破产案件律师办案指引

目录
二 房地产开发企业的备案
一 诉前代理的案件受理
二 诉后代理的案件受理
第二节 审前准备环节
一 查阅案卷
二 收集证据
三 筹划出庭诉讼谋略
第三节 开庭审理环节
一 法庭调查阶段
二 法庭辩论阶段
三 法庭调解阶段
三 城市房屋拆迁
四 对庭审中特殊情形的代理
五 庭审后的工作
第四节 案件执行环节
一 申请执行的代理
二 执行期间的代理
三 执行和解的代理
第五节 非诉讼程序的律师代理艺术
一 非诉讼程序中律师代理的必要性
二 律师代理行政决定的艺术
三 律师代理行政复议的艺术
第三节 房地产交易
第七章 房地产案件证据体系与证据规则
第一节 房地产案件证据的主要种类和特点
一 律师应当掌握的我国民事诉讼的证据种类
二 房地产案件证据的特点
第二节 证明对象和举证责任
一 房地产案件的证明对象
二 房地产案件中的举证责任
第三节 证据的调查和收集
一 证据的调查与收集
二 律师调查收集证据的原则
一 房地产交易的条件和程序
三 律师调查收集证据的方法和途径
四 律师违法调查收集证据应承担的法律责任
五 房地产案件中主要证据的收集
第四节 证据的审查判断
一 证据审查判断的内容
二 法庭审理过程中对证据的质证
三 认证
第八章 律师办案总结和案卷归档
第一节 办案总结
一 办案总结的特点
二 房地产买卖
二 办案总结的种类
三 办案总结的结构及写法
四 写作要求
第二节 卷宗整理
一 卷宗整理的原则要求
二 案卷材料的收集、整理和排列顺序
第三节 案卷装订和归档
一 案卷编目和装订
二 案卷归档
第九章 典型案件精析
三 房地产租赁
案例1 公民之间共同投资合建并实际分割居住的房屋产权可认定为共有
案例2 借住他人房屋不能取得产权
案例3 合作建房未办理国有土地使用权有偿转让手续，应认定合作建房协议无效
案例4 开发公司在其已售出商品房的楼顶能否再加层建楼
案例5 该案单位与公民个人的换房协议是否有效
案例6 应如何处理这种宗族祠堂产权纠纷
案例7 继承开始时，继承人未表示放弃继承，遗产又未分割的，可按析产案件处理
案例8 本案中的房屋赠与能否成立
案例9 此案当事人双方签订的商品房购销合同是否有效？该案的商品房应如何定价
案例10 冯某等21人与某市市政公用事业地盘管理公司、某市国际房地产交易所认购商品房纠纷案
四 房地产抵押
案例11 此案原告是否丧失了对讼争商品房的优先购房权
案例12 典当房屋被私房改造的时间不应计入回赎期间
案例13 这种名为房屋典当实为抵押借款的纠纷应如何处理
案例14 拆迁安置协议订立后，任何一方当事人均不得擅自改变协议内容
案例15 对违法占地建房的行为依法不予支持
案例16 因强占单位已分给他人的住房发生的纠纷，人民法院可作为民事案件受理
案例17 商品住宅一房误卖两家应如何处理
案例18 不得擅自在他人房屋附属体上搭建
案例19 个人诉用地单位征地补偿费用纠纷案应如何处理
案例20 该出让土地赔偿纠纷是否属法院主管
五 房地产权属登记
第十章 房地产法律、法规及司法解释目录
第十一章 房地产案件理论与实务的学术著作介绍
参考书目
后记
第四节 常见的房地产纠纷案件及其处理
一 房地产开发经营纠纷案件
前言
二 城市房屋拆迁纠纷案件
三 房屋租赁纠纷案件
四 离婚案件中的房屋纠纷案件
第二章 律师房地产业务代理方式
第一节 口头咨询
一 法律咨询
二 口头咨询的步骤
三 口头咨询业务中应注意的问题
第二节 出具法律意见书
一 法律意见书的格式
第一章 律师办理房地产案件应具备的知识结构
二 法律意见书内容的表达
三 出具法律意见书的过程
第三节 参与谈判
一 谈判的基本过程
第四节 草拟和审查合同
一 合同的基本条款
二 格式合同
第五节 律师见证
第六节 发表声明和启事
第七节 代理仲裁和诉讼
第一节 房地产开发用地法律制度
一 代理仲裁
二 代理诉讼
第三章 办理房地产案件律师应熟知的诉讼程序
第一节 民事诉讼程序
一 第一审普通程序
二 简易程序
三 第二审程序
四 审判监督程序
五 执行程序
第二节 行政诉讼程序
一 土地使用权出让
一 房地产行政诉讼的受案范围
二 房地产行政案件的一审程序
三 房地产行政案件的二审程序
四 房地产行政案件的执行程序
五 房地产行政案件的审判监督程序
第四章 办理房地产案件律师应熟知的法院内部工作流程
第一节 房地产案件一审工作流程
一 立案庭对房地产案件的立案审查
二 安排开庭日期
三 民事审判庭对房地产案件的审理
二 土地使用权出让合同
第二节 二审案件工作流程
一 二审法院对有关材料的审查
二 二审法院对房地产案件的审理
第三节 执行程序工作流程
一 立案庭对执行案件的立案
二 执行庭案件流程与运行
三 执行案件的协调、监督和请示
第四节 申诉程序工作流程
一 申诉案件的审查
二 申诉案件的处理
三 土地使用权划拨
第五章 房地产案件诉讼法律文书
第一节 起诉状
一 写作内容和方法
二 样本格式与范例
第二节 反诉状
一 结构、内容和写法
二 写作中应注意的问题
三 样本格式
第三节 上诉状
一 写作内容和方法
第二节 房地产开发
二 样本格式与范例
第四节 答辩状
一 写作内容和方法
二 样本格式与范例
第五节 代理词
一 房地产案件律师代理词的特征
二 代理词的格式、内容和写法
三 代理词的写作要求
四 典型范例
第六节 财产保全申请书
一 房地产开发企业
一 结构、内容和写法
二 样本格式与范例
第七节 强制执行申请书
一 强制执行申请书的结构、内容和写作要求
二 样本格式与范例
第八节 再审申请书
一 结构、内容和写法
二 样本格式与范例
第六章 房地产案件律师办案艺术和诉讼谋略
第一节 案件受理环节
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