简介
本书共分8章，主要内容包括：房地产投资分析概述、房地产投资分析基本知识、房地产投资环境及市场分析、房地产筹资与融资、房地产开发项目投资估算、房地产开发项目财务评价、不确定性分析与风险分析、房地产开发项目投资分析报告。本书重点突出、特色鲜明，将政策性、专业性和实践性相结合贯穿全书，以训练学生的房地产项目策划能力与项目决策能力为目标。为配合课堂教学，本书配有大量案例资料，章节后配有一定的思考题和练习题。
本书可作为高职高专房地产类专业及相关专业教材，也可作为成人教育土建类及相关专业的教材，还可供从事建筑工程等技术工作的人员参考。
目录
第1章 房地产投资分析概述
1.1 房地产投资
1.2 房地产投资分析
本章小结
自测练习
第2章 房地产投资分析基本知识
2.1 资金的时间价值及其计算
2.2 资金的等值计算
2.3 现金流量与现金流量图
本章小结
自测练习
第3章 房地产投资环境及市场分析
3.1 房地产投资环境分析
3.2 房地产投资市场分析
本章小结
自测练习
第4章 房地产筹资与融资
4.1 房地产企业资金筹措的方式
4.2 房地产融资方式
4.3 房地产项目融资
本章小结
自测练习
案例分析训练
第5章 房地产开发项目投资估算
5.1 房地产开发投资项目与成本构成
5.2 房地产 开发项目投资与成本费用估算
5.3 房地产开发项目收入估算
5.4 房地产开发项目税金估算
本章小结
自测练习
技能训练
第6章 房地产开发项目财务评价
6.1 财务评价的基本概念和评价指标的确定
6.2 房地产开发项目财务报表的编制
6.3 房地产开发项目财务评价方法
本章小结
自测练习
案例分析训练
第7章 不确定性分析与风险分析
7.1 房地产项目的不确定因素
7.2 盈亏平衡分析
7.3 敏感性分析
7.4 房地产风险分析
本章小结
自测练习
案例分析训练
第8章 房地产开发项目投资分析报告
8.1 房地产开发投资分析报告的结构与内容
8.2 房地产开发项目投资分析报告案例
本章小结
自测练习
技能训练
附录 复利系数表
参考文献
房地产投资分析
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