投资新视野II：养老服务

第一章　人口老龄化：全球面临的共同挑战／001
　　第一节　全球人口老龄化的现状与趋势／001
　　第二节　人口老龄化与经济增长／007
　　第三节　人口老龄化对社会发展的影响／013
　　第四节　全球主要国家应对人口老龄化的经验／015
第二章　未富先老：中国加速步入老龄化社会／024
　　第一节　我国人口老龄化的趋势特征／024
　　第二节　老龄群体消费需求分析／031
　　第三节　养老服务需求调研数据／035
　　第四节　养老服务供给体系现状与问题／041
第三章　社区居家养老：盈利模式尚不成熟／046
　　第一节　社区居家养老的概念及发展／046
　　第二节　社区居家养老服务的主要模式／050
　　第三节　我国社区居家养老目前存在的问题／067
　　第四节　关于推动社区居家养老的几点思考／070
第四章　机构养老：刚需社会化养老的选择／074
　　第一节　机构养老在我国的发展／074
　　第二节　机构养老的主要运作模式／076
　　第三节　机构养老目前存在的主要问题／088
　　第四节　关于完善机构养老的几点思考／089
第五章　高端养老：各路资本争夺的焦点／094
　　第一节　“四有”老人群体是目标客户／094
　　第二节　国外高端养老经验借鉴／101
　　第三节　国内高端养老业态／114
　　第四节　国内机构介入高端养老的三大力量／123
　　第五节　国内高端养老模式存在的问题／129
第六章　消费养老：一种新的商业探索／132
　　第一节　消费养老模式／132
　　第二节　消费养老的机会与风险／138
　　第三节　消费养老的前景展望／141
第七章　以房养老：市场还在认知期／147
　　第一节　认识以房养老／147
　　第二节　以房养老的国际借鉴／149
　　第三节　以房养老的中国模式／151
　　第四节　以房养老的落地实践及存在的问题／156
第八章　智慧养老：新技术渗透与融合创新／161
　　第一节　智慧养老认知:全智能老年系统／161
　　第二节　典型模式：先进的管理和信息技术 居家养老／165
　　第三节　市场发展：处于早期成长阶段／169
第九章　医养结合：突破养老产业的政策瓶颈／179
　　第一节　医养结合提出背景／179
　　第二节　医养结合模式分析／183
　　第三节　医养结合的难点、问题以及对策／186
第十章　养老金融：支撑银色经济的基石／191
　　第一节　养老金融概述／191
　　第二节　养老金资产管理／194
　　第三节　养老金融服务／200
　　第四节　养老产业投融资／208
　　第五节　从供给侧改革看养老金融的发展／210
第十一章　投资观察：私募资本投资养老服务的观点／213
　　第一节　刚需市场的投资机会已经出现／213
　　第二节　资源整合及募资策略／225
　　第三节　投后管理策略：以坪效为核心、连锁经营／228
第十二章　专题讨论：社会资本进入养老产业的若干问题／231
　　第一节　关于机构投资者的策略再讨论／231
　　第二节　关于养老服务业的资源支持问题／240
　　第三节　关于养老服务业对接资本市场的问题／243
附　录　养老相关政策法规／248
参考文献／259
后　记／266