合同审查思维体系与实务技能

　　上篇　合同审查的整体思维

　　*章　合同审查的两个核心目的 // 003

　　一、防范风险 // 003

　　二、促进交易 // 005

　　第二章　合同审查的三个基本前提 // 008

　　一、修改立场：代表谁 // 008

　　二、修改尺度：谈判地位 // 009

　　三、修改模式：以客户为中心 // 010

　　第三章　合同审查的四个步骤 // 016

　　一、审查交易模式 // 016

　　二、审查合同结构 // 018

　　三、审查合同条款 // 021

　　四、审查文字符号 // 023

　　第四章　合同审查的五个标准 // 027

　　一、合规性 // 027

　　二、周延性 // 030

　　三、可操作性 // 032

　　四、公平性 // 033

　　五、倾向性 // 034

　　第五章　提升合同审查水平的六个途径 // 036

　　一、多想：动脑 // 036

　　二、多看：动眼 // 038

　　三、多问：动嘴 // 039

　　四、多练：动手 // 040

　　五、多学：动智 // 040

　　六、多点责任心：动心 // 042

　　中篇　合同审查的基本技能

　　第六章　合同审查的常用方法 // 047

　　*节　补增 // 047

　　一、补增的作用 // 047

　　二、补增的适用范围 // 048

　　三、补增方法的实践应用 // 049

　　第二节　删改 // 057

　　一、删改的作用 // 057

　　二、删改的适用范围 // 058

　　三、删改方法的实践运用 // 058

　　第三节　建议 // 060

　　一、建议的作用 // 061

　　二、建议的适用范围 // 061

　　三、建议方法的实践运用 // 061

　　第四节　提示 // 066

　　一、提示的作用 // 066

　　二、提示的适用范围 // 066

　　三、提示方法的实践运用 // 067

　　第五节　多种审查方法的综合运用 // 072

　　一、补增与删改的同时使用 // 072

　　二、补增与建议的同时使用 // 073

　　三、提示、补增和建议的同时使用 // 074

　　四、提示、建议、删改和补增的同时使用 // 074

　　第七章　合同主体条款审查要点解析 // 076

　　一、合同主体审查的范围 // 076

　　二、合同主体审查的途径 // 079

　　三、如何提出审查意见 // 080

　　四、合同主体示范条款 // 080

　　第八章　合同标的条款审查要点解析 // 082

　　一、标的类型 // 082

　　二、标的数量 // 084

　　三、标的条款的审查要点 // 085

　　四、标的条款示例 // 086

　　第九章　质量条款审查要点解析 // 089

　　一、质量的内涵 // 090

　　二、质量标准 // 090

　　三、质量检验 // 093

　　四、质量异议及救济 // 093

　　五、质量条款的审查要点 // 095

　　六、质量条款示例 // 098

　　第十章　权利义务条款审查要点解析 // 103

　　一、权利义务条款的特点 // 104

　　二、梳理合同权利义务体系 // 105

　　三、权利义务条款的审查要点 // 107

　　第十一章　违约责任条款审查要点解析 // 108

　　一、违约责任条款的功能 // 108

　　二、违约责任的法律依据 // 109

　　三、违约责任的形态及适用条件 // 109

　　四、违约责任条款的审查要点 // 114

　　五、违约责任条款的常用表述 // 117

　　第十二章　其他程序条款审查要点解析 // 119

　　一、鉴于条款的审查要点 // 119

　　二、免责条款的审查要点 // 123

　　三、通知与送达条款的审查要点 // 125

　　四、争议解决条款的审查要点 // 126

　　五、保密条款的审查要点 // 128

　　六、效力条款的审查要点 // 129

　　七、附件条款的审查要点 // 130

　　八、签署条款的审查要点 // 131

　　下篇　常用合同审查要点解析

　　第十三章　买卖合同审查要点解析 // 135

　　*节　买卖合同概述 // 135

　　第二节　买卖合同的基本条款 // 136

　　第三节　买卖合同审查要点 // 137

