平民理财天后教你聪明买房

序言房子代表女人对自己人生负责的态度
Part 1女人可以不结婚，但一定要买房
结婚并不能解决所有问题
为了应对我们生活中的“危机”
房产可以让你轻而易举拥有千万资产
独自生活更要买房
筹集资金买房，而不是浪费金钱办婚礼
Part 2 买房第一步：想清禁，问清禁
制订计划必须遵守六问原则：5W1H
为谁买房？——Who
为什么要买房？——Why
要买什么样的房子？——What
什么时候最适合买房？——when
应该在哪儿买房？——Where
要怎么买房？——How
Part 3买房第二步：开源节流，筹集资金
“节约”、“储蓄”、“投资”三把抓
要明确筹集资金的目标、期限、方法和数额
节约要点1：不珍惜5元钱的人，不会了解500万元的价值
节约要点2：制作家庭收支账簿
节约要点3：20种方法帮你节省生活中白白流失的钱财
储蓄要点1：先储蓄后消费，储蓄率力求达到70％
储蓄要点2：先比较利率，再选择定期还是活期
储蓄要点3：选择适合自己的存款方式
投资要点1：为了提高自己的身价，要留有剩余资金
投资要点2：选择适合自己的投资产品
投资要点3：每6个月或1年接受一次理财咨询
Part 4买房第三步：信息越丰富，出手越精准
如何购买适合自己的优质房产？
买房是理财的第一步
打算添丁吗？按照买第二套房的标准买第一套房
分析交通状况，推算房子的升值空间
售楼处10条潜规则，你知道多少？
影响房价的6大因素
做好信息收集笔记
买房的最佳时机
买房要自己做出选择，自己承担责任
Part 5买房第四步：合理贷款，提前圆梦
理性贷款，智慧投资
贷款，用明天的钱买今天的东西
懂得贷款可以守住自己的财产
改变偿还方式，减少利率
制订还款计划书
应该先还清贷款，再考虑储蓄
一有钱就去还贷，早早还清贷款
根据自己的心态制订贷款偿还计划
Part 6买房第五步：签订合同，胆大心细
必须完美无瑕，不留后患
买房时，应该亲自到现场看房
签订购房合同时的注意事项
签订合同后，要直接进行等级和过户
其他注意事项
买房的多种方法
区分租住与所有，实现投资利益最大化