Operation and management of REITs:prospect of real estate company going for listing

　　导言
　　第1章 REITs概述
　　 第1节 REITs的概念
　　 第2节 REITs与相关概念的比较
　　 第3节 REITs的特征
　　 第4节 REITs的组成要素
　　 第5节 REITs的分类
　　 第6节 REITs产品与其他金融产品的比较
　　 第7节 REITs的基本推动力
　　 第8节 REITs的投资吸引力
　　第2章 REITs全球发展及中国实践
　　 第1节 REITs全球发展概况
　　 第2节 美国REITs发展概况
　　 第3节 欧洲国家REITs概况
　　 第4节 亚洲国家REITs概况
　　 第5节 REITs在中国的实践
　　第3章 REITs组织模式与治理结构
　　 第1节 REITs组织模式与治理结构的产权制度安排
　　 第2节 REITs组织模式的选择与演进
　　 第3节 REITs组织模式的制度类型
　　 第4节 REITs组织模式与治理结构的影响因素
　　 第5节 案例分析：美国最大的REITs EOP
　　第4章 REITs的设立和资金募信
　　 第1节 REITs的设立条件
　　 第2节 REITs上市
　　 第3节 REITs上市操作流程
　　 第4节 C—REITs的投资方向
　　第5章 REITs的产品设计
　　 第1节 贷款型REITs的产品设计
　　 第2节 不动产REITs的产品设计
　　 第3节 权益类REITs的产品设计
　　 第4节 不良房地产的REITs产品设计
　　 第5节 REITs产品设计案例
　　第6章 REITs的投资分析
　　 第1节 REITs投资特性及收益来源
　　 第2节 REITs的产品类型及投资特点
　　 第3节 REITs投资策略
　　 第4节 REITs投资决策
　　 第5节 REITs投资组合理论
　　第7章 REITs的收益分配
　　 第1节 盈利模式选择
　　 第2节 价值评估
　　 第3节 费用和收益
　　 第4节 终止和清算
　　 第5节 股权REITs财务分析案例
　　第8章 REITs的成长机制
　　 第1节 成长机制相关概念
　　 第2节 内部增长机制
　　 第3节 外部增长机制
　　 第4节 REITs的财务运作
　　 第5节 REITs增长机制案例分析
　　附录：
　　 1．领汇房地产投资信托基金
　　 2．越秀房地产投资信托基金
　　主要参考文献
　　后记