《审判前沿》合同法案例专辑

目录
第一篇 合同订立
未明确具体权利义务的招商广告为何种憔质——北京某物业公司诉李某合同纠纷案分析
能否认定本案原告在签订合同时处于危难境地——杨菜诉某疗养院合同纠纷案分析
承诺可以根据交易习惯或要约表明以行为方式作出——穆某诉某国际旅行社服务合同纠纷案分析
第二篇 合同履行
债权人对双方未约定还款期限的债权可随时主张权利——刘某诉鲁某借款合同纠纷案分析
利他合同中第三人履约请求权探析——对某买卖合同纠纷案中第三人履约请求权律问题研究
合同违约认定与继续履行——李某与某村民委员会农村承包合同纠纷案法律问题分析
合同当事人主从义务的确定——会之光公司诉中国医师协会会展合作合同纠纷案法律问题分析
委托人自行完成委托事项时的受托人报酬问题法律分析——置业公司诉方舟公司委托合同纠纷案评析
商品房预售合同纠纷案的有关法律问题分析——北京天竺花园别墅发展有限公司与王某商品房预售合同纠纷案评析
第三篇 合同变更
加工承揽合同纠纷的法律分析——某模板厂诉某建筑公司加工承揽合同纠纷案法律分析
转让合同权利是否应以原合同中已约定的权利内容为准?——实达公司诉柯达公司专有代理合同纠纷案分析
商品房预售中公甩面积的认定及擅自变更设计之法律责任——温某诉北京汇泽房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷案法律问题分析
借款合同纠纷案件审理中对“改变贷款用途”的认定——对一起借款合同纠纷案件审理中的法律问题分析
约定违约金过高，当事人可申请降低——北京利亚德电子科技有限公司诉北京路漫广告有限责任公司承揽合同纠纷案法律问题研究
合同约定的违约金过高当事人可否请求人民法院适当减少——一起购销合同纠纷再审案分析
普通营业餐厅对就餐顾客的物品不附随保管的义务——周某与麦当劳餐厅合同纠纷上诉案评析
第四篇 合同撤销
买受人未适时行使检验通知义务无权主张退货退款——长新公司诉金星公司国际货物买卖合同纠纷案的法律问题研究
不动产赠与合同撤销问题——李某诉于某返还财物案法律问题探析
债务人处分自己财产对债权人造成损害的认定——王某诉刘某、张某确认赠与协议无效案法律问题探讨
承租人对租赁物存在权利瑕疵的合同是否享有合同解除权——甲乙两公司租赁合同纠纷案法律问题分析
合同解除后违约方是否丧失利息返还请求权——北京强佑房地产开发公司诉邱某房屋买卖合同纠纷案分析
第五篇 合同效力
融资回租租赁合同效力的认定——纽科租赁有限公司、北京巨港织袜有限公司、北京沃克曼贸易开发有限责任公司融资回租租赁合同纠纷案法律问题研究
以土地为标的物的租赁合同中的法律问题——北京陈氏集团与北京金皖公司租赁纠纷案评析
以房抵债合同的生效是否必须以房产过户登记为前提——万兴公司诉滑雪公司、银冠公司建筑合同纠纷案法律问题分析
证券交易代理合同纠纷法律问题——贾某诉银河证券北京安外营业部证券交易代理合同纠纷案法律问题探析
委托炒股合同中约定的风险承担条款应否受到保护——对一起委托炒股纠纷案件的法律分析
认定个人合伙是否成立的形式要件法律问题分析——许某与刘某合伙协议纠纷再审案点评
转承包人应向判决确定的新转发包人履行义务——宋某诉吴某承包合同纠纷案评析
正确把握表见代理的法律适用——北京某环境工程有限公司诉北京某建材有限公司、孟某买卖合同案法律问题分析
要约的可分性在实践中的认定——中国农业银行北京亚运村支行诉北京和平实业集团公司、北京华夏宾馆有限责任公司借款合同纠纷案法律问题研究
企业被吊销营业执照后承担债务的行为无效——北京市通州区潞城农村信用合作社诉北京菲乐制衣有限公司借款合同纠纷案法律问题分析
房屋共有人处分行为的效力——纪某诉唐某房屋买卖合同案法律问题分析
无借贷关系的“还款协议”的性质认定——宋某诉黄某借贷纠纷案法律问题研究分析
不具有法人资格的部门签订仲裁协议的效力认定——某培训机构与某建筑公司申请确认仲裁协议效力案法律问题分析
交付所购楼房楼层错误的购房合同效力认定——刘某与某房地产开发公司商品房预售合同纠纷案法律问题分析
股权转让合同效力问题——某投资控股有限公司诉某医药开发总公司股权转让合同纠纷案法律问题分析
以合法形式掩盖非法目的招投标居间合同应判定无效——光大国际建设总公司、北京戎信建筑装饰工程有限公司联合协议纠纷上诉案评析
房屋抵押后承租人与出租人订立的租赁合同对受让人无效
第六篇 合同责任
买卖合同质量异议期和试用买卖的认定及责任承担——新永联机械厂诉广增包装公司合同纠纷案法律问题研究
合同之诉中的精神损害问题研究——王某诉美洋达摄影有限公司丢失其送扩的父母生前照片赔偿案评析
因房屋装修引发的室内环境污染案审理中的法律问题——陈某诉北京工美天成装饰公司赔偿案法律问题研究
