投资项目策划与资本运作

目录
导言
第一章胜兵先胜而后求战
——投资项目策划的概念及其关系
一投资项目策划的概念
1投资和投资项目
案例●“小天鹅”＋“荷花” 1+1＞
2策划和投资项目策划
1策划在投资实施前的重要性
案例 ●从109亿元到69亿元——镇海炼化的投资方案制定二投资项目策划的重要性
案例●房地产业，中国经济的巨大投资黑洞●王府井还会是黄金地段吗？2策划在投资实施过程中的重要性
案例●盖茨投石问路用心何其良苦●“拥有一片故土”为何流产三投资项目策划学说在理论研究上的突破
1 对非经济现象和非经济因素的研究
2 资本运作论——投资项目策划的理论基础
四投资项目策划与项目周期、可行性研究的关系
1项目周期理论
2投资项目策划与项目周期、可行性研究的关系
第二章魅力无穷、魔法无边的资本
——资本运作的概念
一资本的内容及其演变
1 资本的内容及其演变
1 建立资本价值能量学说的设想
2运作投资资本的关键
二资本的能和能量
2资本的能
3资本的能量
1 资本的运动
三资本的运动、资本的维生系统和资本运作
2资本的维生系统
3资本运作
4资本运作中要处理好的几个关系
第三章寻找增值出路谋求生存发展
——资本的空间运动和分裂运动
1 资本的位移运动
一资本的空间运动
案例●大寨人到黑龙江投资垦荒 ●林茨公司的技术资本转移●意大利足球资本寻找“新大陆” ●微软为消化现金伤神2资本的结构运动
案例●斧落“深州蜜”为哪般？●田野飘来诱人商机3研究资本空间运动的意义
二资本的分裂运动
1资本的分裂运动
2资本分裂运动的主要目的
3资本的分裂——整合运动
案例●八佰伴日本公司破产的教训●母子公司体系与资本快速扩张机制 ●林克的黄金原则——细胞分裂型企业成长第四章掀开资本运动最神秘的面纱展开资本运作最精彩的策划——资本化——资本的转化运动
1资本化的提出和发展
一资本化的提出、发展和高级资本化的概念
2高级资本化、高级资本转化运动的概念
1证券资本化
二产权资本化
案例●广西“玉柴”的快速高效发展之路●英国球队敛财有术2知识产权资本化
案例 ●埃及人为什么敢把戴安娜搬上银幕
三社会资源资本化
1政治资源资本化
案例●山东的“收贷挂钩”政策
2法律资源资本化
案例●法律——“拥有一片美国”的成功关键
3文化资源资本化
1 “充分运用社会资本”的概念
案例●寻找“香格里拉” ●太湖影视城的“假景观、真文化” ●主题公园走红日本4经济环境资本化
四充分运用社会资本（基本谋略之一）
案例●重建柏林墙
2充分运用社会资本的本质
案例●克林顿：美国最高级推销员●一筐龙眼品滋味商业开发大庄园●“三碟连放”始末——记全国最大规模企业兼并案第五章一百零八将聚义称雄梁山泊波音与麦道合托航空巨无霸——资本的整合运动
一资本整合运动的概念和基本原理
1资本的整合运动
2资本整合运动的基本原理
1投资资本优化组合是资本运动的核心
二投资资本优化组合（基本谋略之一）
2投资资本优化组合的途径
案例●“股东就是客户”——厦门太古公司的投资策划●技术物理所与企业联姻3资产重组中容易出现的问题
案例●强强合作为何变弱
4宏观产业战略重组
文章摘引：警惕合并引起的企业综合症
三资本整合运动的主要方法
1优势组合法
案例●芯片三巨商联手开发新技术●世界两大会计师事务所的合并2劣势消除法
3优势延伸法
案例●资本劣势互填，红星闪闪发光
4杠杆原理法
