简介
住房消费及其对经济发展的推动作用需要有系统的、有理论深度的研究报告。本书在这一方面所做的努力对各城市政府部门研究制订相关政策提供了理论依据。
深圳作为我国改革开放的窗口和试验田，经过20多年的发展建设，初步建立了较为完善的市场经济体制，经济发展较快，居民生活水平较高，住房消费市场初步形成并全面启动。
本书选取深圳市作为研究实例，探索研究住房消费的有关问题及其对经济增长的推动作用，为各城市政府部门制订住房政策提供了必要的理论依据，也为推动我国住房消费研究提供了较好的参考资料。
目录
绪论
第一章住房消费研究的有关理论及方法概述
一需求与供给理论概述
1需求理论
2供给理论
3弹性理论
4均衡理论
二收入与分配理论概述
1国民生产总值与国内生产总值
2收入流量循环模型
3分配平等的衡量
三消费理论概述
1基数效用理论
2序数效用理论
3消费可能线
4消费均衡
四资金的时间价值
五趋势预测方法
1时间序列法
2回归分析法
第二章与其他国家住房消费及其政策的比较
一中国城镇居民住房消费及其政策的比较
1中国城镇居民住房现状
2中国城镇传统住房制度及其弊端
3中国城镇住房制度改革历程
4中国住房的潜在需求与住房消费发展的前景
二市场经济体制国家住房及其政策概况
1美国的住房现状与政策
2德国的住房现状与政策
3日本的住房现状与政策
4新加坡的公共组屋与中央公积制度
5中国香港特别行政区的公共住房政策
6市场经济体制国家住房保障的主要方式
……
第三章深圳市居民住房现状及住房制度改革
第四章深圳市人口增长与住房的潜在需求
第五章深圳市居民的经济收入与住房消费的潜在能力
第六章深圳市住房的开发建设及其市场供应
第七章深圳市住房的建造成本及售租价格
第八章深圳市住房销售及租赁税费分析
第九章深圳市住房消费对经济发展的推动作用
第一章住房消费研究的有关理论及方法概述
一需求与供给理论概述
1需求理论
2供给理论
3弹性理论
4均衡理论
二收入与分配理论概述
1国民生产总值与国内生产总值
2收入流量循环模型
3分配平等的衡量
三消费理论概述
1基数效用理论
2序数效用理论
3消费可能线
4消费均衡
四资金的时间价值
五趋势预测方法
1时间序列法
2回归分析法
第二章与其他国家住房消费及其政策的比较
一中国城镇居民住房消费及其政策的比较
1中国城镇居民住房现状
2中国城镇传统住房制度及其弊端
3中国城镇住房制度改革历程
4中国住房的潜在需求与住房消费发展的前景
二市场经济体制国家住房及其政策概况
1美国的住房现状与政策
2德国的住房现状与政策
3日本的住房现状与政策
4新加坡的公共组屋与中央公积制度
5中国香港特别行政区的公共住房政策
6市场经济体制国家住房保障的主要方式
……
第三章深圳市居民住房现状及住房制度改革
第四章深圳市人口增长与住房的潜在需求
第五章深圳市居民的经济收入与住房消费的潜在能力
第六章深圳市住房的开发建设及其市场供应
第七章深圳市住房的建造成本及售租价格
第八章深圳市住房销售及租赁税费分析
第九章深圳市住房消费对经济发展的推动作用
深圳市住房消费与经济发展
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