简介
序
质量、造价、工期是工程建设管理永恒的主题，特别是工程造价，既涉及工程技术，又涉及工程经济，需用跨学科的综合知识进行控制和管理。由于我国长期计划经济体制的影响，工程技术人员不过问或不考虑工程造价较为普遍，在改革开放的二十多年，这一状况虽有较大改进，但现阶段工程造价专业人员业务水平不高、工程技术与经济脱节的现象仍是不争的事实，这也是投资效益不高、企业效益不高的原因之一。在我国建立和发展社会主义市场经济的形势下，工程造价的控制与管理已被越来越多的建设者、承包商所重视，工程造价职业已是工程建设领域的一个热门职业。正是在这样一个背景下，编著者适应时代的需要，在认真总结十多年来工程概预算人员资格认证考试经验的基础上，适应工程造价改革的需要，组织编写了建设工程造价专业人员培训教材，这是一套适应社会主义市场经济发展和建设项目全过程工程造价管理的教材。编著者是全国都有影响的工程造价的资深专家和具有实践经验的工程造价工作者。
这套教材结合实际，内容广泛、丰富、知识面宽，全面系统、深入浅出地讲述了工程造价基础理论知识；按照建设部颁发的国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)规定的工程项目、编码、计量单位、工程量计算规则，编写了成套、完整的计算工程造价的范例。对建筑工程、装饰工程；安装工程(包括通用设备、消防、采暖通风、工艺管道、煤气管道以及电气设备、强电、弱电、自动化控制仪表、安全防范等)、市政工程(包括城市基础设施、道路、桥梁)、园林绿化工程等各专业工程造价的确定与控制，从工程量清单的提出、工程量的计算、综合单价的生成、规费的计取等各方面作了详细的论述，能满足不同工程造价专业人员的需要，以及工程预算控制(标底)、投标报价、竣工结算等不同管理阶段的需要。通过系统、完整的工程范例的演算，可操作性强，突出了培养工程造价人员的动手能力。
这套教材的出版，既满足了工程造价专业人员资格准入的实际需要，又将促进工程造价专业人员业务素质、市场应变能力和工程造价工作质量的提高，这对维护国家和社会工程建设技术经济的公共利益，合理确定工程造价，规范工程计价行为等方面，都将起到积极的作用。
这套教材，除作为建设工程造价专业人员考试培训的教材外，也可供工程建设业主、设计院所、工程造价咨询、招标代理和施工企业以及管理部门的工程造价人员业务工作参考，还可作为相关院校工程造价管理专业的教学参考。
希望这套教材的出版，能对工程造价专业人员业务水平的提高和对工程建设全过程工程造价的确定与控制，提高投资效益起到应有的作用。
二OO五年三月
前 言（上册）
为适应工程造价专业人员学习工程量清单计价的需要，我们编写了建设工程造价专业人员培训教材，分为工程造价基础知识、工程量清单计价编制示例(包括示例图集)。全套教材由谢洪学主编，彭高源副主编。
其中：《工程造价基础知识》第1-3、5章由谭大璐编写，第4章由王卫东编写，第6、7、10-12章由谢洪学编写，第8、9章由文代安编写。《工程量清单计价编制示例》中建筑工程由张宗辉、方晓琳、陈丽编写，装饰工程由左涛、王凯、徐晓燕编写，安装工程由包宏、袁丽娜、雷春林编写，市政工程由程万里、王强、李炽萍编写。
本书在编写过程中采纳了谭新亚教授级高级工程师提出的很多建议，承蒙李开恕、杨荣政、侯玉兰、吴兆兴、张良才、吴玉麟高级工程师提供资料，在此一并表示感谢。
编 者前 言（中册）
为了更好地学习、深刻领会，正确贯彻计价规范和各省制定的与规范相配套的"计价定额"及"计价管理办法"，帮助广大的工程造价人员熟练地掌握其应用方法，提高实际操作水平，规范工程量清单和预算控制价(标底)的编制，引导施工企业合理报价，我们组织有关专家和专业技术人员编写了《建设工程造价专业人员培训教材》的《工程量清单计价编制示例》，供广大工程造价人员和初学人员学习使用。
该书内容丰富，应用范围广，简便实用。其主要内容包括：建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政道路、排水工程等不同单位工程的工程量清单、预算控制价(标底)、投标报价、工程量计算、综合单价组成等编制内容。