连续性履行合同的违约方仅对已过履行期限的合同内容承担违约责任
主合同和股份质押合同均无效的责任承担——某农工商总公司质权诉求案分析
铁路承揽运送合同纠纷几个问题的探讨——张某诉上海隔离车公司等铁路行包快运合同案法律问题研究
因不可归责于当事人双方的事由未能订立房屋买卖合同的立约定金不适用定金罚则
合同有效成立情况下的缔约过失责任——徐某诉北京中鸿天房地产有限公司商品房预售合同案法律问题探讨
缔约过失责任与违约责任的认定——天津富星广告有限公司与天津铁路分局天津北宁公园管理处租赁合同纠纷案法律问题分析
风险代理合同的酬金约定不明时应本着公平与诚信原则合理确定——艾德肯＆尹律师事务所诉中国再保险公司风险代理合同纠纷案分析
行使后履行抗辩权的合同当事人不承担违约责任——多益元公司诉新北公司合同纠纷案分析
房屋权属变更登记并非房屋转让合同的生效要件——对一起以房抵债协议纠纷案的分析
房屋租赁合同双方当事人应当按过错程度对违章建筑承担民事责任——朝阳鞋厂诉环娜美公司房屋租赁纠纷案分析
装修合同中的风险负担——张某某与张某因装修引发的劳务报酬案法律问题研究
业务员超越职权对外免除债务由谁承担责任
无效保证合同的保证人缔约过失责任承担——某借款保证合同纠纷案法律问题探讨
公交车拒载应如何承担民事责任——王某诉某公交公司赔偿纠纷案法律问题探讨
第七篇 合同担保
商品房还贷保证责任保险合同法律性质之认识及当事人请求权之行使——黄某诉天安保险股份有限公司保险合同案法律问题探讨
保证合同诉讼时效制度——某信用社诉杜某保证合同纠纷案法律问题探讨
一般保证人先诉抗辩权若干问题——罗某与姚某、李某保证合同纠纷案法律问题探讨
第八篇 合同解释
免费电子邮箱纠纷案中几个法律问题研究——来某诉北京四通利方信息技术有限公司合同纠纷案评析
合同的解释与国际惯例——中粮公司诉金光公司委托代理合同纠纷案法律问题研究
软件委托开发合同中约定不明的案例审理——清华同方诉北京国腾技术开发合同纠纷案法律问题探讨
合同解释不得排除当事人意思自治——凯博尔公司与大龙公司合同纠纷上诉案评析
意思表示“错误”之范围认定——王某、李某诉张某补偿纠纷案法律问题分析
合同当事人意思表示之厘定——甲诉乙房产经纪公司财产所有权案法律问题探讨
按照当事人的真实意思表示确定合同的性质——北京成铭大厦公司诉北京红都集团公司合作开发房地产合同纠纷上诉案评析
附录 相关法律、法规、司法解释及审判政策
中华人民共和国合同法(1999年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议通过1999年3月15日中华人民共和国主席令第15号公布自1999年10月1日起施行)
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)(1999年12月1日最高人民法院审判委员会第1090次会议通过1999年12月19日公布自1999年12月29日起施行法释〔1999〕19号)
最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答(1990年11月12日最高人民法院公布法(经)发〔1990〕27号)
最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定(1996年5月27目最高人民法院公布法发〔1996〕19号)
最高人民法院关于审理中外合资经营合同纠纷案件如何清算合资企业问题的批复(1998年1月15日最高人民法院公布自1998年1月15日起施行法释(199831号)
最高人民法院关于依据何种标准计算电话费滞纳金问题的批复(1998年12月29日最高人民法院公布自1999年1月6日起施行法释〔1998〕31号)
最高人民法院关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力问题的批复(1999年1月26日最高人民法院公布自1999年2月13日起施行法释〔1999〕3号)
最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)(1999年7月8日最高人民法院公布自1999年7月8日起施行法释〔1999〕15号)
最高人民法院关于信用社违反商业银行法有关规定所签借款合同是否有效的答复(2009年1月29日最高人民法院公布法经〔2000〕27号函)
最高人民法院关于修改《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》的批复(2000年11月15日最高人民法院公布自2000年11月21日起施行法释〔2000〕34号)
