土地经济学

前言／1
第一章 导论／1
第一节 土地的概念和特性／1
第二节 土地的功能和分类／7
第三节 土地经济学的研究对象与研究方法／12
第四节 土地经济学的产生和发展／15
第二章 土地产权与土地制度概论／17
第一节 土地产权概论／17
第二节 土地制度的内涵及功能／24
第三节 我国农村土地制度的演变和完善／27
第四节 我国城市土地制度的演变和完善／33
第三章 土地的集约利用和规模利用／42
第一节 土地利用概论／42
第二节 “土地报酬递减规律”思想的形成及演变／46
第三节 土地报酬变化阶段的定量分析／52
第四节 土地的集约利用／56
第五节 土地规模利用原理／62
第六节 农业土地的规模利用／66
第七节 城市土地的规模利用／70
第四章 土地的分区利用／75
第一节 区位论概述／75
第二节 农业区位理论与农业土地的分区利用／76
第三节 工业区位论与工业土地的分区利用／84
第四节 城市区位论和城市土地的分区利用／88
第五节 其他非农业土地的分区利用／96
第五章 地租理论／101
第一节 地租理论概述／101
第二节 马克思的地租理论／106
第三节 地租理论在中国的应用／112
第六章 城市土地市场／120
第一节 土地市场概论／120
第二节 我国城市土地市场体系／129
第三节 我国城市土地市场的管理／135
第七章 农村土地市场／141
第一节 农村土地市场概论／141
第二节 农村土地市场体系／143
第三节 农村土地交易的形式／146
第四节 土地使用权流转过程中的利益分配／154
第五节 农村土地市场竞争不足的原因／157
第六节 现行农村土地市场存在的主要问题／161
第七节 系统推进农村土地市场建设／166
第八章 土地的供给与需求／170
第一节 土地的供给／170
第二节 农业土地的需求／178
第三节 城市土地的需求／18l
第四节 土地的供求平衡／186
第九章 土地价格理论及应用／189
第一节 土地价格的形成与变动／189
第二节 土地价格的评估／198
第三节 城市土地价格评估的理论与方法／202
第四节 农用土地价格评估的理论与方法／212
第五节 土地价格的管理／216
第十章 土地金融／221
第一节 土地金融概论／221
第二节 中国土地金融的发展／226
第三节 国外土地金融概述／232
第四节 抵押贷款证券化／238
第十一章 土地税收概论／240
第一节 税收与土地税收／240
第二节 中国土地税制的演变与发展／245
第三节 中国内地的土地税制改革／253
第四节 中国港台地区以及国外现行的土地税制／255
第十二章 土地可持续发展与利用／265
第一节 可持续发展理论概述／265
第二节 土地可持续利用／270
第三节 土地人口承载力／276
第四节 耕地的保护／280
第十三章 土地征用／286
第一节 国外土地征用概述／286
第二节 中国土地征用制度的沿革及现状／291
第三节 中国现行征地制度的缺陷／293
第四节 中国土地征用制度改革要点／298
第十四章 土地管理体制／302
第一节 部分国家和地区土地管理体制概述／302
第二节 中国现行土地管理体制的演进／312
第三节 中国城乡土地统一管理体制的确立与运行／317
第四节 中国国土资源统一管理体制的建立／323
第五节 中国土地管理体制的完善和发展／329
参考文献／339