Reverse mortgage

　　序言
　　第一章 总论
　　 第一节 以房养老问题的提出
　　 第二节 以房养老的理念
　　第二章 反向抵押贷款概述
　　 第一节 反向抵押贷款的含义
　　 第二节 反向抵押贷款的类型
　　 第三节 反向抵押贷款与正向住房抵押贷款的异同
　　第三章 反向抵押贷款的功能
　　 第一节 反向抵押贷款功用的一般介绍
　　 第二节 反向抵押贷款对加固养老保障的效应
　　 第三节 反向抵押贷款对金融业的促进作用
　　 第四节 对反向抵押贷款完善家庭经济功能的探讨
　　 第五节 反向抵押贷款对房地产市场的促进作用
　　第四章 反向抵押贷款市场
　　 第一节 反向抵押贷款的潜在需求者
　　 第二节 反向抵押贷款的供给者
　　 第三节 商业银行开展反向抵押贷款业务
　　 第四节 寿险公司开办反向抵押贷款业务
　　 第五节 银保合作的前景
　　第五章 反向抵押贷款的运作
　　 第一节 反向抵押贷款运营市场与模式
　　 第二节 反向抵押贷款模式的运作流程
　　 第三节 美国反向抵押贷款市场供给机构
　　 第四节 反向抵押贷款的给付方式
　　 第五节 反向抵押贷款的违约及规避
　　 第六节 反向抵押贷款业务开办考核
　　第六章 反向抵押贷款制度监管与政策优惠
　　 第一节 美国反向抵押贷款的监管与服务
　　 第二节 反向抵押贷款运作中的财税政策
　　 第三节 反向抵押贷款前期的客户教育与咨询
　　 第四节 反向抵押贷款的法律条款
　　 第五节 反向抵押贷款中的陷阱和诉讼
　　第七章 反向抵押贷款产品定价
　　 第一节 反向抵押贷款产品定价的基本要素
　　 第二节 产品定价因素调整
　　 第三节 反向抵押贷款产品定价的基本公式
　　第八章 反向抵押贷款的风险
　　 第一节 利率风险
　　 第二节 长寿风险
　　 第三节 房屋价值波动风险
　　 第四节 反向抵押贷款的其他风险
　　第九章 反向抵押贷款业务的开办
　　 第一节 各关联方应做工作
　　 第二节 反向抵押贷款实施的制约条件
　　 第三节 我国发展住房反向抵押贷款业务面临的问题及前景
　　 第四节 发展住房反向抵押贷款业务的对策建议
　　参考文献