建设工程办案一本通：以裁判依据为视角

专题一建设工程管辖与诉讼主体
问题一建设工程案件管辖的原则是什么？
问题二建设工程纠纷的诉讼主体如何体现？
问题三如何界定“实际施工人”的范围？
问题四“实际施工人”的诉讼地位如何确定？
专题二建设工程施工合同的无效
问题一建设工程施工合同无效的基本依据有哪些？
问题二建设工程施工合同无效的精神实质如何解读？
问题三未取得建设审批手续的施工合同效力如何认定？
问题四如何认定建设工程中的“挂靠”及其法律后果？
问题五如何认定建设工程中的转包、违法分包及其法律后果？
问题六如何认定建设工程中的劳务分包、内部承包及其法律后果？
问题七如何认定“黑白合同”中实质性内容的不一致及其法律后果？
专题三建设工程鉴定
问题一建设工程鉴定的法律依据有哪些？
问题二如何启动建设工程司法鉴定程序？
问题三建设工程司法鉴定的具体实施有什么要求？
问题四建设工程重新鉴定的要求是什么？
问题五建设工程司法鉴定对质证有什么要求？
问题六工程价款的审计结论与合同约定不一致时如何处理？
专题四建设工程优先受偿权
问题一合同有效情况下优先受偿权的主体范围应如何确定？
问题二建设工程施工合同无效，建设工程优先受偿权如何处理？
问题三优先受偿权受偿范围包括哪些项目？
问题四工程款优先受偿权的适用有哪些限制？
问题五优先受偿权行使期限有哪些要求？
问题六工程价款优先受偿权与其他债权顺位问题如何处理？
问题七优先受偿权其他相关问题
专题五建设工程情势变更
问题一情势变更原则适用的法律有哪些？
问题二固定价格合同能否适用情势变更原则？
专题六建设工程价款的确定和支付
问题一建设工程价款确定和支付的一般原则是什么？
问题二无效建设工程施工合同中的工程价款如何确定？
问题三固定总价合同履行中，工程价款如何确定？
问题四如何认定“黑白合同”中实质性内容的变更，工程价款应如何结算？
问题五固定总价合同履行过程中，主要建筑材料价格发生重大变化，当事人要求对工程价款予以调整的，如何处理？
问题六发包人以工程未验收或承包人未移交工程竣工资料为由拒绝支付工程款的，如何处理？
专题七建设工程工期和质量责任的认定
问题一哪些情形下应当认定为工程工期顺延？
问题二施工合同约定工程保修期限或质量标准低于法定*要求的条款是否有效？
问题三当事人对建设工程实际开工日期或竣工日期有争议的，该如何处理？
问题四如何确定保修期间的质量责任划分和损失承担原则？
问题五发包人以工程质量不符合合同约定为由，要求承包人承担修复费用的，如何处理？
问题六建设工程施工质量的异议期限问题如何处理？
问题七建设工程未竣工验收，发包人已擅自使用的，如何处理？