The Regulated Landscape:Lessons on State Land Use Planning from Oregon

目录
第一章 俄勒冈州土地利用计划
一 历史事件
二 社会的飞速变化
三 最初的土地利用法规
参议院第10号法案
俄勒冈海岸带管理法
参议院100号法案
四 俄勒冈州级规划的组成部分
指令性地方综合计划
审核和认可
计划的执行
上诉程序
五 规划工作
州土地利用目标
行政规章
司法解释
执行命令
定期审查
六 转变方向
加速认可程序
简化许可证发放程序
促进经济发展
确保公正审理上诉案件
权衡农村利益
七 回顾与思考
八 战略分析
第二章 城市发展边界和城市发展管理
一 城市发展边界(UGB)
二 UGB影响土地价值的理论
UGB在供应方面的限制作用
UGB在时间方面的限制作用
UGB在地理位置方面的限制作用
三 UGB影响土地价值的证据
塞勒姆地区1976年的UGB
波特兰地区1980年的UGB
塞勒姆地区1977~1979年的UGB
四 UGB影响城市发展的证据
一家一户住房开发
土地开发区块
几家共用住房开发
五 论证
UGB对土地价值的影响
UGB对城市发展的影响
UGB对城市长远发展的影响
六 经验教训
第三章 作为州住房政策措施的土地利用管理措施
一 理论上的土地利用管理措施与住房市场
土地利用管理措施、住房价格和住房建筑动工数量
土地利用管理措施、住房的密度和组成
州政府和地方政府的土地利用管理措施
二 作为俄勒冈土地利用政策措施的土地利用管理措施
在规划过程中制定住房政策
改变地方综合计划的内容
三 土地利用管理措施对俄勒冈住房市场的影响
对住房价格和建筑开工数量的影响
对各类住房所占比例的影响
对住房密度的影响
四 论证
五 经验教训
第四章 城市服务设施的规划与管理
一 有关公共设施规划与管理的概念问题
机构间的协调
规模经济
地理范围经济
公共设施融资
二 俄勒冈州的公共设施规划与管理
“目标11”：公共设施与服务
公共设施规划的行政管理条例
公共设施融资的新方向
三 评估区域服务行政区的业绩
区域排污设施与机构间协调
区域排污设施与城市土地价值
区域排污设施和城市发展
区域排污设施和财政结构
四 讨论
五 俄勒冈的经验教训
第五章 保护俄勒冈农田
一 农田保护问题
保护农田的经济原因
农田保护规划
二 俄勒冈农业经济
三 俄勒冈州农田保护规划
“目标3”：农业土地
例外情况
参议院101法案
调整和改进
管理的土地景观
四 影响的证据
建筑许可证和土地再划分
农业土地价值
农田与耕种
五 讨论
六 俄勒冈的经验教训
第六章 土地利用规划和经济发展
一 1982年前俄勒冈的规划和经济发展
“目标9”：州经济
实施“目标9”
二 俄勒冈经济的近代史
1981年经济衰退
经济结构的变化
不平衡的城市—农村发展
三 衰退中期的辩论
规划与工业土地供给
规划与工资增长
四 1982年后俄勒冈的土地利用规划与经济发展
改变规划的重点
新“目标9”：经济发展
地方政府回应
五 讨论
六 俄勒冈的经验教训
第七章 全州规划与土地利用政治
一 民众政治与土地利用
二 俄勒冈民众政治
1976年全民公决
1982年全民公决
三 利益集团政治与土地利用
四 俄勒冈利益集团政治
采纳阶段的政治
认可政治
认可后政治
五 讨论
六 俄勒冈的经验教训
第八章 俄勒冈全州土地利用规划的教训
一 土地利用改革的结构基础
二 通过州级管理促进规划发展
立法监督
行政当局
司法解释
三 规划结构的机遇和限制因素
全州的目标
政府间规划
地方实施
四 规划在具体政策领域的影响
城市发展管理
住房
城市服务供给
农田保护
经济发展
五 结论性的评论
参考文献
俄勒冈土地利用计划大事记
专用词汇
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