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简介
建立城乡统一的建设用地市场，建立公平、开放、透明的市场规则，以完善主要由市场决定价格的机制，是我国城市和农村二元土地制度改革的基本方向。本书认为，要建立规范有序的土地流转市场，既要从我国实际出发，又要大胆借鉴和移植其他国家行之有效的相关法律制度；真正实现我国土地使用权制度与现代民法制度的接轨，以建立适应市场经济发展需要的土地流转机制。
目录
第一章 导论一、课题研究的动因与背景二、课题研究的意义三、课题研究现状综述第二章 我国农地流转制度的发展回顾一、新中国成立前中国共产党的农地政策二、新中国成立后土地改革与农地制度的发展三、改革开放后土地承包责任制的确立与发展四、农地及流转制度发展演变的理论反思第三章 我国农地使用权发展及流转概况一、农地使用权及其流转的法律属性二、农地使用权流转类型的界定三、农地使用权流转法律关系及构成四、农地使用权流转现状及存在的问题五、完善农地使用权流转的看法或对策第四章 土地承包经营权流转制度的发展与协调一、土地承包经营权概况二、土地承包经营权流转的法律基础三、土地承包经营权流转属性的理论探讨四、土地承包经营权流转现状及流转形式五、土地承包经营权流转中存在的问题六、完善土地承包经营权流转的措施或对策第五章 农村宅基地流转法律制度研究一、宅基地使用权发展演变的简要回顾二、宅基地使用权法律属性及流转的限制三、宅基地使用权流转的法律依据与实践模式四、宅基地使用权及流转的现状与问题分析五、宅基地使用权流转的必要性及其完善措施第六章 农村集体建设用地使用权流转制度研究一、集体建设用地使用权的理论定位二、集体建设用地使用权发展概况三、集体建设用地使用权流转的依据与制约因素四、集体建设用地使用权流转的实践及选择模式五、完善集体建设用地流转制度的对策与建议参考文献
农地使用权流转模式选择及创新研究
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