附：最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复(1999年2月12日法释〔1999〕8号)
最高人民法院关于企业被人民法院依法宣告破产后在破产程序终结前经人民法院允许从事经营活动所签合同是否有效问题的批复(2000年12月1日最高人民法院公布自2000年12月9日起施行法释〔2000〕43号)
最高人民法院研究室关于如何认定买卖合同中机动车财产所有权转移时间问题的复函(2000年12月25日最高人民法院公布法研〔2000〕121号)
最高人民法院关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复(2004年3月4日最高人民法院公布〔2003〕民一他字第11号)
最高人民法院研究室关于新的人身损害赔偿审理标准是否适用于未到期机动车第三者责任保险合同问题的答复(2004年6月4日最高人民法院公布法研〔2004〕81号)
最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(2004年10月25日最高人民法院公布自2005年1月1日起施行法释〔2004〕14号)
最高人民法院关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百八十六条规定的优先受偿权的函复(2004年12月8日最高人民法院公布〔2004〕民—他字第14号)
最高人民法院关于审理技术合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2004年12月16日最高人民法院公布自2005年1月1日起施行法释〔2004〕20号)
最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释(2005年6月18日最高人民法院公布自2005年8月1日起施行法释〔2005〕5号)
合同争议行政调解办法(1997年11月3日国家工商行政管理局令第79号公布)
中华人民共和国民法通则(1986年4月12日第六届全国人民代表大会第四次会议通过1986年4月12日中华人民共和国主席令第37号公布)
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)(1988年4月2日法(办)发〔1988〕6号)
中华人民共和国担保法(1995年6月30日第八届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议通过1995年6月30日中华人民共和国主席令第50号公布)
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释(2000年9月29日最高人民法院审判委员会第1133次会议通过2000年12月8日公布自、2000年12月13日起施行法释〔2000〕44号)
中华人民共和国民事诉讼法(1991年4月9日第七届全国人民代表大会第四次会议通过1991年4月9日中华人民共和国主席令第44号公布)
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见(1992年7月14日法发〔1992〕22号)
中华人民共和国仲裁法(1994年8月31日第八届全国人民代表大会常务委员会第九次会议通过1994年8月31日中华人民共和国主席令第31号公布)
最高人民法院关于适用《中华人民共和国仲裁法》若干问题的解释(1992年7月14日法发〔1992〕22号)
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2003年3月24日最高人民法院审判委员会第1267次会议通过2003年4月28日公布自2003年6月1日起施行法释〔2003〕7号)
北京市高级人民法院审理民商事案件若干问题的解答(之三)(2002年3月4日北京市高级人民法院审判委员会第3次会议通过)
北京市高级人民法院审理民商事案件若干问题的解答之四(试行)(2003年2月24日北京市高级人民法院审判委员会第93次会议通过)
上海市高级人民法院关于民商事审判中适用《中华人民共和国合同法》若干问题的处理意见
上海市高级人民法院关于在民商事审判中处理转让无效合同中的权利纠纷案件的研讨意见
江苏省高级人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的讨论纪要(一)(2005年9月23日江苏省高级人民法院审判委员会第42次会议讨论通过)
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