物权法典型案例评析

目录
第一编 总则
第一章 一般规定
物权法定主义——王启志诉郭懋愚等人房屋所有权纠纷案
物权与债权——成都天一集团公司与中国华融资产管理公司成都办事处债务纠纷案
物权公示公信原则——方金珠诉福建省德化艺鹏陶瓷有限公司房屋买卖合同纠纷案
第二章 物权的设立、变更、转让和消灭
物权的变动——郑奇学诉上海昌东实业有限公司商品房预售合同纠纷案
物权设定合同与物权变动——万兴建筑集团有限公司诉龙珠四季滑雪场有限公司建设工程施工合同纠纷案
登记的公信力——某工具厂执行异议案
登记机关的审查义务——伍全珍诉成都市房产管理局撤销房产登记案
登记机关的实质审查责任——谌朗诉重庆市国土资源和房屋管理局房屋登记行为违法案
异议登记——曹宇诉四川省蒲江县城乡规划建设管理局注销房屋所有权证纠纷案
土地使用权证的效力——施丽丽诉龙岩市人民政府撤销土地使用证决定案
土地所有权争议的行政处理——新博镇联心村民委员会诉当涂县人民政府土地管理行政确权案
登记的涂销——李印兰要求撤销克拉玛依市房产管理局颁发的房产证案
登记机关的赔偿责任——深圳市有色金属财务公司诉深圳市规划国土局行政赔偿纠纷案
交付——北京市通北中机械加工厂诉北京亨运通机械有限公司加工纠纷案
非因法律行为引起的物权变动——案外人众恒盛公司执行异议案
第三章 物权的保护
物权纠纷的解决途径——西安市大兴善寺与西安歌舞剧院、西安儿童艺术剧院确认房地产产权纠纷案
物权的确认——章春云等与张文斌房地产确权纠纷案
返还原物请求权——吴孝文诉张汉超返还财产案
排除妨害请求权——王某某诉张某排除妨碍、赔偿损失案
侵犯物权的损害赔偿——肖坤群与姚启英、聂其萍、周立新、联通吉首分公司、保靖县纺织公司财产损害赔偿纠纷案
侵犯物权的刑事责任——余志强滥用职权案
第二编 所有权
第四章 一般规定
所有权的内容和限制——顾地然诉巨星物业公司侵权纠纷案
财产征收——刘启明诉宜昌市规划局、建设局强制拆除房屋侵犯财产权并申请行政赔偿案
土地征地补偿——李新华诉太湖县晋熙镇观音村施屋村民组财产所有权案
土地征收补偿纠纷的处理——谢泉恒等11人诉兰花村委会眼头村小组集体土地征用补偿款分配纠纷案
征地过程中妇女权益的保护——周秋婷诉内林村委会和内林村官仓村民小组拒绝发放劳力安置费案
房屋拆迁补偿——袁雨平等诉连州市人民政府房屋拆迁补偿纠纷案
第五章 国家所有、集体所有和个人所有的财产
土地所有权的主体——某市稻香湖公司诉京北公司合作合同纠纷案
森林权属的行政确认——徐承斌诉岳西县来榜镇政府森林权属行政确认案
房屋所有权——秦啸虎诉无锡市双赢拍卖有限公司拍卖纠纷案
公民储蓄受法律保护——乌日娜因其存折挂失后被他人冒领诉工商银行乌兰察布盟分行、集宁市桥东支行储蓄存款合同纠纷案
第六章 业主的建筑物区分所有权
业主的建筑物区分所有权——大成物业管理公司诉李恕等物业管理纠纷案
业主身份的确认——上海汇峰房地产开发有限公司诉张静物业管理费用案
建筑物区分所有权中的专有使用权——马玲诉厦门明发集团有限公司商品房购销合同案
建筑物区分所有权中的共有权——季某诉朱某侵权纠纷案
业主的义务——友朋四方物业管理有限公司诉福满经济开发有限公司物业管理纠纷案
物业管理公司的安全保障义务——星田达装饰工程有限公司诉国贸物业管理有限公司物业管理纠纷案
前期物业管理——厦门奋发(FUN)企业有限公司诉厦门东区联合开发公司、沿海物业管理(厦门)有限公司预售商品房合同和物业管理纠纷案
业主委员会的法律地位——威宁大楼业主委员会诉中国电信集团等排除妨碍案
第七章 相邻关系
相邻关系的认定与处理——郑州服装工业集团公司与河南省商城大厦集团有限责任公司相邻关系纠纷上诉案
相邻采光关系——郭某某、赵某某诉张某某采光权、眺望权纠纷案
相邻关系中的不可量物侵害——原告孙某某、隗某某诉被告王某某相邻关系纠纷案
建筑物的相邻关系——李光志与何俊良、姚元仲相邻权纠纷案
第八章 共有
按份共有——刘某、马某诉钱某合伙纠纷案
夫妻共有财产的认定——丁耀蓝诉丁永忠夫妻财产纠纷案
家庭共有财产的认定——许建华诉张振英、刘振宗买卖合同纠纷案
共有财产的性质——黄美玲诉陶素英等继承纠纷案
共有财产的分割——曾令芳与梁自贵、梁义析产纠纷案
夫妻共有财产的分割——吴剑文诉傅惠珍离婚纠纷案
共有人的优先购买权——卢某诉赵某侵权纠纷案
第九章 所有权取得的特别规定
