建设工程计价与投资控制

序

第1章 绪论

学习目标

1.1 工程造价概述

1.1.1 价格理论

1.1.2 工程造价的含义

1.1.3 工程造价的特点

1.2 期建设工程投资构成

1.2.1 设备及工器具购置费用的构成

1.2.2 建筑安装工程费用构成

1.2.3 工程建设其他费用构成

1.2.4 预备费

1.2.5 建设期贷款利息

1.2.6 固定资产投资方向调节税

1.3 工程建设基本程序与造价管理

1.3.1 建设项目的划分

1.3.2 工程建设基本程序

1.3.3 工程造价与基本建设的关系

1.3.4 工程造价的合理确定

1.3.5 建设工程各阶段造价的有效控制

.1.3.6 工程造价控制的主要内容

1.4 建设工程造价计价

1.4.1 工程造价计价的特征

1.4.2 工程造价计价的基本方法

1.4.3 工程量清单计价法

1.4.4 定额计价法

小结

思考题

上篇 建设工程计价

第2章 建设工程定额

学习目标

2.1 建设工程定额概述

2.1.1 建设工程定额的产生与发展

2.1.2 建设工程定额的特性和分类

2.2 人工、材料、机械台班消耗量定额

2.2.1 人工消耗量定额

2.2.2 材料消耗量定额

2.2.3 机械台班消耗量定额

2.3 企业定额

2.3.1 企业定额的概念

2.3.2 企业定额的作用

2.3.3 企业定额的编制

2.4 预算定额

2.4.1 预算定额概述

2.4.2 人工、材料和机械台班消耗量的确定

2.4.3 人工、材料和机械台班单价

2.4.4 定额基价

小结

思考题

第3章 建筑安装工程费用

学习目标

3.1 建筑安装工程费用构成

3.1.1 建筑安装工程费用内容

3.1.2 我国现行建筑安装工程费用组成

3.1.3 国外建筑安装工程费用的构成

3.2 建筑安装工程费用计算

3.2.1 直接费计算

3.2.2 间接费计算

3.2.3 利润和税金计算

3.3 建筑安装工程计价程序

3.3.1 工料单价法计价程序

3.3.2 综合单价法计价程序

小结

思考题

第4章 建筑工程计量

学习目标

4.1 建筑面积

4.1.1 计算规则

4.1.2 典型例题

4.2 土石方工程

4.2.1 计算规则

4.2.2 典型例题

4.3 桩基础与地基加固工程

4.3.1 计算规则

4.3.2 典型例题

4.4 砌筑工程

4.4.1 计算规则

4.4.2 典型例题

4.5 混凝土工程

4.5.1 计算规则

4.5.2 典型例题

4.6 钢筋工程

4.6.1 计算规则

4.6.2 典型例题

4.7 构件运输及安装工程

4.7.1 计算规则

4.7.2 典型例题

4.8 门窗及木结构工程

4.8.1 计算规则

4.8.2 典型例题

4.9 屋面及防水工程

4.9.1 计算规则

4.9.2 典型例题

4.10 防腐、保温、隔热工程

4.10.1 计算规则

4.10.2 典型例题

4.11 金属结构工程

4.11.1 计算规则

4.11.2 典型例题

4.12 装饰工程

4.12.1 计算规则

4.12.2 典型例题

4.13 其他工程

4.13.1 计算规则

4.13.2 典型例题

小结

思考题

第5章 建设工程定额计价

学习目标

5.1 建设工程定额计价概述

5.2 建设工程定额计价编制

5.2.1 定额计价的编制依据

5.2.2 定额计价的编制步骤

5.3 建设工程定额计价的编制实例

小结

思考题

第6章 工程量清单计价

学习目标

6.1 工程量清单计价概述

6.2 工程量清单的编制

6.2.1 工程量清单编制依据

6.2.2 分部分项工程量清单的编制

6.2.3 措施项目清单的编制

6.2.4 其他项目清单的编制

6.2.5 规费项目清单的编制

6.2.6 税金项目清单的编制

6.2.7 工程量清单的格式

6.3 工程量清单计价

6.3.1 工程量清单计价格式

6.3.2 建筑工程工程量清单计价

6.3.3 装饰工程工程量清单计价

小结

思考题

下篇建设工程投资控制

第7章 建设工程前期阶段投资控制

学习目标

7.1 项目投资决策阶段的投资控制

7.1.1 建设项目可行性研究

7.1.2 建设项目投资估算

7.1.3 建设项目投资方案的比较和选择

7.1.4 建设项目财务评价

7.2 项目设计阶段的投资控制

7.2.1 设计方案的优选和优化

7.2.2 设计概算的编制和审查

7.2.3 施工图预算的编制和审查

7.3 项目招投标阶段的投资控制

7.3.1 建设工程招标标底的确定

7.3.2 标底价及中标价控制

7.3.3 建设工程投标价的确定和控制

小结

思考题

第8章 建设工程施工阶段投资控制

学习目标

8.1 施工阶段投资控制概述

8.2 工程变更的控制

8.2.1 工程变更的概念

8.2.2 工程变更的处理和控制

8.3 工程索赔控制

8.3.1 索赔的概念和分类

8.3.2 索赔的处理

8.4 投资偏差分析

8.4.1 投资偏差

8.4.2 投资偏差的分析与纠正

小结

思考题

第9章 建设工程竣工阶段投资控制

学习目标

9.1 竣工结算

9.1.1 竣工结算的概念

9.1.2 工程预付款

9.1.3 工程进度款的支付

9.1.4 竣工结算及其审查

9.2 竣工决算

9.2.1 竣工决算的概念及内容

9.2.2 竣工决算的编制

9.2.3 竣工项目新增资产的核定

小结

思考题

参考文献