人民法院案例选.2009年第4辑(总第4辑)

　　[专题策划]
　　 承租人优先购买权法律专题
　　 次承租人享有优先购买权
　　 ——青岛同心装饰有限公司诉山东省青岛发动机厂、李肖青请求确认房屋买卖合同无效纠纷案
　　 承租房屋小部分的承租人对整体房屋不享有优先购买权
　　 ——陈伟文诉连平县五金交电化工公司确认优先购买权纠纷案
　　 个别房屋的承租人不能行使对打包整体出售的房屋的优先购买权
　　 ——罗志广诉广东省华侨房产建设公司、陈良义、黄取娇优先购买权纠纷案
　　 虽有出卖意向，但租赁到期前未实际出售的或租赁物被政府统一规划的，承租人不享有优先购买权
　　 ——会泽县金钟供销中心合作社诉李金兰房屋租赁合同纠纷案
　　 承租人优先购买权遭受侵害时不能主张房屋差价赔偿
　　 ——陈红诉青岛瓯龙房地产开发有限公司承租人优先购买权纠纷案
　　 承租人行使优先购买权宣告房屋买卖合同无效后无权直接取得房屋所有权
　　 ——佳木斯市奥林影音器材商店诉佳木斯市华联劳动保护用品有限公司、佳木斯市商务局、第三人刘丽丽租赁合同优先购买权纠纷案
　　 如何看待承租人优先购买权
　　[案例精选]
　　 刑事案例
　　 国有企业改制为非国有企业过程中挪用单位资金行为的认定
　　 ——白晓伟挪用资金案
　　 行为人利用工作便利窃取企业财物应定盗窃罪
　　 ——范军盗窃案
　　 民事案例
　　 离婚案件中家庭暴力的认定应当适用优势证据原则
　　 ——郭晓燕诉马洪清离婚案
　　 故意隐瞒未取得售房许可证的赔偿问题
　　 ——刘延生、孟涛诉陕西恒力房地产有限责任公司商品房买卖合同纠纷案
　　 电子公告服务提供商对网络言论负有注意义务
　　 ——青欣久久公司与王雪梅、新浪信息公司名誉权纠纷案
　　 管存福诉云南金马农用车制造总厂劳动合同纠纷案
　　 商事案例
　　 车辆保险合同中能否约定车辆抵押权人为第三者责任险的第一受益人
　　 ——曾辛兰请求中国人民财产保险股份有限公司海阳支公司支付第三者责任险理赔款案
　　 未设密码的信用卡消费商家对持卡人签名仅负有形式上的一般审查核对义务
　　 ——袁亮与迪信通公司、建行成都九支行信用卡消费合同纠纷案
　　 行政案例
　　 当事人均持有争议土地权属证书的争议应由政府先行处理
　　 ——冯子细与云安县人民政府土地权属争议案
　　[裁判方法]
　　 换个角度看知识产权审判
　　 裁判文书制作方法：寻求事实与法律的正当诠释
　　 谈申请撤销劳动争议一裁终局事项的司法审杏标准
　　[深度研讨]
　　 尊重民俗、甄别民俗、积极司法
　　 ——习惯与成文法在司法实践中的协调问题探讨
　　 民俗习惯与国家法的冲突和调适
　　 ……
　　[裁判文书]
　　[域外撷英]
　　[裁判要旨]