房地产经济学教程[电子资源.图书]

目录
前言
第一章 房地产业是国民经济的一个重要产业部门
第一节 房地产业
第二节 房地产业的地位和作用
第三节 房地产经济学的对象
第二章 房地产业的发展与城市土地利用规划
第一节 房地产业的发展要以城市土地利用规划为前提
第二节 城市土地利用规划的内容
第三节 城市房地产规划
第三章 房地产业的发展与城市土地区位
第一节 区位理论的形成及其发展
第二节 城市土地区位形成的因素及其实质
第三节 房地产业的区位选择
第四章 房地产业的发展与外部性因素
第一节 外部性的定义及产生的一般条件
第二节 房地产开发经营中存在的外部性
第三节 房地产开发经营中外部性的转化
第五章 城市房地产的产权
第一节 房地产经济关系与产权关系
第二节 地产权
第三节 房产权
第四节 建立适应市场经济的房地产产权制度
第六章 城市地租
第一节 社会主义社会仍然存在地租
第二节 社会主义城市地租
第三节 城市地租量测算的原则和思路
第七章 城市土地使用制度和住房制度
第一节 改革前的城市土地使用制度和住房制度
第二节 建立适应市场经济要求的城市土地使用制度
第三节 建立适应市场经济要求的城市住房制度
第四节 加快城市房地产制度改革
第八章 房地产投资选择
第一节 房地产业是一个诱人的投资领域
第二节 房地产投资仍然存在风险
第三节 房地产投资策略的选择
第九章 房地产投资现金流量分析和决策
第一节 房地产投资的可行性研究
第二节 房地产投资项目评价和现金流量分析
第三节 房地产投资决策
第十章 房地产开发
第一节 房地产开发概述
第二节 房地产开发建设的前期工作
第三节 房地产开发项目的招标与执标
第四节 房地产开发项目的工程监理
第五节 房地产开发与建筑业
第十一章 房地产经营
第一节 房地产经营及其特点
第二节 房地产经营内容及其方式
第三节 房地产营销及其策略
第十二章 房地产物业管理服务
第一节 物业管理服务是房地产业的一个重要行业
第二节 物业管理服务的内容
第三节 建立适应社会主义市场经济的物业管理服务体系
第十三章 房地产金融
第一节 房地产金融概述
第二节 房地产金融业务
第三节 住宅金融
第四节 房地产保险
第五节 房地产金融的组织机构和金融市场
第十四章 房地产市场
第一节 房地产市场的结构和动作程序
第二节 房地产市场的运行机制和功能
第三节 房地产市场的中介服务
第四节 培育、完善与规范房地产市场
第十五章 房地产价格的形成及其评估
第一节 城市地价的形成
第二节 城市地价与房价的关系
第三节 房地产价格的评估
第四节 规范房地产价格的形成机制
第十六章 房地产收益的分配
第一节 房地产收益的构成、实体和形式
第二节 “双轨制”下房地产收益的分配关系
第三节 房地产税费租的设置及其作用
第十七章 加强国家对房地产业的管理
第一节 加强国家对房地产业管理的必然性及其原则
第二节 房地产业管理的内容
第三节 建立适应社会主义市场经济的房地产业管理体制
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