Judicial interpretations on real estate

目录
一 关于房地产案件审判的司法政策精要
正确认定竣工结算依据
审理好房地产案件，促进房地产市场健康有序发展
审理房地产开发经营案件要注意的问题
关于房地产案件的处理问题
一 房地产司法解释
最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释（2005年6月18日）
导读及适用要点
最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（2004年10月25日）
导读及适用要点
最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复（2002年6月20日）
导读及适用要点
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2003年4月28日）
导读及适用要点
三 房地产相关规定
（一） 相关法律、法规
中华人民共和国土地管理法（2004年8月28日修正）
附：全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国土地管理法》的决定（2004年8月28日）
中华人民共和国城市房地产管理法（2007年8月30日修正）
附：全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国城市房地产管理法》的决定（2007年8月30日）
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例（1990年5月19日）
城市房地产开发经营管理条例（1998年7月20日）
中华人民共和国土地管理法实施条例（1998年12月27日）
中华人民共和国合同法（节录）（1999年3月15日）
中华人民共和国建筑法（1997年11月1日）
中华人民共和国招标投标法（1999年8月30日）
中华人民共和国物权法（2007年3月16日）
建设工程质量管理条例（2000年1月30日）
城市房屋拆迁管理条例（2001年6月13日）
物业管理条例（2007年8月26日修正）
附：国务院关于修改《物业管理条例》的决定（2007年8月26日）
土地登记办法（2007年12月30日）
（二） 相关司法解释文件
最高人民法院印发《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的通知（1995年12月27日）
附：关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）（1999年12月19日）
最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复（2003年4月16日）
最高人民法院关于转发国土资源部《关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知》的通知（2004年3月23日）
附：国土资源部关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知（2004年1月15日）
最高人民法院国土资源部建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知（2004年2月10日）
最高人民法院关于房地产管理机关能否撤销错误的注销抵押登记行为问题的批复（2003年10月17日）
最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定（2004年11月4日）
最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复（2005年8月1日）
最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定（2005年12月14日）
最高人民法院关于雷龙江与雷济川房屋典当关系应予承认的批复（1979年11月5日）
附：陕西省高级人民法院对“雷龙江与雷济川房屋回赎”一案的请示报告（1979年7月21日）
最高人民法院关于对房屋典当回赎案的批复（1980年12月12日）
附：河北省高级人民法院关于处理房屋典当回赎案件的请示报告（1980年3月3日）
最高人民法院关于房屋典当回赎问题的批复（1984年12月2日）
最高人民法院关于适用《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十八条的批复（1984年12月3日）
最高人民法院关于典当房屋在“文革”期间未能按期回赎应作时效中止处理的批复（1986年4月11日）
最高人民法院关于典当房屋回赎中几个有关问题的批复（1986年5月27日）
最高人民法院关于典当房屋回赎期限计算问题的批复（1986年5月27日）
附：江苏省高级人民法院关于沈源志诉周金生房屋典当一案的请示报告（1986年2月27日）
最高人民法院关于颜美本等与黄荣俊房屋典赎案的批复（1988年2月13日）
最高人民法院关于处理私房社会主义改造中房屋典当回赎案件中的两个问题的批复（1988年9月8日）
最高人民法院关于典当房屋被视为绝卖以后确认产权程序问题的批复（1989年7月24日）
最高人民法院关于黄金珠等与张顺芬房屋典当回赎纠纷一案的函（1989年10月17日）
最高人民法院关于公私合营中典权人股的房屋应如何处理问题的函（1990年4月9日）
最高人民法院关于私房改造中典当双方都是被改造户的回赎案件应如何处理问题的批复（1990年7月25日）
最高人民法院关于金德辉诉佳木斯市永恒典当商行房屋典当案件应如何处理问题的函复（1992年3月16日）
最高人民法院关于谢元福、王琪与黄长明房屋典当纠纷一案适用法律政策问题的复函（1992年6月5日）
最高人民法院关于郑松宽与郑道瀛、吴惠芳等房屋典当卖断纠纷案如何处理的复函（1992年9月14日）
最高人民法院关于吴连胜等诉烟台市房地产管理局房屋典当回赎一案如何处理的复函（1993年2月16日）
最高人民法院关于戴文林、戴文治诉高学孔房屋典当纠纷案如何处理的复函（1993年2月17日）
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