第六章打开“策划”神秘大门的钥匙
——投资项目策划程序
一投资项目策划程序（流程）设计
1设计投资项目策划程序（流程）的前提和要求
2投资项目策划程序（流程）
二投资项目策划流程说明
1企业战略发展目标
2环境信息
案例●“时代王国”的衰落
3经验认识、谋略胆识
案例●“红塔山”的“第一车间”与外国专家的经验4机会识别、捕捉、创造
5前提与假设
6项目轮廓
7产品概念
8主题
9投资目标
10投资谋略和战略
11具体构思
12支撑保障系统
13方案整理、筛选
14可行性研究报告编制
15策划书制作
16模拟预演分析
专论摘要●虚拟现实动态经济模型
17反馈、改进
18正式策划书
19推销、实施
案例●意大利人进军中国足球市场的前期策划
三策划的灵魂在于创新
——项目投资谋略战略策划
第七章上兵伐谋
一谋略
1谋略的概念
2谋略的思维方式
3谋略思维的目的
4谋略是融知、情、意于一体的独特智慧理性结合体
5谋略的价值实现
二投资谋略、战略
1投资谋略、战略的概念
2谋略与战略的相互关系
3项目投资的基本谋略和新战略
三谋求优势地位（基本谋略之一）
1增强自身优势
2取得统治地位或主导地位
案例●看不见的基因抢夺战（上）（下）
3削弱、抑制竞争者的优势
4抢先战略
案例●广东“美达”为何能后来居上●“新飞”抢先推出无氟冰箱
5扬长避短
案例●汉堡大王的失误●“不争第一争第二”——艾飞斯公司的成功之路（上）
6站在领先者的对立面
案例●夏普公司的延伸投资战略
7避免竞争
四高附加值战略
1附加值理论
2 附加值理论的新发展——资本运筹力概念的提出
3企业附加值
4高附加值战略及其实现途径
案例●成本+人工=销售价的20％●厦华“领航者”为何领先五名牌发展战略
1名牌的概念和特征
2创造、发展名牌的重大意义
3名牌发展战略及其实施
案例 ●“金友”米的商标效应 ●红豆的魅力
案例 ●轩元实业注册“甲A”挺进体育产业 ●欧德力的名牌之路●“荣事达”从借船出海到造船出海●克罗克借“麦当劳”出海●可口可乐公司的发迹奥秘第八章有的放矢——投资目标策划
一投资目标、投资目标的作用及分类
1投资目标
2设定投资目标的作用
3投资目标的分类
二投资的社会效益目标策划
1客观社会效益目标
2主观社会效益目标
4社会效益目标与企业形象声誉
3 “赞助”活动
三投资的经济效益目标策划
1影响投资报酬率的外界环境因素及相应策划
案例●新盛集团的投资回报要求●砖厂兼并值不值2影响投资报酬率的投资者自身条件
第九章市场，爱你得商量
——投资项目的市场策划
一投资项目市场策划的概念
1 “投资项目市场策划”提法的由来
2投资项目市场策划的主要内容
1市场机会的价值
二市场机会的识别
3投资项目市场策划的程序
2市场机会的识别
案例●维C厂家难“维生” ●土豆片的故事
3投资机会的判断标准
案例 ●世界最大“倒爷”怀特的炼金术
三市场机会的捕捉
1思路——谋略与目标搜索方式
案例●伽玛刀的背后
2信息处理
3分析洞察力
案例 ●香港假发新行业 ●晶体管与索尼公司的崛起●哈默博士的“新闻眼”4危机与机会
案例 ●危机与玉溪卷烟厂的崛起●东南亚金融危机与外汇投资机会四市场机会的创造
1创造市场机会的思路
案例●爆蚕豆与冷饮●“拥有一片美国”
2想象力
3技术文化市场矩阵与市场机会、项目构思
第十章市场，怎样才能占有你
——市场投资战略策略策划
