房地产企业全程纳税筹划

　　第一章 房地产企业不可或缺的工作——纳税筹划
　　 ◎1.1 房地产企业应缴哪些税
　　 ◎1.2 什么是纳税筹划
　　 ◎1.3 纳税筹划是偷漏税吗
　　 ◎1.4 房地产企业纳税有何特点
　　 ◎1.5 房地产企业纳税筹划的基本方法和技巧是什么
　　 ◎1.6 我们在纳税筹划中能做什么
　　
　　第二章 房地产企业纳税筹划的基础——纳税测算
　　 ◎2.1 什么是房地产企业纳税测算
　　 ◎2.2 房地产企业编制纳税测算的四个步骤
　　 ◎2.3 房地产企业基于现金流的纳税测算
　　 ◎2.4 影响房地产企业纳税测算的因素分析
　　
　　第三章 房地产企业开发模式的选择——战略筹划
　　 ◎3.1 项目组织形式的选择
　　 ◎3.2 变自建为代建
　　 ◎3.3 合作建房的方式选择
　　 ◎3.4 销售与自营的选择
　　 ◎3.5 开发节点的纳税筹划
　　
　　第四章 房地产企业销售与纳税的博弈——销售筹划
　　 ◎4.1 销售方式的筹划
　　 ◎4.2 销售定价的筹划
　　 ◎4.3 价外费用的筹划
　　 ◎4.4 精装修住房的筹划
　　
　　第五章 房地产企业开发成本及费用的筹划
　　 ——建设筹划
　　 ◎5.1 开发成本的构成
　　 ◎5.2 建筑合同订立的筹划
　　 ◎5.3 开发成本结转的筹划
　　 ◎5.4 借款费用的筹划
　　 ◎5.5 配套设施的处理方法
　　
　　第六章 房地产企业未来纳税筹划的重点
　　 ——经营性物业
　　 ◎6.1 什么是经营性物业
　　 ◎6.2 视同销售的筹划
　　 ◎6.3 变出租为承包经营
　　 ◎6.4 合理分解租金
　　 ◎6.5 售后返租模式的筹划
　　
　　第七章 房地产企业容易出现的纳税错误
　　 ——风险控制
　　 ◎7.1 企业面临的纳税风险
　　 ◎7.2 有关营业税的涉税误区
　　 ◎7.3 有关土地增值税的涉税误区
　　 ◎7.4 有关企业所得税的涉税误区
　　 ◎7.5 有关房产税的涉税误区
　　
　　
　　第八章 房地产企业纳税筹划的外部环境
　　 ——税企关系
　　 ◎8.1 税务机关的职能
　　 ◎8.2 企业能够得到哪些纳税服务
　　 ◎8.3 影响房地产企业纳税的税收法规
　　 ◎8.4 房地产税制发展的未来趋势
　　
　　第九章 房地产企业常用税收政策法规
　　 ◎9.1 综合税收政策法规
　　 ◎9.2 营业税政策法规
　　 ◎9.3 土地增值税政策法规
　　 ◎9.4 企业所得税政策法规
　　 ◎9.5 房产税、土地使用税政策法规
　　 ◎9.6 契税政策法规