Study on the theory and techniques of cultivated land valuation
副标题：无
作 者：周建春著
分类号：
ISBN：9787800978869
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简介
本书是在对现代土地估价理论批判继承的基础上，通过反思现代土地估价理论存在的缺陷，建立科学的耕地资源价格评估理论与方法，从而规范人们在土地利用过程中对资源价值的不正确的评价方法，最终有利于耕地资源的合理利用和有效保护，有利于规范当前不正常的市场交易行为，有利于正确评价耕地资源在我国经济发展中的作用，有利于正确评价和保护集体、农民的土地财产权，有利于保护耕地并促进城镇建设用地的节约利用和集约利用。
目录
目录
第一章 绪论
第一节 选题背景
第二节 本书研究的重点与难点
第三节 本书研究中相关概念的界定
第四节 研究思路与方法
第五节 本书的可能创新点及不足
第二章 研究现状与理论基础
第一节 国内外研究现状
第二节 研究的理论基础
第三章 对现代土地估价理论与方法的再认识
第一节 现代土地估价理论与方法的基本要点
第二节 现代土地估价理论与方法的理论基础
第三节 现代土地估价理论与方法的基本特征
第四节 现代土地估价理论与方法的缺陷与困境
第四章 耕地估价的前提——耕地产权的界定
第一节 产权及产权界定
第二节 我国耕地产权的界定
第五章 耕地价格评估理论
第一节 耕地价格的本质与来源
第二节 耕地价格的决定
第三节 耕地价格评估的前提与原则
第四节 耕地资源价格体系及评估原理
第五节 我国征收和征用耕地价格评估原理
第六章 耕地价格评估方法
第一节 收益还原法
第二节 市场比较法
第三节 成本逼近法
第七章 耕地估价理论与方法的应用
第一节 耕地纯收益的确定
第二节 耕地资源还原利率的确定
第三节 计算我国耕地的价格
第四节 分析
第八章 结论与建议
第一节 结论
第二节 建议
参考文献
?
第一章 绪论
第一节 选题背景
第二节 本书研究的重点与难点
第三节 本书研究中相关概念的界定
第四节 研究思路与方法
第五节 本书的可能创新点及不足
第二章 研究现状与理论基础
第一节 国内外研究现状
第二节 研究的理论基础
第三章 对现代土地估价理论与方法的再认识
第一节 现代土地估价理论与方法的基本要点
第二节 现代土地估价理论与方法的理论基础
第三节 现代土地估价理论与方法的基本特征
第四节 现代土地估价理论与方法的缺陷与困境
第四章 耕地估价的前提——耕地产权的界定
第一节 产权及产权界定
第二节 我国耕地产权的界定
第五章 耕地价格评估理论
第一节 耕地价格的本质与来源
第二节 耕地价格的决定
第三节 耕地价格评估的前提与原则
第四节 耕地资源价格体系及评估原理
第五节 我国征收和征用耕地价格评估原理
第六章 耕地价格评估方法
第一节 收益还原法
第二节 市场比较法
第三节 成本逼近法
第七章 耕地估价理论与方法的应用
第一节 耕地纯收益的确定
第二节 耕地资源还原利率的确定
第三节 计算我国耕地的价格
第四节 分析
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第一节 结论
第二节 建议
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