一 占领目标市场的行动方针、基本战略和投资选择
1 占领目标市场的行动方针
2市场目标基本战略
3市场分类、市场状况和投资选择
二空白市场的投资策略
1 空白市场的投资机会
2 空白市场的切入目标：创造需求
3空白市场的投资风险与障碍
4空白市场切入战略
案例●科技展——家里人忙着看，外国人忙着赚 ●游乐业谁主沉浮——时空穿梭机的投资开发三未饱和市场的投资策略
1未饱和市场的投资机会
2未饱和市场的切入目标：分割需求、扩大需求
3未饱和市场的投资风险与障碍
4未饱和市场的切入战略
1饱和市场的投资机会
案例●国产超大屏幕彩电热销厦华“领航者”一马当先●关剑麟谋而后动 流溪河志在必得四饱和市场的投资策略
2饱和市场的切入目标：转移需求
3饱和市场的投资风险与障碍
4饱和市场的投资策略
第十一章时势造英雄英雄造时势
——投资项目的投资时机策划
一投资时机及投资时机策划
1 资本能量状态变化临界点与投资时机策划
二投资环境与投资时机
2软环境与投资时机
1硬环境与投资时机
案例●外商为何纷纷投资广州
三产品寿命周期与投资时机
1产品投入期
案例●中国VCD的先行者“万燕”的教训
2产品成长期
案例●“龟兔赛跑”——中国家电商进军电脑业
3产品成熟期
4产品衰退期
四经济周期与投资时机
1经济周期对投资时机决策的重大影响
案例●美国福特公司开发Edsel牌轿车的教训●“生不逢时”与“时来运转”2改革开放以来中国的经济周期波动
3运用经济周期规律的主要投资策略
第十二章防患于未然
——投资项目风险障碍策划
一投资项目风险障碍策划的概念
1投资项目风险障碍
2投资项目风险障碍策划的定义和程序
二投资项目风险障碍预测分析
1风险障碍预测分析步骤
2投资项目风险障碍类型
3投资者的致命弱点和通病
案例●现代农庄暴利诱人，风险何在●令人担心的“境外投资”三权衡判断风险障碍，选择投资机会
1权衡收益与风险，选择投资机会
2判断能力与障碍，选择投资机会
四投资风险障碍对策
1避免风险，绕开障碍
2降低风险，减少障碍
3增强风险应变力
4排除风险障碍
案例●“道达尔”为什么敢对美国说“不”？ ●缅甸市场上的中国“泡沫箱大王”第十三章得人心者得天下——投资项目公关策划
2公共关系的资本能量
一公共关系的概念和公关策划的重要性
1公共关系的概念
3公关策划的重要性
二投资项目公关策划的概念和主要内容
1投资项目公关策划的概念
2投资项目公关策划的要求
3公关活动过程
4公关策划在公关活动系统中的地位
5公关策划与投资项目策划系统的关系
7公关策划的主要方法
6投资项目公关策划的主要内容
三投资项目市场公关策划
1投资项目市场公关策划的概念
2开业前市场公关策划的主要任务
案例●足球、施拉普纳、啤酒●“包装”炒热《新三字经》 ●二汽“东风”巧借海南建省“东风” ●“不争第一争第二”——艾飞斯公司的成功之路（下）四项目支撑保障系统公关策划与克服障碍公关策划
1 项目支撑保障系统公关策划
2克服障碍公关策划
案例●平息反对大亚湾核电站建设的风波
五赞助活动策划
1赞助活动的概念
2公益性赞助活动策划
案例●“长虹”赞助“飞黄”——一次不完美的赞助活动3商业性赞助活动
案例 ●中国最成功的体育赞助——中国健力宝青年足球队第十四章寻找共同利益区设计利益共同体——投资项目的利益机制策划
一利益机制策划的概念和设计
1投资项目利益机制策划的概念
2利益机制的设计
