特色小镇与PPP：热点问题 商业模式 典型案例

01 特色小镇处于风口
发展特色小镇上升为国家战略
国家提出发展特色小镇战略的背景
我国特色小镇发展的四个阶段
发展特色小镇的重要意义
特色小镇迅速崛起
特色小镇发展顶层设计出台
地方政府积极出台相关政策
特色小镇建设效果初显
解码特色小镇基因
特色小镇内涵和外延
特色小镇科学发展的特征
特色小镇形成路径
特色小镇建设的六类主体
特色小镇VS特色小城镇
特色小镇VS常态小镇
探析特色小镇核心元素
特色小镇核心元素
特色小镇须有文化元素
地方政府发展特色小镇的热情探因
拉动地方经济增长
促进产业升级
【案例1-1】佛山市顺德区北？镇“智造小镇”
【案例1-2】河北省香河机器人小镇
改善基础设施条件，提高公共服务水平
解决劳动力就业
发展特色小镇是新型城镇化的重要突破口
加速推进我国新型城镇化进程
我国小城镇发展面临的主要问题
特色小镇推动新型城镇化
特色小镇发展恰逢其时

02 特色小镇建设面临现实困境
特色小镇建设面临的难题
特色小镇是一种全新的经济形态
特色小镇门槛很高
特色小镇建设周期长
特色小镇建设面临资金困难
我国经济发展不平衡，地区差异大
特色小镇建设乱象与误区
特色小镇建设乱象
特色小镇建设误区
如何改变特色小镇发展乱象
避免盲目跟风、一哄而上
明确特色小镇培育路径
关键是强化政府引导和绩效考核
强化政府引导
【案例2-1】某“艺术小镇”的失败
加强绩效考核，以创建制代替审批制
充分发挥企业的能动作用
特色小镇不能异化为房地产小镇
房企扎堆试水特色小镇建设
防止特色小镇的“房地产化”倾向
坚持产业立镇

03 特色小镇建设商业模式
特色小镇建设的商业模式
开发模式
建设运营模式
投融资模式
特色小镇建设需要各参与方真诚合作
政府投融资平台是特色小镇建设的保障
特色小镇建设需要社会资本的参与
【案例3-1】浙江云栖小镇
依托当地特色资源
【案例3-2】浙江横店影视小镇
发挥运营机构的作用
特色小镇建设中的政府角色和功能定位
特色小镇建设中政府的角色定位
特色小镇建设中政府的功能定位
多元化投资主体
特色小镇战略下的各方机遇
特色小镇建设需要金融助力
特色小镇建设的五种融资渠道
政策引导金融机构助力特色小镇建设
哪些特色小镇容易获得资金支持
特色小镇建设的投融资方式
银行信贷
发行债券
成立基金
实施资产证券化

04 特色小镇“携手”PPP模式
PPP模式成为发展特色小镇的*选择
引入PPP模式的原因：遭遇“资金难”
特色小镇发展借力PPP模式是现实需要
特色小镇引入PPP模式的目的
PPP模式为特色小镇吸引专业人才
特色小镇“携手”PPP模式的机理分析
特色小镇与PPP在诸多领域有交集
【案例4-1】深圳市龙岗区甘坑新镇
特色小镇与PPP的建设运营周期一致
PPP与特色小镇均着眼于供给侧改革
一同被写入中央一号文件
PPP模式在特色小镇发展中大有用武之地
特色小镇让社会资本获得投资收益
【案例4-2】某特色小镇集群项目
PPP模式推动产镇融合
PPP模式应用于特色小镇建设的可行性分析
PPP模式推广顺利
国家政策支持
特色小镇项目投资回报稳定
特色小镇 PPP必须把握的关键点
发展特色小镇采取PPP模式的重点问题
特色小镇 PPP的核心内容
吸引社会资本参与特色小镇PPP项目
特色小镇运用PPP模式的思考与建议
让社会资本方获得合理回报
【案例4-3】 “文化 旅游 城镇化”特色小镇
在财政和税收方面给予优惠
提供金融支持
完善人才引进政策
吸引民间资本参与特色小镇PPP项目
民间资本参与PPP项目面临诸多困难
GDP占比六成的民营企业
特色小镇建设需要为民间资本“松绑”
PPP模式助力特色小镇典型案例
【案例4-4】合肥VR特色小镇
【案例4-5】上海枫泾特色小镇

