房屋装饰装修工程价格纠纷评判依据及案例解析
一 装饰装修工程价格纠纷评判依据
法理依据
（一） 装饰装修工程的造价
（二） 工程价款的支付、结算
关键法条
（一） 《家庭居室装饰装修管理试行办法》（摘录）
（二） 《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（摘录）
二 装饰装修工程价格纠纷案例解析
企业被吞并时声明的“限期结算债务，过期不付”无效案
装修的工程量计算方法纠纷案
预交的装饰费用后达不成协议纠纷案
第十章 装饰装修工程质量、安全和损害赔偿纠纷评判依据及案例解析
一 装饰装修工程质量、安全和损害纠纷评判依据
法理依据
（一） 装饰装修工程质量安全制度
（二） 建筑装饰工程的验收标准
（三） 房屋质量的保修
（四） 装饰装修室内环境质量标准
关键法条
（一） 《中华人民共和国合同法》（摘录）
（二） 《中华人民共和国建筑法》（摘录）
（三） 《建设工程质量管理条例》（摘录）
（四） 《家庭居室装饰装修管理试行办法》（摘录）
（五） 《住宅室内装饰装修管理办法》（摘录）
二 装饰装修工程质量、安全和损害赔偿纠纷案例解析
装饰洁具供水软管破裂致消费者财产受损，谁应承担赔偿责任
在保修期内出现质量问题应由装修公司保修
装饰装修材料导致室内环境污染索赔案
装修房屋刺鼻气味扰人难以安居
装修设计施工存在质量问题由谁负责
装修作业违规引起火灾责任由谁负
新房渗水四方推磨谁之错
装修材料与样板颜色有别，销售商是否同意换货
监理装饰公司费用预算超出纠纷案
附录
建筑装饰装修管理规定
家庭居室装饰装修管理试行办法
住宅室内装饰装修管理办法
商品住宅装修一次到位实施细则（摘要）
关于加强建筑工程室内环境质量管理的若干意见
室内装饰装修材料有害物质含量国家标准
中华人民共和国国家标准住宅装饰装修工程施工规范
中华人民共和国国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范
中华人民共和国国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范（条文说明）
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