Study on the structure of the land use planning system of China

副标题：无

作者：宗仁著

分类号：

ISBN：9787800978128

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简介

简介

本书从城市土地市场运行及相关政策的分析两大方面入手，通过对城市土地市场效率和与政策绩效的评价，揭示城市土地市场双重失灵的根源，提出了以实现效率与公平两大目标为基础的城市土地产权管理模式的创新思路，并分别探讨了中央政府与地方政府的职能定位，提出了各级政府在政策制定和执行等方面的建议。全文共分三大部分：第一部分为城市土地市场运行分析，重点研究城市土地市场的供需状况、价格体系和市场结构。第二部分是对城市土地市场相关政策的分析。重点从城市土地的产权制度、市场管理模式、土地收益分配及保障体系等方面进行分析，并对近年来的主要政策进行了绩效评价。第三部分为城市土地市场运行与政策控管的耦合研究，总结了城市土地市场的双重失灵特征及其根源，并以可持续发展理论为依据，提出了效率与公平两大目标。

第一章　绪论
第一节　问题的提出
第二节　文献回顾
第三节　研究范围和研究内容
第四节　研究方法与技术路线
第五节　可能的创新与不足
第二章　农地非农化配置目标：公平与效率
第二节　福利经济理论与资源配置的社会福利
第二节　效率理论与农地非农化配置效率
第三节　公平理论与农地非农化配置公平
第四节农地非农化配置公平与效率的统一与实现
第五节　本章小结
第三章　农地非农化配置机制与公平和效率
第一节中国农地非农化配置机制及土地市场形成
第二节　农地非农化配置机制及其政府／市场失灵
第三节　制度安排、价格／市场机制与农地非农化
第四节　本章小结
第四章土地收益分配与农地非农化配置：以南京市为例
第一节　样本区社会经济和土地市场概况
第二节　农地征收与补偿
第三节　土地非农化配置中的政府规费和税收
第四节　农地非农化后的土地出让纯收益
第五节　农地非农化配置中的土地收益分配公平与效率
第六节　本章小结
第五章农地非农化的社会经济影响：基于村级调研的实证
第一节　样本镇、村社会经济概况
第二节　农地非农化与村集体经济发展
第三节　农地非农化与村民生产、生活变化
第四节　农地非农化规模与发展态势
第五节城市边缘区外来农户：农地非农化中的特殊利益群体
第六节　本章小结
第六章　农地非农化的社会经济影响：基于农户调研的实证
第一节　农户调查概述
第二节　农户家庭收入及其对农地的经济依赖
第三节　农村劳动力转移和家庭收入变化
第四节　农地非农化与农村社会保障体系
第五节　农户土地经营决策和农地价值功能的计量分析
第六节　土地征收补偿、劳动力安置与农户经济福利
第七节　农地非农化后农户的生活预期与计划
第八节　农地非农化与环境质量变化
第九节　本章小结
第七章　研究结论与政策建议
第一节　研究结论
第二节　政策建议
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