　　一、主体条款审查 // 137

　　二、标的条款审查 // 138

　　三、质量条款审查 // 138

　　四、包装条款审查 // 139

　　五、交付条款审查 // 139

　　六、检验条款审查 // 140

　　七、售后服务条款审查 // 142

　　八、价款及支付条款审查 // 142

　　九、违约责任条款审查 // 143

　　十、争议解决条款审查 // 145

　　十一、其他程序性条款审查 // 146

　　第四节　买卖合同审查示例 // 146

　　第十四章　租赁合同审查要点解析 // 151

　　*节　租赁合同概述 // 151

　　第二节　租赁合同的基本条款 // 152

　　第三节　租赁合同审查要点 // 152

　　一、合同主体条款审查 // 152

　　二、租赁物条款审查 // 153

　　三、租期条款审查 // 153

　　四、租赁物交付与返还条款审查 // 154

　　五、租赁物的使用条款审查 // 155

　　六、租赁物的维修条款审查 // 156

　　七、费用及支付条款审查 // 156

　　八、违约条款审查 // 156

　　九、合同终止条款审查 // 157

　　十、争议解决条款审查 // 157

　　十一、其他程序性条款审查 // 158

　　第四节　租赁合同审查示例 // 158

　　第十五章　借款合同审查要点解析 // 167

　　*节　借款合同概述 // 167

　　第二节　借款合同的基本条款 // 168

　　第三节　借款合同审查要点 // 169

　　一、合同主体条款审查 // 169

　　二、借款条款审查 // 169

　　三、利息条款审查 // 169

　　四、还款条款审查 // 170

　　五、担保条款审查 // 170

　　六、违约条款审查 // 170

　　七、争议解决条款审查 // 171

　　八、其他程序性条款审查 // 171

　　第四节　借款合同审查示例 // 171

　　第十六章　出资合同审查要点解析 // 174

　　*节　出资合同概述 // 174

　　第二节　出资合同的基本条款 // 175

　　第三节　出资合同审查要点 // 176

　　一、合同主体条款审查 // 176

　　二、公司基本信息条款审查 // 177

　　三、出资条款审查 // 177

　　四、公司设立条款审查 // 179

　　五、公司治理条款审查 // 179

　　六、收尾条款审查 // 180

　　七、违约条款审查 // 180

　　八、争议解决条款审查 // 181

　　九、保密条款审查 // 181

　　十、其他程序性条款审查 // 181

　　第四节　出资合同审查示例 // 181

　　第十七章　股权转让合同审查要点解析 // 187

　　*节　股权转让合同概述 // 187

　　第二节　股权转让合同的基本条款 // 188

　　第三节　股权转让合同审查要点 // 189

　　一、合同主体条款审查 // 189

　　二、鉴于条款审查 // 189

　　三、股权转让条款审查 // 190

　　四、股权转让价款及有关费用条款审查 // 190

　　五、股权交割条款审查 // 191

　　六、承诺及保证条款审查 // 191

　　七、保密条款审查 // 192

　　八、违约条款审查 // 192

　　九、争议解决条款审查 // 193

　　十、其他程序性条款审查 // 193

　　第四节　股权转让合同审查示例 // 193

　　第十八章　运输合同审查要点解析 // 205

　　*节　运输合同概述 // 205

　　第二节　运输合同的基本条款 // 205

　　第三节　运输合同审查要点 // 206

　　一、合同主体条款审查 // 206

　　二、运输标的条款审查 // 207

　　三、运输条款审查 // 207

　　四、货物托运条款审查 // 208

　　五、货物交付及验收条款审查 // 209

　　六、运费条款审查 // 209

　　七、合同解除及变更条款审查 // 210

　　八、保密条款审查 // 210

　　九、违约条款审查 // 210

　　十、免责条款审查 // 211

　　十一、争议解决条款审查 // 211

　　十二、其他程序性条款审查 // 212

　　第四节　运输合同审查示例 // 212

