中国城乡规划违法违规研究

前言
第一篇 综合研究
第一章 总论
研究背景
研究目的
研究方案
第二章 城乡规划违法违规行为研究
违法违规行为类型与主要表现
城乡规划违法违规行为的总体特征及发生规律
违法违规行为的危害
违法违规原因
第三章 城乡规划稽查执法现状
督查执法依据
稽查执法机构
稽查执法特点
稽查执法问题
规划督察制度
第四章 国内外城乡规划管理借鉴
国外城乡规划管理借鉴
国内执法经验借鉴
第五章 城乡规划稽查执法工作程序与建议
城乡规划稽查执法工作程序
加强城乡规划稽查执法的建议
城乡规划稽查执法概念理解

第二篇 实证研究
第七章 案例分析
违反详细规划
违反总体规划
违反历史文化名城名镇名村保护规划
程序违法——不办证、缺证或过期案
程序违法——行政错误作为案
案例综合分析
第八章 违反详细规划案例
某市××步行街案——提高容积率
某市居民信访案——增加建筑面积
某县××住宅小区案——调整建筑高度
某市××道路拆迁安置案——增加建筑层数
某市××住宅小区案——占用绿地
某县××贸易公司违规案——增加建筑层数
某市××置业有限公司违法建设案——占用绿地
某市××化工有限公司违法建设案——增加建筑面积
某市××房地产有限公司违法建设案——增加建筑层数
某市××公寓违法建设案——增加建筑面积
某市××项目开发有限公司违法建设案——增加建筑层数
某市村民违法建设案——增加建筑层数
某市××大厦超规划建设案——增加建筑层数
某市××小区三期工程擅自调整规划设计案件——降低容积率
某市××房地产开发有限公司擅自增建半地下车库案——增加建筑面积
某市××地产有限公司违反规划建设案——增加层高
某县××片区旧城改造违反规划案——增加建筑面积
某市××房地产开发公司违反规划案——占用绿地
某市××房地产开发公司“××花园”会所项目案——增加建筑层数
某市××公司“××大厦”项目——增加建筑层数
某市××生态园违反规划建设案——占用绿地
某市××路违规建设商住楼案——改变位置
某市“××大厦”项目违规开发建设案——增加建筑面积
某市××小区违建案——增加建筑高度
某市××开发公司违建案——增加建筑面积
某市××改造项目违建案件——增加建筑面积
某市××商业中心项目违反规划建设案——增加建筑面积
某市××花园项目违规案——增加建筑层数
第九章 违反总体规划案例
某县××居民案——调整用地性质
某市××居民建房案——侵占道路红线
某市××住宅小区案——调整用地性质
某县××老年社区项目案——调整用地性质
某市××水库周边违法建设拆除案——水源保护区保护
某市客运码头改造××项目违法案件——违反城市控高
某市××故里住宅建设项目违规案件——调整用地性质
第十章 违反历史文化名城保护规划
某市××巷老街风貌案——仿古造假
某市××公司违法改造××公馆案——破坏风貌
某市××居民违法建设案——私搭乱建
某市××居民违法建设案——私搭乱建
某市古城重点保护区内违法建设案——私搭乱建
某军区××通信总站违法建设——破坏风貌
第十一章 程序违法——无证、缺证或证件过期案
某市××镇××村某电梯厂案——无证
某市××墙体材料有限公司违规建厂房案——缺证
某市××房地产开发有限公司违法建设案——缺证
某市××房屋开发有限公司无手续开发建设案——无证
某市××铁路水电段违法建设案——无证
某市××居民违法建设拆除案——无证
某市××市场逾期临时建设拆除案——无证
某市××彩印有限公司违法建设案——缺证
某市××公司违法建设案——缺证
某县××购物中心无施工许可建设案——缺证
某市××住宅小区项目未办理手续开工建设案——缺证
某市××居民违法建设案——无证
某市××居民违法建设案——无证
某市××水利开发有限公司违法建设××水库供水工程案——无证
某市××房地产开发有限公司违法建设案——缺证
某市××县“××花园”项目违反规划建设案——缺证
某市D、Y两房地产开发公司××路项目违规案——缺证
某市××房地产开发公司“××国际”项目案——缺证
某市××公寓项目违法建设案——证件过期
某市××公司××路项目违法案——缺证
某市××小学违法建设案——缺证
某市××居民综合楼违法加层案——缺证
某市张某等36户居民违法建房案——无证
某市××居民违法建房案——无证
某市××区××住宅小区改造案——缺证
某市××军区政治部违规建设案——缺证
某区××房地产开发公司侵占小区公共用地违法建设案——无证
某市××小区项目违法违规案——缺证
某市××广场项目违法建设案——缺证
某市××区“××中心”项目案——缺证
第十二章 程序违法——行政错误作为案
某市××房产开发项目案——未编制控制性详细规划
某市××大道违反规划案——违反控制性详细规划
某市××综合体违规审批案——违反控制性详细规划
某市××大厦和××广场项目违规审批案——违规发放许可