简介
邓卫、张杰、庄惟敏、焦杨、杨红梅等著的 《2012-2013年度中国城市住宅发展报告》对2012— 2013年度中国城市住宅开发建设、配置流通等各领域 的实况与动态 予以全面、客观的介绍和分析。全书共分6章，主要 内容包括：2012—2013年度中国 城市住宅发展概况，住房的供需与住房价格情况，重 大住房政策对住房市场影响，住宅用地发展情况，以 及住宅建筑节能等。 《2012-2013年度中国城市住宅发展报告》的主 要特点在于：主要以国家统计局、住房与城乡建设部 等政府部门发布的权 威统计数据为基础进行科学分析，从实证的角度反映 2012—2013年度全国城市住宅的 发展状况，数据翔实、图表丰富、行文简明、语言朴 实、表述明了。是从事住宅规划设 计和开发建设工作者可参考借鉴的工具书。 本书适合建筑学、城市规划、城市管理、城市经 济、住宅经济和住房政策领域的理 论与实践工作者、大专院校师生以及对住房问题感兴 趣的普通公众读者阅读。
目录
第1章 概述第2章 住房供需与金融2.1 住房需求与存量2.1.1 经济发展及社会收入2.1.2 人口与家庭2.1.3 住房存量与增量2.2 住房土地供应2.2.1 土地供应量2.2.2 土地出让金额2.2.3 土地购置2.2.4 重点城市状况2.3 住房金融市场2.3.1 住房开发投资2.3.2 投资资金来源2.3.3 个人住房贷款2.3.4 房地产信托2.3.5 房地产上市公司状况第3章 住房交易状况3.1 一手住房3.1.1 一手住房销售量3.1.2 一手住房销售价格3.1.3 重点城市一手住房交易3.2 二手住房3.2.1 二手住房成交量3.2.2 二手住房成交价格3.3 租赁住房3.3.1 租赁住房成交量3.3.2 租赁住房租金水平3.3.3 租赁住房租金回报率第4章 2012年度房地产调控政策盘点4.1 2011年住房市场调控政策回顾4.1.1 实施有史以来最严厉限购政策4.1.2 明确房价控制目标4.1.3 强化差别化信贷政策4.1.4 房产税收政策试点4.2 2012年房地产市场调控总体情况4.2.1 调控目标从“遏制房价过快上涨”转变为“促进房价合理回归”4.2.2 调控政策依旧从严从紧，但受国民经济宏观形势影响较大4.3 保护和刺激刚性需求特征明显4.3.1 部分城市微调限购政策4.3.2 强化首套房信贷支持4.3.3 继续推进保障性住房建设4.3.4 加强住房用地管理第5章 我国地级以上城市居住用地发展研究5.1 我国城市居住用地发展总体情况5.1.1 居住用地总量5.1.2 居住用地占建设用地比重5.1.3 人均居住用地水平5.2 城市人均居住用地水平特征5.2.1 城市规模与人均居住水平5.2.2 城市气候分区与城市人均居住用地水平5.2.3 城市地形与人均居住用地水平5.2.4 城市经济发展水平与人均居住用地水平5.3 人均居住用地水平影响因素定量分析第6章 住宅与技术6.1 既有居住建筑节能改造技术6.1.1 既有居住建筑节能改造指南与技术规程6.1.2 夏热冬冷地区既有居住建筑节能改造6.1.3 北京市的既有居住建筑节能改造6.2 住宅产业化6.2.1 政府主导的保障房住宅产业化实践6.2.2 开发商主导的商品住宅产业化实践6.2.3 科研机构主导的住宅产业化技术探索6.3 绿色住宅建筑与绿色住区6.3.1 绿色居住建筑评价6.3.2 绿色住区6.3.3 绿色住宅建筑星级认证情况6.3.4 绿色住宅建筑技术的政策和推广
2012-2013年度中国城市住宅发展报告
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