深圳福田中心区城市规划建设三十年历史研究

序
前言
本书使用说明
1概述
　1．1深圳特区总体规划定位福田中心区
　　1．1．1深圳历史沿革与特区城市中心的演变
　　1．1．2特区总规及福田中心区规划萌芽
　　1．1．3深圳三次总规准确定位福田中心区
　1.2福田中心区规划建设历程概述
　　1．2．1中心区简介
　　1．2．2中心区规划建设历程阶段划分
　　1．2．3中心区开发建设进展
　1．3本书的研究目标、方法及创新内容
　　1．3．1研究目标及意义
　　1．3．2研究方法及内容
　　1．3．3研究成果的创新内容
2.福田新市区统征土地
　2.1交通优势：深圳地铁、高铁从中心区接通香港
　　2.1.1中心区开发机遇取决于多种中心组团结构
　　2.1.2深圳地铁接通香港，市场投资加快
　　2.1.3高铁直通香港，有利于深港CBD功能互补
　　2.1.4中心区位于公交走廊，开发成本降低
　2.2土地优势：统征、储备中心土地
　　2.2.1福田新市区统征土地
　　2，2．2中心区五次储备用地
　　2．2．3预留土地，等待市场建设时机
　2．3产业优势：中心区第三产业的形成与金融集聚
　　2．3．1香港经济转型与深圳发展机遇
　　2．3．2深圳三次产业转型与中心区开发机遇
　　2．3．3金融产业集聚实现福田中心区功能定位
3福田中心区开发建设管理模式
　3．1国内外新区开发建设管理模式比较研究
　　3．1．1巴黎拉·德方斯CBD建管模式
　　3．1．2伦敦道克兰码头区CBD建设模式
　　3．1．3柏林波茨坦广场重建的CBD建设模式
　　3．1．4国内CBD开发建设的四种模式
　3.2福田中心区开发建设管理机构
　　3．2．1管理机构发展三阶段
　　3．2．2机构长期稳定是中心区成功建设运行的保证
　3．3福田中心区土地～次开发模式
　　3．3．1深圳特区不同时期的土地开发模式
　　3．3．2中心区土地开发模式与深圳土地制度改革
　　3．3．3中心区土地一次开发模式探索和经验教训
　　3．3，4政府与市场对中心区的投资
　……
4福田中心区规划编制及实施成效研究
5创新中心区规划编制及实施的理论模式
6福田中心区规划建设成就及评价175
附录深圳福田中心区城市规划建设三十年记事
参考文献
后记