最高人民法院担保法司法解释精释精解

　　第一部分　总论 / 001

　　专题一：人事保证合同是否为担保法所调整 / 003

　　专题二：以公益为目的的事业单位、社会团体提供担保的担保合同是否有效 / 011

　　专题三：董事、高级管理人员越权对外担保是否有效 / 030

　　专题四：担保人在担保合同无效后承担责任，能否行使追偿权 / 043

　　专题五：主合同解除后担保人是否承担保证责任 / 054

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　　第二部分　保证 / 089

　　专题一：企业法人职能部门签订的保证合同的效力及责任之承担 / 091

　　专题二：债权人对其中某一保证人的权利主张效力是否及于其他非同时共同连带保证人/102

　　专题三：双重连带共同保证中，履行担保责任的保证人如何行使追偿权 / 113

　　专题四：决算期仍未到期的债权是否为最高额保证合同的保证范围 / 125

　　专题五：监督专款专用合同是否属于担保合同 / 141

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　　第三部分　抵押 / 191

　　专题一：抵押人不是主债务人的情况下，抵押权人能否要求抵押人直接承担债务人的债务/ 193

　　专题二：抵押物的受让人消灭抵押权的方式 / 200

　　专题三：事后抵押的认定及其效力 / 213

　　专题四：预购商品房能否作为抵押标的? / 220

　　专题五：抵押财产的价值能否约定 / 233

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　　第四部分　质押 / 333

　　专题一：账户质押的效力 / 335

　　专题二：动产质押合同为实践性合同还是诺成性合同 / 345

　　专题三：以质物抵债协议的效力 / 355

　　专题四：未背书“质押”字样的票据质押效力 / 365

　　专题五：特许经营权质押的效力及其实现 / 376

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　　第五部分　留置权 / 409

　　专题一：留置财产为第三人所有时债权人能否取得留置权 / 411

　　专题二：留置权中“牵连关系”的理解与认定 / 419

　　专题三：留置权成立的消极要件 / 429

　　第六部分　定金 / 439

　　专题一：解约定金的认定与适用 / 441

　　专题二：定金罚则与损害赔偿责任能否并用 / 450