该书的主要特点：一是忠实地以国家标准《建设工程工程量清单计价规范》、《四川省建设工程工程量清单计价定额》、《四川省建设工程工程量清单计价管理试行办法》及《四川省房屋建筑和市政基础设施工程量清单招标投标报价评审试行办法》为依据，详细描述工程清单计价的清单编制、预算控制价、投标报价的整个编制过程及应注意的事项，具有极强的政策性和理论性；二是面对建筑市场推行工程清单计价的过程中，对广大造价人员难于理解、难于操作的难点和重点项目，单独编制工程量计算，与其对应的综合单价的组成举例，具有一定的针对性和重点性；三是将工程量清单项目及工程内容与四川省的清单计价定额分项子目进行对接的演示，能有效地指引造价人员正确地套用清单计价定额，提高编制清单及投标报价的速度，具有很强的操作性。
本书的编写，为广大造价工作者和造价管理部门、造价咨询机构提供了一本学习国家规范和省计价定额及计价管理办法及投标报价评审办法的教材和工具书，也为广大的建设单位，施工单位更快地适应工程量清单招标、投标工作提供了重要的参考，同时它也是初学工程造价专业人员的良师益友。
因水平有限，本书在编写过程中难免存在不妥之处，恳请广大读者和专家批评指正。
目录
上册目录
第一章 工程项目投资与融资 (1)
第一节 投资管理体制 (1)
第二节 工程建设管理体制 (2)
第三节 建设项目资金筹措 (4)
第二章 工程经济 (8)
第一节 资金时间价值 (8)
第二节 投资方案决策 (14)
第三节 不确定分析 (28)
第四节 价值工程 (37)
第三章 建设项目管理 (40)
第一节 项目管理概述 (40)
第二节 建设程序 (42)
第三节 项目管理的组织 (44)
第四节 项目计划 (48)
第四章 建设工程施工合同管理 (50)
第一节 施工合同的一般知识 (50)
第二节 施工合同管理 (63)
第三节 建设工程施工合同示范文本 (71)
第五章 工程财务 (77)
第一节 概述 (77)
第二节 资产的分类 (79)
第三节 资产评估 (81)
第四节 施工企业成本费用与利润 (82)
第五节 与工程有关的税收及保险 (84)
第六节 财务报表 (85)
第六章 工程造价计价概论 (91)
第一节概述 (91)
第二节 工程造价构成 (95)
第三节 工程造价管理 (101)
第四节 工程造价咨询 (109)
第五节 造价工程师执业资格制度 (111)
第七章 工程造价计价依据 (115)
第一节 概述 (115)
第二节 人工、材料、机械台班及施工定额的编制(121)
第三节 计价定额、概算定额和估算指标的编制(138)
第四节 人工、材料、机械台班单价及定额基价的确定(151)
第五节 计价定额的应用(165)
第六节 建筑安装工程费用定额(169)
第七节 工程建设其他费用定额(171)
第八节 工程造价资料积累与造价指数(176)
第八章 建设项目决策阶段的投资估算与评价(181)
第一节 概述(181)
第二节 建设项目可行性研究(182)
第三节 建设项目投资估算(183)
第四节 建设项目财务评价(184)
第九章 建设项目设计阶段的概算编审与优选(195)
第一节 概述(195)
第二节 设计概算的编制与审查(199)
第三节 设计方案的优选(204)
第四节 推行限额设计(212)
第十章 建设项目发包阶段的招标投标与合同价(217)
第一节 工程招标投标概述(217)
第二节 建设项目招标(220)
第三节 工程量清单、施工图预算与标底(224)
第四节 工程投标与报价(242)
第五节 开标、评标与中标(251)
第六节 工程合同价(255)
第十一章 建设项目施工阶段的工程造价确定与控制(258)
第一节 施工预算与工程成本控制(258)
第二节 工程变更与合同价的调整(264)
第三节 工程索赔(268)
第四节 工程价款支付与结算(291)
第五节 资金使用计划的编制和控制(298)
第六节 工程造价争议的解决(302)
第十二章 建设项目验收阶段的竣工结算与决算(308)
第一节 竣工验收(308)
第二节 竣工结算的编制与审查(309)
第三节 竣工决算的编制与审计(311)
主要参考文献(322)中册目录
第一章 建筑工程 (1)
第一节 工程量清单编制 (1)
1．土建工程 (3)
2．装饰工程 (17)
3．电气安装工程 (32)
4．给排水安装工程 (43)
第二节 标底(预算控制价)或投标报价编制 (55)
1．土建工程 (59)
2．装饰工程 (82)
3．电气安装工程 (95)