二投资资本利益机制策划
1投资资本利益机制策划的概念
2投资资本利益机制策划程序
案例 ●产品销售优势作价126万马克参股合资 ●采用效益法评估——广东省食品公司资产大幅增值第十五章谋事在人，成事亦在人——投资项目人力资源策划
1人力资本的三个层次
一人力资本的基本概念
2人力资本维生系统
3谈判地位中的人力资本因素
4人力资源管理
5投资项目人力资源策划的主要任务
二遴选资本“牧羊人”
1 寻找资本“牧羊人”，比什么都重要
案例●“狮子大开口”，毁了一个好项目——川东氯碱工程搁浅的惨痛教训 ●“金源”为何成空壳
2资本“牧羊人”——企业家的资质与能力
3组建合格的企业领导班子
三人才招聘培训策划
文章摘引：寻找比尔盖茨
1人才招聘培训的程序、重点和原则
2培训人才的几种新思路
案例●一汽——大众的人才培训 ●59万美金聘“洋教头”值吗？ ●跨越断层带四 留住人才，留住老板——突破马斯洛理论，建立新型人才机制
1机会与激励机制
2 突破马斯洛理论和激励机制的局限性，设计新
机制
五企业与员工利益分配机制策划
1设计企业与员工利益分配机制的理论根据
2企业与员工利益分配机制的设计思路
思路（案例） ●邯钢的成本倒推法●保罗·盖帝的油田管理法●让濒临破产的企业重现生机——嘉化职工买下自己的工厂 ●主人翁精神的回归——莱英达集团的内部股份制●510万元的个人技术股第十六章增加收益机会、分散经营风险——多元化投资策划
一多元化投资经营的客观因素
1 资本运动规律因素
2市场因素
案例●“康佳”多元化的“砍”与“上”
3科技发展因素
4分散经营风险
5战略转折点与10倍速因素
6社会因素
7其他因素
二 多元化投资经营的主观因素——人性因素
1企业家的灵魂支点
2人性因素对投资的影响
案例●房地产公司投资垂钓俱乐部
三多元化投资经营的陷阱
1投资“冲动症”
2分散力量，盲目发展，力不从心
四多元化投资的主要类型和基本原则
1 多元化投资的类型
2多元化投资的基本原则
五多元化投资的主要谋略
1发挥自身优势
案例●没有飞机的航空公司 ●“一汽”“红塔”联手，“蓝箭”起死回生●日本啤酒业的横向多元化投资●酿酒厂投资兼并印刷厂●纺织厂办市场●香港粤海企业集团成长之路2谋求综合效益
3与投资地区的经济发展战略结合
第十七章人类创造力最精彩的展现
——项目构思策划
一项目构思的分类
1项目构思分类
案例 ●塔里木石油探区的高效益从何而来
2项目构思侧重点
二项目构思的要素和项目构思的价值
1项目构思四要素
2项目构思的价值
案例●“微软”“苹果”宿敌联姻
三创造性思维与创意
1创造性思维
2创意
3创意的关键——智能放大
4创意的条件
5创意的方法
四项目构思的方法
1破除法
案例●“不发明，只改进”的松下政策●广东人删改《大转折》 ●“大妈妈”裤袜2逆向法
3综合法
案例●丰田公司的“看板”管理
案例：●四大佛山荟萃珠海●谭仲英的破产企业收购方法4移植法
案例●香港“一国两制”与千岛群岛“两国一制”●荷兰“小人国”与深圳“锦绣中华”5类比法
案例●野生动物背包的创意●自由女神与“火
炬冰激凌” ●香蕉、凤梨与包娜娜、凤飞飞
6联想法
案例●火山爆发与粮食价格●白兰地与鸡联姻
●群众帽子公司
7分析法
案例●JVC的录像机“模式”●用四个苹果换三个苹果——北京十三陵抽水蓄能电厂项目构思●组建一汽红塔公司的经济帐8两种特殊的创意构思方法
后记