投资决策与项目策划:方法·实务·探索

目录
第一篇 决策篇
第一章 建设项目投资决策
1.1 项目投资决策的涵义
1.2 项目决策的工作步骤与组织实施
1.3 项目可行性研究与项目评估——区别与联系
第二章 可行性研究
2.1 可行性研究的工作内容与阶段划分
2.2 项目可行性研究的编制依据及工作步骤
2.3 可行性研究报告及有关问题探讨
第三章 工程项目评估
3.1 项目评估的原则
3.2 项目评估的内容
3.3 项目评估的工作步骤及评估报告
3.4 项目投资的后评估
第四章 建设项目的经济评价
4.1 项目经济评价的基础数据
4.2 企业财务评价
4.3 国民经济评价
4.4 不确定性分析
第二篇 策划篇
第五章 项目策划的一般原理
5.1 项目策划概述
5.2 项目策划的基本原理
5.3 项目策划方法
第六章 项目策划工程
6.1 项目策划的基本程序
6.2 项目策划技巧
6.3 策划书的写作
6.4 策划人员素质要求
第三篇 实务篇
第七章 新兴城镇建设——某市新城区建设前期项目策划报告
7.1 项目背景
7.2 项目所在地概况
7.3 项目规划的主要控制性指标
7.4 开发建设工程量分析
7.5 运作机制与机构
7.6 工程筹划
7.7 用地分析
7.8 投资估算及资金筹措
7.9 经济评价
7.10 评价结论及建议
7.11 筹措资金建设市政基础设施的若干思考
第八章 公益项目建设——枇杷山观景楼项目初步可行性研究
8.1 总论
8.2 项目环境概况
8.3 项目方案选择
8.4 项目实施进度与资金筹措预案
8.5 财务评价基础数据
8.6 项目财务评价
8.7 不确定性分析
8.8 结论
第九章 住宅小区建设——××小区建设前期项目策划及初步可行性研究报告
9.1 投资目标与行事准则
9.2 宏观经济形势判识
9.3 房地产市场分析
9.4 建筑造价分析
9.5 开发方案简析
9.6 财务安排
9.7 工程设计原则
9.8 施工控制
9.9 企业形象塑造与产品价格策略
9.10 商品房定位及销售前景
9.11 有关税目及规费
9.12 项目进度预案与资金筹措计划
9.13 财务评价基础数据
9.14 小区建设财务评价
9.15 不确定性分析
9.16 总结论
9.17 附表
第四篇 探索篇
第十章 我国住宅产业发展战略探索
10.1 千年的机遇
10.2 时代的挑战
10.3 变化趋势前瞻
10.4 我国住宅产业发展战略研究构想
参考文献
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