4．给排水安装工程 (108)
第三节 工程量计算及综合单价组成示例 (120)
1．土建工程 (120)
2．装饰工程 (131)
3．电气安装工程 (134)
4，给排水安装工程 (138)
第二章 通风空调安装工程 (142)
第一节 工程量清单编制 (142)
第二节 标底(预算控制价)或投标报价编制 (154)
第三节 工程量计算及综合单价组成示例 (175)
第三章 市政工程 (183)
第一节 工程量清单编制 (183)
第二节 标底(预算控制价)或投标报价编制 (196)
第三节 工程量计算及综合单价组成示例 (213)下册目录
某别墅建筑施工图
首页(一) (1)
首页(二)一1 (2)
首页(二)--2 (3)
首层平面图 (4)
二层平面图、屋顶平面图、楼梯间屋顶平面图 (5)
①-⑥立面图、⑥-①立面图 (6)
A--H立面图、H--A立面图 (7)
1-1剖面图、2-2剖面图 (8)
楼梯详图 (9)
厨房及卫生间大样图 (10)
露台栏杆、阳台栏杆及墙身构造详图 (11)
坡屋面构造详图 (12)
门窗统计表及门窗详图 (13)
墙身节点(一) (14)
墙身节点(二) (15)
墙身节点(三) (16)
某别墅结构施工图
结构设计总说明、图纸目录 (17)
基础图 (18)
柱平法施工图 (19)
二层结构布置图 (20)
二层梁平法施工图 (21)
屋面结构布置图 (22)
屋面梁平法施工图 (23)
坡屋面结构布置图 (24)
坡屋面梁平法施工图 (25)
楼梯详图 (26)
某别墅电安装施工图
施工设计说明、主要设备材料表、图纸目录 (27)
首层照明平面图 (28)
二层照明平面图、顶层照明平面图 (29)
首层插座平面图 (30)
二层插座平面图、户内照明配电箱系统图 (31)
屋顶防雷平面图 (32)
弱电系统图、弱电平面图 (33)
某别墅水安装施工图
设计说明 (34)
首层平面图 (35)
二层平面图 (36)
给排水管道系统图 (37)
某商场通风施工图
设计说明 (38)
空调风路及通风平面图 (39)
某市政道路、排水工程施工图
设计说明 (40)
道路工程平面图 (41)
道路横断面图 (42)
道路工程纵断面 (43)
道路结构图 (44)
排水平面图 (45)
塑料管道基础 (46)
西侧污水管道纵断面图 (47)
东侧污水管道纵断面图 (48)
西侧雨水管道纵断面图 (49)
东侧雨水管道纵断面图 (50)
第一章 工程项目投资与融资 (1)
第一节 投资管理体制 (1)
第二节 工程建设管理体制 (2)
第三节 建设项目资金筹措 (4)
第二章 工程经济 (8)
第一节 资金时间价值 (8)
第二节 投资方案决策 (14)
第三节 不确定分析 (28)
第四节 价值工程 (37)
第三章 建设项目管理 (40)
第一节 项目管理概述 (40)
第二节 建设程序 (42)
第三节 项目管理的组织 (44)
第四节 项目计划 (48)
第四章 建设工程施工合同管理 (50)
第一节 施工合同的一般知识 (50)
第二节 施工合同管理 (63)
第三节 建设工程施工合同示范文本 (71)
第五章 工程财务 (77)
第一节 概述 (77)
第二节 资产的分类 (79)
第三节 资产评估 (81)
第四节 施工企业成本费用与利润 (82)
第五节 与工程有关的税收及保险 (84)
第六节 财务报表 (85)
第六章 工程造价计价概论 (91)
第一节概述 (91)
第二节 工程造价构成 (95)
第三节 工程造价管理 (101)
第四节 工程造价咨询 (109)
第五节 造价工程师执业资格制度 (111)
第七章 工程造价计价依据 (115)
第一节 概述 (115)
第二节 人工、材料、机械台班及施工定额的编制(121)
第三节 计价定额、概算定额和估算指标的编制(138)
第四节 人工、材料、机械台班单价及定额基价的确定(151)
第五节 计价定额的应用(165)
第六节 建筑安装工程费用定额(169)
第七节 工程建设其他费用定额(171)
第八节 工程造价资料积累与造价指数(176)
第八章 建设项目决策阶段的投资估算与评价(181)
第一节 概述(181)
第二节 建设项目可行性研究(182)
第三节 建设项目投资估算(183)
