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副标题：无

作者：(比)马塞尔·德·迈尔利尔(Marcel De Meirleir)著;赵巍，王冬梅译

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ISBN：9787111432999

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简介

简介

商业选址泰斗50年经验作者 —— 师从诺贝尔奖获得者与多国政要直接交流选址经验通过选址，协助比利时梅赫伦市将失业率从18.4%降到4％成功实施伦敦著名市集移址项目帮助通用电气等著名跨国公司多次成功选址成功实施全球范围内1 500多个选址案例选址决策知识的获得，只能来源于如下三个渠道：经验，经验，还是经验！对管理层而言，选址决策的难度最大，影响却很深远。选址决策的方式往往事关企业的成败。在所指导的1 500多个案例中，我们至今仍未尝败绩。因此，我们确信我们的建议是不无道理的。

致　谢
序　言
第1章
产业选址的一般原则 1
基本理念：产业选址研究的目的 1
产业选址 6
产业选址研究中使用的技术手段 8
最近几年方法论和方法的变化 19
第2章
项目定义：基本要求 30
十大无形要素 40
商业环境风险评级 41
第3章
关键要素分析 42
关键要素 42
第4章
经济分析（上）：一次性成本要素分析 54
计算投资成本 57
第5章
经济分析（下）：经常性成本要素分析 69
劳动力成本 69
运输成本 71
公用设施成本 73
税制 75
税收优惠 78
第6章
无形要素分析 81
投资环境 81
社会环境 82
政治形势 85
经济形势 89
第7章
其他要素 92
筹措投资资金 92
现金流量表 95
产业选址与生态学 96
结语 97
第8章
社区与场地分析 98
地理层面 98
社会经济层面 99
选址过程 101
社区分析 103
场地分析 108
基础设施 110
第9章
兼并、合资及收购 114
第10章
决策 116
区位决策中各要素的权重 116
结论和建议 118
顾问的使用 123
结论 126
第11章
区位可行性研究 129
第12章
仓库、研发中心、总部和呼叫中心的选址 131
仓库 131
研发实验室和研究中心 132
总部 134
呼叫中心 135
第13章
吸引投资 138
地域和经济平衡 138
要吸引哪些行业：匹配供需关系 141
如何进行行业合作 143
地区综合情况 145
第14章
工业和发展研究 150
欧洲联盟 150
欧洲其他地区 153
欧元 153
第15章
作为一门科学的产业选址及其未来的应用 155
产业选址作为一门科学 155
选址研究及其未来发展 156
附录
选址过程中顾问的角色 159
选址有关术语 168
作者简介 170

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