Regulation on the expropriation of buildings on state-owned land and compensation questions & answers

副标题：无

作者：于宏伟主编

分类号：

ISBN：9787511819949

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简介

简介

《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过，并于2011年1月21日公布施行。作为当前社会的热点难点问题，条例草案两次公开征求社会意见，开创了行政立法的一个先例。在公开征求意见过程中，专家学者和社会公众积极参与，政府与社会双向互动，也是民主立法的一个典范。为了帮助广大读者较为全面的理解条例内容，特约请国务院法制办公室政府法制研究中心参与本次立法活动调研工作的同志，针对征求意见过程中各界人士反映的热点难点问题，结合条例起草的立法背景和基本理论，予以较为全面的介绍和解析。《国有土地上房屋征收与补偿条例焦点问题解析》由于宏伟主编，供相关读者阅读参考。

前言
立法背景
第一章总则
一、立法主旨(第一、二条)
(一)基本概念
1．国有土地
2．房屋所有权
3．房屋征收
4．公平补偿
(二)焦点问题
1．关于国有土地上房屋征收与补偿是否可以制定条例
2．《征收条例>的基本价值取向
3．《征收条例》的核心法律规则
(三)典型案例
案例1刘福来等四人不服北京市朝阳区房屋管理局拆迁行政许可案
案例2海南省第六建筑工程公司诉海口市国土资源局收回土地使用权案
二、适用范围(第二、三十五条)
(一)基本概念
1．适用范围
2．溯及力
(二)焦点问题
1．《征收条例》的对象效力范围
2．《征收条例>的时间效力范围
3．《征收条例》的空间效力范围
(三)典型案例
案例1张明秀等诉宜昌市房地产管理局违法颁发房屋拆迁许可证案
案例2成都市未来号商场不服成都市房屋拆迁管理处拆迁裁决案
案例3虞积义与重庆市渝中区房地产管理局等要求撤销房屋拆迁许可证纠纷
上诉案
三、基本原则(第三条)
(一)基本概念
1．决策民主
2．程序正当
3．结果公开
4．补偿公平
(二)焦点问题
1．确立房屋征收与补偿的法律原则有何意义
2．如何保证房屋征收与补偿法律原则的贯彻
(三)典型案例
案例1宋莉莉诉宿迁市建设局房屋拆迁补偿安置裁决案
案例2陆廷佐诉上海市闸北区房屋土地管理局房屋拆迁行政裁决纠纷案
案例3谭某等28人与潍坊市建设局房屋拆迁许可纠纷案
四、征收机构及其监督管理(第四至七条)
(一)基本概念
1．房屋征收部门
2．房屋征收实施单位
3．营利目的
……
第三章补偿
第四章法律责任
附录

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