第四节 建设项目财务评价(184)
第九章 建设项目设计阶段的概算编审与优选(195)
第一节 概述(195)
第二节 设计概算的编制与审查(199)
第三节 设计方案的优选(204)
第四节 推行限额设计(212)
第十章 建设项目发包阶段的招标投标与合同价(217)
第一节 工程招标投标概述(217)
第二节 建设项目招标(220)
第三节 工程量清单、施工图预算与标底(224)
第四节 工程投标与报价(242)
第五节 开标、评标与中标(251)
第六节 工程合同价(255)
第十一章 建设项目施工阶段的工程造价确定与控制(258)
第一节 施工预算与工程成本控制(258)
第二节 工程变更与合同价的调整(264)
第三节 工程索赔(268)
第四节 工程价款支付与结算(291)
第五节 资金使用计划的编制和控制(298)
第六节 工程造价争议的解决(302)
第十二章 建设项目验收阶段的竣工结算与决算(308)
第一节 竣工验收(308)
第二节 竣工结算的编制与审查(309)
第三节 竣工决算的编制与审计(311)
主要参考文献(322)中册目录
第一章 建筑工程 (1)
第一节 工程量清单编制 (1)
1．土建工程 (3)
2．装饰工程 (17)
3．电气安装工程 (32)
4．给排水安装工程 (43)
第二节 标底(预算控制价)或投标报价编制 (55)
1．土建工程 (59)
2．装饰工程 (82)
3．电气安装工程 (95)
4．给排水安装工程 (108)
第三节 工程量计算及综合单价组成示例 (120)
1．土建工程 (120)
2．装饰工程 (131)
3．电气安装工程 (134)
4，给排水安装工程 (138)
第二章 通风空调安装工程 (142)
第一节 工程量清单编制 (142)
第二节 标底(预算控制价)或投标报价编制 (154)
第三节 工程量计算及综合单价组成示例 (175)
第三章 市政工程 (183)
第一节 工程量清单编制 (183)
第二节 标底(预算控制价)或投标报价编制 (196)
第三节 工程量计算及综合单价组成示例 (213)下册目录
某别墅建筑施工图
首页(一) (1)
首页(二)一1 (2)
首页(二)--2 (3)
首层平面图 (4)
二层平面图、屋顶平面图、楼梯间屋顶平面图 (5)
①-⑥立面图、⑥-①立面图 (6)
A--H立面图、H--A立面图 (7)
1-1剖面图、2-2剖面图 (8)
楼梯详图 (9)
厨房及卫生间大样图 (10)
露台栏杆、阳台栏杆及墙身构造详图 (11)
坡屋面构造详图 (12)
门窗统计表及门窗详图 (13)
墙身节点(一) (14)
墙身节点(二) (15)
墙身节点(三) (16)
某别墅结构施工图
结构设计总说明、图纸目录 (17)
基础图 (18)
柱平法施工图 (19)
二层结构布置图 (20)
二层梁平法施工图 (21)
屋面结构布置图 (22)
屋面梁平法施工图 (23)
坡屋面结构布置图 (24)
坡屋面梁平法施工图 (25)
楼梯详图 (26)
某别墅电安装施工图
施工设计说明、主要设备材料表、图纸目录 (27)
首层照明平面图 (28)
二层照明平面图、顶层照明平面图 (29)
首层插座平面图 (30)
二层插座平面图、户内照明配电箱系统图 (31)
屋顶防雷平面图 (32)
弱电系统图、弱电平面图 (33)
某别墅水安装施工图
设计说明 (34)
首层平面图 (35)
二层平面图 (36)
给排水管道系统图 (37)
某商场通风施工图
设计说明 (38)
空调风路及通风平面图 (39)
某市政道路、排水工程施工图
设计说明 (40)
道路工程平面图 (41)
道路横断面图 (42)
道路工程纵断面 (43)
道路结构图 (44)
排水平面图 (45)
塑料管道基础 (46)
西侧污水管道纵断面图 (47)
东侧污水管道纵断面图 (48)
西侧雨水管道纵断面图 (49)
东侧雨水管道纵断面图 (50)
工程量清单计价编制示例图
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光盘服务联系方式: 020-38250260 客服QQ：4006604884
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