Real estate economics

第0章房地产经济学概述
0.1 房地产经济学的学科性质：房地产经济学的课程介绍
0.2经济学基础理论与研究方法的借鉴
0.3房地产经济学的研究对象和研究方法
0.4本书的研究内容与结构
小结
复习思考题
课外阅读材料1 房地产经济学作为交叉学科的体现
课外阅读材料2房地产经济学的应用参考价值
第1章房地产市场概述
1.1房地产
1.2房地产市场
1.3房地产业
小结
复习思考题
课外阅读材料1 2012年第一季度全国房地产市场情况统计
课外阅读材料2 世联地产：2013年房地产市场展望
第2章房地产需求、供给与市场均衡
2.1房地产需求
2.2房地产供给
2.3房地产市场的均衡
小结
复习思考题
课外阅读材料1 2013年《住房绿皮书》预测：中国住房刚性需求将逐渐减弱
课外阅读材料2克里斯托夫·金：中国房地产的刚性需求，刚在哪？
第3章房地产价格
3.1房地产价格基础理论
3.2房地产价格的内涵与构成
3.3房地产价格的影响因素
小结
复习思考题
课外阅读材料1房价收入比
课外阅读材料2房产泡沫正震撼中国经济高房价影响正在显现
第4章房地产投资
4.1房地产投资概述
4.2房地产投资的基本理论
4.3房地产投资决策
4.4房地产投资风险
小结
复习思考题
课外阅读材料1商业地产盲目投资“冷思考”
课外阅读材料2房地产行业利润率预期普降
课外阅读材料3港厦房地产：算算房产投资收益率
第5章房地产金融
5.1房地产金融的一般理论
5.2银行主导的房地产金融——房地产信贷
5.3市场主导的房地产金融——房地产投资信托基金（REITs）
5.4房地产金融的其他模式
小结
复习思考题
课外阅读材料1 婚前一方按揭购买的房产，婚后夫妻双方共同还贷，离婚时该房屋如何分割？
课外阅读材料2 这些房产无法抵押贷款？五类房产要小心
课外阅读材料3住房公积金怎么用？两大诀窍让你购房更省钱
第6章房地产企业
6.1房地产企业概述
6.2房地产企业类型
6.3房地产开发企业组织机构
6.4房地产开发企业资金
小结
复习思考题
课外阅读材料1 2012年中国房地产开发企业前10强
课外阅读材料2 万科去年销售额达到1412亿 市场需要新故事
课外阅读材料3美国物业管理概况及其借鉴启示
第7章房地产与经济增长
7.1房地产与城市经济增长
7.2房地产与宏观经济
小结
复习思考题
课外阅读材料1 中国经济增长对房地产依赖明显
课外阅读材料2“房地产拉动经济增长”是一个误区
课外阅读材料3 上海减弱房地产依赖 第三产业拉动经济增长6.2％
第8章房地产周期循环
8.1房地产周期循环内涵
8.2影响房地产周期循环的因素
8.3房地产周期循环的形成
8.4房地产周期循环的监测
小结
复习思考题
课外阅读材料1房地产大周期的金融视角之序
课外阅读材料2 赵晓：中国房地产仍处于黄金周期
第9章房地产泡沫
9.1房地产泡沫的基础理论
9.2房地产泡沫的测定与预警
9.3房地产泡沫的危害与预防
小结
复习思考题
课外阅读材料1 韩令国：真正支撑当前畸形房价是投资型需求
课外阅读材料2 中国房地产会走上泡沫之路吗？
第10章房地产宏观调控
10.1房地产宏观调控的相关概念与性质
10.2 房地产宏观调控的必要性和目标
10.3房地产宏观调控主要政策
10.4宏观调控政策对房地产市场影响路径
10.5我国房地产宏观调控政策阶段与效果
小结
复习思考题
课外阅读材料1 2012看年“最严厉新政”
课外阅读材料2 易宪容：地方性购房优惠政策是一厢情愿
课外阅读材料3 房产税试点扩大三大问题待突破
参考文献