　　第十九章　承揽合同审查要点解析 // 216

　　*节　承揽合同概述 // 216

　　第二节　承揽合同的基本条款 // 217

　　第三节　承揽合同审查要点 // 218

　　一、合同主体条款审查 // 218

　　二、承揽标的条款审查 // 218

　　三、承揽方式条款审查 // 218

　　四、材料提供条款审查 // 219

　　五、承揽质量条款审查 // 220

　　六、交付及验收条款审查 // 220

　　七、承揽报酬条款审查 // 221

　　八、合同解除条款审查 // 221

　　九、保密条款审查 // 221

　　十、违约条款审查 // 222

　　十一、争议解决条款审查 // 222

　　十二、其他程序性条款审查 // 223

　　第四节　承揽合同审查示例 // 223

　　第二十章　担保合同审查要点解析 // 227

　　*节　担保合同概述 // 227

　　第二节　担保合同的基本条款 // 229

　　第三节　担保合同审查要点 // 230

　　一、合同主体条款审查 // 230

　　二、主债权债务条款审查 // 230

　　三、担保方式条款审查 // 230

　　四、担保物条款审查 // 231

　　五、担保范围条款审查 // 232

　　六、担保期限条款审查 // 232

　　七、保密条款审查 // 233

　　八、违约条款审查 // 233

　　九、争议解决条款审查 // 233

　　十、其他程序性条款审查 // 234

　　第四节　担保合同审查示例 // 234

　　第二十一章　委托合同审查要点解析 // 241

　　*节　委托合同概述 // 241

　　第二节　委托合同的基本条款 // 242

　　第三节　委托合同审查要点 // 242

　　一、合同主体条款审查 // 242

　　二、委托事项条款审查 // 243

　　三、委托报酬及有关费用条款审查 // 243

　　四、委托要求条款审查 // 244

　　五、解除条款审查 // 245

　　六、保密条款审查 // 246

　　七、违约责任条款审查 // 246

　　八、争议解决条款审查 // 247

　　九、其他程序性条款审查 // 247

　　第四节　委托合同审查示例 // 247

　　第二十二章　广告合同审查要点解析 // 260

　　*节　广告合同概述 // 260

　　一、广告的含义 // 260

　　二、广告合同的概念及特征 // 261

　　三、广告合同的类型 // 262

　　第二节　广告合同的基本条款 // 262

　　第三节　广告合同审查要点 // 263

　　一、合同主体条款审查 // 263

　　二、标的条款审查 // 264

　　三、质量条款审查 // 266

　　四、交付及验收条款审查 // 266

　　五、费用条款审查 // 267

　　六、保密条款审查 // 267

　　七、违约条款审查 // 268

　　八、知识产权条款审查 // 268

　　九、争议解决条款审查 // 269

　　十、其他程序性条款审查 // 269

　　第四节　广告合同审查示例 // 269

　　第二十三章　招商引资合同审查要点解析 // 278

　　*节　招商引资合同概述 // 278

　　第二节　招商引资合同的基本条款 // 279

　　第三节　招商引资合同审查要点 // 280

　　一、合同主体审查 // 280

　　二、鉴于条款审查 // 281

　　三、投资条款审查 // 281

　　四、招商条款审查 // 282

　　五、违约条款审查 // 285

　　六、争议解决条款审查 // 286

　　七、其他程序性条款审查 // 286

　　第四节　招商引资合同审查示例 // 286

　　第二十四章　补充合同审查要点解析 // 292

　　*节　补充合同概述 // 292

　　第二节　补充合同的基本条款 // 293

　　第三节　补充合同审查要点 // 293

　　一、合同名称审查 // 293

　　二、主体条款审查 // 293

　　三、鉴于条款审查 // 294

　　四、补充合同内容条款审查 // 294

　　五、补充合同效力条款审查 // 295

　　六、其他程序性条款审查 // 295

　　第四节　补充合同审查示例 // 295

　　附录：合同审查的思维体系 // 298