抵押法律实务

目录
2、1 抵押物及其特征
2、2 抵押物的分类
2、3 可以抵押的财产
2、4 禁止抵押的财产
2、5 受限制的房地产抵押
3 抵押物的种类
3、1 土地使用权
3、2 房屋和地上定着物
3、3 林木
3、4 交通运输工具
1 担保与抵押
3、5 机器设备和其他抵押物
4 抵押设定与审查
4、1 主债权与抵押取得
4、2 抵押设定的条件
4、3 抵押人和抵押物的审查
4、4 抵押审查时应注意的问题
5 抵押合同
5、1 抵押合同的特征与形式
5、2 抵押合同成立的条件
5、3 无效抵押合同
1、1 担保及其特征
5、4 抵押合同的基本条款
6 抵押合同的格式
6、1 抵押合同格式一
6、2 抵押合同格式二
6、3 抵押合同格式三
6、4 抵押合同格式四
6、5 抵押合同格式五
7 抵押登记
7、1 抵押登记及其效力
7、2 抵押登记的部门
1、2 担保的种类
7、3 抵押登记应当提交的文件
7、4 抵押登记的查阅和其他问题
7、5 运输工具动产房地产的抵押登记
8 抵押范围
8、1 抵押范围的含义
8、2 抵押担保的法定范围
8、3 抵押担保的约定范围
8、4 抵押物的范围
9 抵押权的效力（一）
9、1 抵押物的价值保全
1、3 抵押及其特征
9、2 抵押权处分
9、3 抵押权顺序
9、4 抵押权的优先受偿
9、5 抵押权的代位
10 抵押权的效力（二）
10、1 抵押物再抵押
10、2 抵押物出租
10、3 抵押物转让
10、4 抵押物占有
10、5 抵押物保险
1、4 抵押法律关系
11 抵押权的实现与消灭
11、1 抵押权实现的条件
11、2 抵押权实现的方式
11、3 抵押物的拍卖
11、4 抵押权实现中的几个问题
11、5 抵押权的消灭
12 特殊抵押
12、1 共同抵押
12、2 最高额抵押
12、3 法定抵押
1、5 抵押与质押的异同
12、4 财团抵押
12、5 所有人抵押
13 房地产抵押
13、1 房地产抵押的概念及特征
13、2 房地产抵押的设定
13、3 房地产抵押权的效力
13、4 房地产抵押人和抵押权人的权利与义务
13、5 房地产抵押权的实现
14 抵押纠纷及其处理
14、1 抵押纠纷种类及特点
1、6 抵押的分类
14、2 抵押纠纷处理的途径
14、3 抵押纠纷中的法律应用
15 抵押纠纷案例分析
案例一 债务人违约不影响抵押人承担担保责任
案例二 应登记而未登记的抵押不生效
案例三 主合同无效抵押无效
案例四 信用卡透支中欺诈抵押无效
案例五 财团抵押受法律保护
案例六 抵押车辆转让无效
案例七 抵押物处分时承租人有优先权
2 抵押物及其限制
案例八 抵押担保优先于保证担保
案例九 抵押合同部分无效不影响其余条款效力
案例十 抵押权人具有代位权
案例十一 抵押人的追偿权受保护
案例十二 抵押期间不等于债务履行期间
案例十三 抵押债权可以依法转让
附录一 中华人民共和国担保法（节选）
附录二 城市房地产抵押管理办法
参考文献
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