中国土地权利指南

目录
第一章 总则
第一节 基本原则和制度
一 土地权利法律制度的宗旨
二 土地权利法律制度的基本原则
三 土地权利审批制度
四 土地权利登记制度
第二节 土地权利争议及救济
一 土地权属争议
二 土地侵权纠纷
三 确权纠纷与侵权纠纷并存时的处理
第二章 土地所有权
第一节 概述
一 土地所有权的定义
二 土地所有权的客体
三 土地所有权的主体和取得
四 土地所有权的内容及限制
第二节 国家土地所有权
一 国家土地所有权的客体
二 国家土地所有权的代表
三 国家土地所有权的行使与内容
第三节 集体土地所有权
一 集体土地所有权的客体
二 集体土地所有权的主体及代表
三 集体土地所有权的确定
四 集体土地所有权的内容与限制
五 集体土地的征用
第三章 国有土地使用权
第一节 概述
一 国有土地使用权的主体
二 国有土地使用权的取得
三 国有土地使用权的内容与限制
四 国有土地使用权的交易规则
五 房屋基地使用权的按份享有
第二节 出让土地使用权
一 定义
二 出让土地使用权的主体
三 出让土地使用权的取得
四 国家以土地使用权投资
五 出让土地使用权的内容与限制
六 出让土地使用权转让
七 出让土地使用权出租
八 出让土地使用权抵押
九 出让土地使用权作价出资
十 出让土地使用年限届满
十一 出让土地使用权的提前收回
十二 国家强制收回出让土地使用权
十三 出让土地的灭失
第三节 租赁土地使用权
一 定义
二 租赁土地使用权的主体
三 租赁土地使用权的取得
四 租赁土地使用权的内容、变更、投资和转让
五 租期届满
六 提前终止租赁关系
七 租赁土地使用权的丧失
第四节 国有土地承包经营权
第五节 划拨土地使用权
一 定义
二 划拨土地使用权的主体
三 划拨土地使用权的取得
四 划拨土地使用权的内容及限制
五 划拨土地使用权的转让
六 划拨土地使用权的出租
七 划拨土地使用权随建筑物抵押
八 划拨土地使用权作价出资或入股
九 国有企业改革中对划拨土地使用权的处置
十 政策优惠住房的划拨土地使用权
十一 划拨土地使用权的收回
第六节 外商投资企业场地使用权
一 定义
二 外商投资企业场地使用权的取得
三 外商投资企业场地使用权的期限
四 外商投资企业场地使用权的内容及限制
五 期限届满
六 因公共利益需要提前收回场地使用权
七 因用地者的原因提前收回场地使用权
第七节 城市私房用地使用权
一 定义
二 城市私房用地使用权的内容及限制
三 城市建设中私房用地使用权的终止
四 私房翻建
第四章 集体土地使用权
第一节 概述
一 定义
二 集体土地使用权的主体
三 集体土地使用权的分类与取得
四 集体土地使用权的内容及限制
五 集体土地使用权的终止
第二节 农地使用权
一 定义
二 农地使用权的主体
三 农地使用权的取得
四 农地使用权的内容和限制
第三节 宅基地使用权
一 定义
二 宅基地使用权的主体
三 宅基地使用权的取得
四 宅基地使用权的内容及限制
五 宅基地闲置的处置
第四节 乡镇企业用地使用权
一 定义
二 乡镇企业用地使用权的主体
三 乡镇企业用地使用权的取得
四 乡镇企业用地使用权的内容与限制
第五节 乡村公益用地使用权
一 定义
二 乡村公益用地使用权的主体
三 乡村公益用地使用权的取得
四 乡村公益事业用地使用权的内容及限制
第五章 土地他项权利
第一节 概述
一 定义
二 土地他项权利的取得与分类
三 土地他项权利的内容及限制
第二节 土地抵押权
一 定义
二 土地抵押权的客体
三 土地抵押权的主体
四 土地抵押权的取得
五 土地抵押权的内容及限制
六 土地抵押权的终止
第三节 土地承租权
一 定义
二 土地承租权的客体
三 土地承租权的取得
四 土地承租权的内容及限制
五 租期届满
六 因合同当事人的原因提前终止租赁关系
七 因其他原因提前终止租赁关系
第四节 其他土地他项权利
一 地役权
二 空中权和地下权
三 土地借用权
四 耕作权
相关法律、法规索引
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