建筑成本控制设计——土建?装饰?室外

副标题:无

作   者:胡宏国 编著

分类号:

ISBN:9787513027984

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简介

  内容简介针对当前不少建筑的物耗、能耗及浪费较为严重的情况,本书从精确预算、招标投标、报建技巧、设计优选、项目管理等方面入手,探讨了优化设计在造价节约和工期控制上的重要性和策略,内容涉及绿色建筑、智能建筑、新型建筑和高档建筑。本书从房地产企业角度出发,为破解超工期、超造价这两个行业现象及诸多质量和节能难题,将设计、施工、预算等一条龙地有机结合起来,旨在通过优化设计达到控制成本、降低造价(省钱)、节能运行(省电)、保证质量(省心)、促进施工(省工期)的目的。

目录

前言
1  成本控制乱象
  1.1  成本控制的核心策略
  1.2  签证使成本目标落空
  1.3  签证索赔乱象的对策
  1.4  建设甲方报建常见流程
  1.5  房地产开发报建参考技巧
  1.6  房企技术服务参考措施
2  项目工程组织
  2.1  相关各方的利益策略
  2.2  投资方现场管理参考
  2.3  项目管理的技术核心
  2.4  综合施工协调
  2.5  综合技术管理
  2.6  土建与安装的综合
  2.7  装修与安装的综合
  2.8  幕墙与安装的协调
  2.9  特殊场合的综合施工
3  图纸的成本优化
  3.1  设计图纸的重要性
  3.2  工程程设计与成本控制
  3.3  图纸相关的行业乱象
  3.4  图纸需优化的原因
  3.5  对设计的服务与调控
  3.6  设计图纸优化的原则
  3.7  多专业综合的经济性
4  合约、预算、招标和采购
  4.1  精确预结算参考策略
  4.2  招投标参考策略
  4.3  投资方成本控制
  4.4  采购相关技巧纲要
  4.5  房地产开发成本构成
  4.6  土建预算诀窍和数据
  4.7  造价人员的基本要求
5  新兴建筑
  5.1  智能建筑设计施工现状
  5.2  智能大厦
  5.3  智能小区
  5.4  玻璃幕墙建筑
  5.5  灵活建筑的概念
  5.6  绿色建筑
  5.7  绿色建筑参考措施
6  建筑专业
  6.1  建筑方案的成本控制策略
  6.2  建筑施工图设计要求示例
  6.3  住宅设计的参考措施
  6.4  公建设计的参考要求
  6.5  需建设方提供的设计资料
  6.6  建筑专业审图参考要点
  6.7  建筑师的技术能力要求
  6.8  建筑专业相关规范标准
  6.9  公建设计服务措施示例
  6.10  建筑专业英语词汇汇总
  6.11  Sketchup的应用技巧
7  结构专业
  7.1  结构专业图纸优化措施
  7.2  工程优化措施项目示例
  7.3  结构工程师的现场工作
  7.4  施工图设计要求参考
  7.5  结构工程师的技术要求
  7.6  住宅小区结构设计常见要求
  7.7  结构技术交底参考要点
  7.8  结构专业审图参考要点
  7.9  结构专业相关规范图集
  7.10  节省用钢量的相关策略
  7.11  预应力大板结构
  7.12  异形柱结构
  7.13  短肢剪力墙结构
  7.14  其他新型结构
8  装修综合
  8.1  装修行业的现状概述
  8.2  精品别墅的装修要点
  8.3  高档别墅功能装修分述
  8.4  室内经济装修参考工序
  8.5  室内装修队伍的选择
  8.6  普通家装材料的选购
  8.7  装修中的水电改造
  8.8  不同场合的装修要点
  8.9  室内装修分项要点
  8.10  墙地材料的施工要点
9  规划景观
  9.1  城市总体布局规划基础
  9.2  居住小区规划参考要点
  9.3  规划设计所需条件资料
  9.4  城中村改造的规划简例
  9.5  环境景观设计参考要点
  9.6  居住景观的设计要素
  9.7  总体设计相关参考理念
  9.8  小区景观设计相关简述
  9.9  小区绿化景观参考要点
  9.10  小区庭院设计示意参考
参考文献

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