05 科学发展特色小镇
“特色”是特色小镇的生命线
“一镇一品”和“一镇一风格”
特色小镇发展要体现差异化
抓住特色小镇的“特色”
【案例5-1】浙江省磐安江南药镇
特色小镇发展需要产业作支撑
特色小镇建成后需要提升自身造血功能
特色小镇需要扎实的产业基础
产业项目与产业集群
【案例5-2】天津滨海新区中塘镇
【案例5-3】江苏省宜兴市丁蜀镇
产业集聚度与产业链完整度
特色小镇的产业转型升级
特色小镇产业规划需科学
招商：“横向厚度”与“纵向长度”
特色小镇的类型及未来重要领域
“钱”“人”“地”及其他关键要素
“钱”的问题
“人”的问题
“地”的问题
明确奖励指标
投入时间打磨
以优惠政策提供支持
特色小镇发展的制度创新
创新是特色小镇发展的根本动力
特色小镇建设需要土地制度创新
特色小镇要在“双创”上做足文章
【案例5-4】浙江杭州梦想小镇
【案例5-5】四川菁蓉小镇
“互联网 ”与特色小镇嫁接
“互联网 ”助推特色小镇发展
【案例5-6】浙江嘉善互联网通信小镇
【案例5-7】浙江秀洲智慧物流小镇
【案例5-8】广东珠海唐家湾“互联网 ”小镇

06 特色小镇建设进展迅速
特色小镇风潮席卷长三角
浙江特色小镇率先发力
江苏省特色小镇发展势头迅猛
上海复制浙江经验培育特色小镇
特色小镇风潮席卷长三角的原因
特色小镇建设浙江经验解读
特色小镇成为浙江经济发展新引擎
独特基因：块状经济
浙江建设特色小镇的有益经验
特色小镇在京津冀协同发展中的作用
北京特色小镇发展
【案例6-1】北京长沟基金小镇
天津加快特色小镇建设
河北发展特色小镇优势明显
京津冀特色小镇发展建议
中西部并不缺“特色”
旅游文化类小镇是发展捷径
【案例6-2】河南省确山县竹沟镇
中西部的其他特色产业

07 文旅特色小镇蓬勃发展
文旅小镇核心元素解读
文旅特色小镇作用大
【案例7-1】北京古北口镇
文旅特色小镇更需要“文化”
【案例7-2】山东曲阜尼山圣地小镇
生态是文旅特色小镇建设的必选项
旅游小镇建设模式探析
旅游小镇的主要开发模式
旅游小镇典型案例
【案例7-3】北京房山十渡镇
【案例7-4】北京昌平小汤山镇
从“景点旅游”向“全域旅游”转变
我国旅游消费需求呈现爆发式增长
从“景点旅游”向“全域旅游”转变
“全域旅游”在我国的发展
“全域旅游”特色小镇PPP典型案例
【案例7-5】广东清远连南县的全域旅游

08 国内特色小镇经典案例解读
乌镇智慧小镇范本
智慧小镇建设特点
借助“互联网 ”，乌镇开启智慧模式
【案例8-1】乌镇城乡社区智慧养老服务体系
【案例8-2】乌镇旅游公司智慧建设项目
探究古北水镇建设成功经验
找准卖点，立足自身优势高起点规划
充分利用丰富的自然和人文资源
围绕水镇特色努力挖掘各类创意要素
形成成熟的操作模式
创新经营管理
解读杭州玉皇山南基金小镇
玉皇山南基金小镇概况
玉皇山南基金小镇建设的经验解读

09 特色小镇全球样板
欧美国家如何打造特色小镇
国外特色小镇的典型特征
【案例9-1】法国格拉斯香水小镇
【案例9-2】美国格林尼治对冲基金小镇
探究德国特色小镇模式
德国特色小镇因特色产业而强大
德国特色小镇保持蓬勃生命力的原因
【案例9-3】德国蒙绍科技小镇
参考文献