善意取得制度及其适用——李某诉王某返还财产纠纷案
不动产的善意取得——李某阳与宋某春、韩某兰房屋买卖协议纠纷案
拾得遗失物——谢金海与司够、谢某不当得利纠纷案
拾得人的报酬请求权——董某诉王某悬赏广告纠纷案
发现埋藏物——孔某诉某村委会返还财产纠纷案
第三编 用益物权
第十章 一般规定
自然资源使用权——上海洪鑫园艺技术有限公司诉崇明县水务局滩涂使用权纠纷案
采矿权——张友德诉卢文智侵犯采矿权案
第十一章 土地承包经营权
土地承包经营权的性质——彭庄组诉桐柏县黄岗乡杉木林场、黄岗乡政府承包合同纠纷案
土地承包经营权的主体——门美华、门美云诉蚌埠市梅桥乡后吕村门台组土地承包经营权案
土地承包经营权的期限——张振英、郑永昌、张日林等广东省翁源县连新镇渔溪村瓦窑排42户村民与翁源县连新镇渔溪村民委员会、张振雄、张永德、张颂新等农业承包合同纠纷案
妇女土地承包经营权的保护——陶余霞、陶余荣诉肥西县孙集乡山口村经济管理委员会土地承包合同案
土地承包经营权的流转——蔡柳弟诉上海市浦东新区孙桥镇中心村民委员会土地承包合同纠纷案
土地承包经营权收益的分配——徐倩与成都市成华区圣灯乡圣灯村第九村民组侵权纠纷案
第十二章 建设用地使用权
建设用地使用权的出让——青岛经济技术开发区管理委员会、青岛经济技术开发区规划土地局与青岛达华房地产开发有限公司土地使用权出让合同纠纷案
建设用地使用权的转让——广东省木材公司诉广州市宏宇实业公司土地转让纠纷案
建设用地使用权转让合同性质、效力的认定与处理——港澳国际珠江有限公司与广东省信托房产开发公司惠州分公司土地使用权转让合同纠纷案
第十三章 宅基地使用权
宅基地使用权的登记——陈华昌诉岳德志宅基地纠纷案
宅基地使用权的取得——赵某诉薛某宅基地纠纷案
第十四章 地役权
地役权的设立和效力——浩远房地产开发公司诉大龙公司侵权纠纷案
地役权与相邻关系——李某诉某公司“观赏权”纠纷案
第四编 担保物权
第十五章 一般规定
反担保——杭州房产企业公司诉雪豹集团公司反担保纠纷案
流质契约——海口鲁银实业公司典当拍卖行与海南飞驰实业有限公司、海南万锡房地产开发有限公司、海南内江房地产开发公司抵押贷款合同纠纷案
担保合同无效时担保人的责任——中国光大银行青岛分行与青岛佳利机械有限公司、青岛快通大酒店借款担保合同纠纷案
人保与物保并存时的责任承担——交通银行青岛分行高科技工业园区支行、环宇(青岛)发展有限公司诉青岛国际啤酒城有限公司委托开立信用证垫付款及担保纠纷案
第十六章 抵押权
抵押登记的性质——中国银行不服北京市工商局对其违法抵押登记行政处罚决定案
不动产抵押权未办理登记的法律后果——中国建设银行梧州分行与昭平县建筑安装公司、莫扬流等人借款合同纠纷案
抵押权的效力范围——大庆建行与庆莎公司、金银来公司借款抵押合同纠纷案
抵押物的转让——中国华融资产管理公司哈尔滨办事处与牡丹江市无线电六厂、牡丹江欧地希焊接机有限公司、牡丹江无线电厂、牡丹江电站辅机总厂借款合同纠纷案
抵押权之间的顺位——时小丽、王玉胜诉王洪基抵押担保合同纠纷案
最高额抵押债权限额的确定——工行鹤壁分行长风路支行诉金马电子有限责任公司抵押合同纠纷案
最高额抵押权的从属性——长春国际物业发展有限公司诉长春国商超市有限公司最高额抵押合同纠纷案
最高额抵押主合同债权的转让——某信用联社诉某工商银行抵押合同纠纷案
第十七章 质权
票据质押的效力——上海洛亚贸易有限公司诉上海医药保健品进口公司浦东公司质押纠纷案
账户质权的设定与效力——王香荣诉中国民族证券有限责任公司、中国民族证券有限责任公司北京和平里证券营业部证券损害赔偿案
债券质权的设定与效力——中国建设银行锦城支行诉威普实业公司质押合同纠纷案
有限责任公司股权质权的设立和效力——厦门华纶有限公司破产案件所涉与厦门华纶纺织贸易有限公司股权质押债权异议案
第十八章 留置权
留置物的范围——江某诉某修理部留置权纠纷案
留置权的成立——某锅炉安装工程队诉某县造纸厂留置权纠纷案
船舶留置权——中国天津新港船厂修船分厂诉东方航运公司船舶留置权纠纷案
第五编 占有
第十九章 占有
占有的保护——李书东诉刘连秀非法扣押其财产造成损失赔偿诉讼费及其他损失案
附录
中华人民共和国物权法
后记
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