物权法典型案例与法律适用

使用权能否作为独立的物权？
——物权法定原则
一宗土地能否存在多个土地使用权？
——物一权原则
占有动产后能主张何种权力？
——占有的公示效力
以非所有意思进行的房屋登记是否产生法律效力？
——公示公信原则
不动产登记后产生何种推定效力？
——公示公信原则
登记机关登记错误是否应承担责任？
——公示公信原则
房屋承租人享有优先购买权时的同等条件指的是什么？
——物权的效力
承租人能否以优先购买权主张房屋买卖合同无效？
——物权的效力
商品房买卖中物权与债权谁优先？
——物权的效力
房屋买卖后原来存在的租赁合同是否仍有效？
——物权的效力
共同管理多年的石墙的所有权应如何确认？
——物权的保护
死胎的所有权应该归谁？
——物权的保护
能否请求返还被他人恶意出租的房屋？
——物权的保护
侵占建设用地应该承担什么法律责任？
——物权的保护
排除妨害请求权在何种情况下可以行使？
——物权的保护
土地使用权上的妨害如何排除？
——物权的保护
何种情况下可以行使恢复原状请求权？
——物权的保护
未过户车辆发生交通事故由谁承担责任？
——动产所有权的变动
买卖中动产所有权何时发生转移？
——动产所有权的变动
房屋已交付而未登记是否产生所有权转移的法律效果？
——不动产所有权的变动
用他人名义购买房屋能否取得所有权？
——不动产所有权的取得
一房二卖应承担怎样的法律责任？
——不动产所有权的转移
车辆买卖中能否保留所有权？
——所有权的保留
滩涂的海域使用权应该归谁？
——国家所有权
采矿权能否出租？
——国家所有权
获得取水许可证后能否擅自改变取水地点？
——国家所有权
土地承包经营权能否再行转让？
——集体所有权
以家庭承包方式取得的土地承包经营权能否继承？
——集体所有权
承包经营的荒地被征用后是否应得到补偿？
——集体所有权
土地承包经营权能否转让？
——集体所有权
承包人将承包地交回集体后能否再主张退归本人？
——集体所有权
个人投资形成的电力资产能否得到法律保护？
——私人所有权
小区房屋楼顶平台的所有权归谁？
——建筑物区分所有权
自家阳台外墙面的所有权归谁？
——建筑物区分所有权
小区内车位、车库、道路与空闲地的所有权归谁？
——建筑物区分所有权
一楼房主能否在自家房内自建夹层？
——建筑物区分所有权
原房主能否在已出卖楼层的屋顶加盖房屋？
——建筑物区分所有权
建造房屋侵害他人相邻权应承担什么法律责任？
——相邻关系
通行受到妨害能否请求排除？
——相邻关系
房屋采光受到影响能否请求赔偿损失？
——相邻关系
受到不可量物的侵害能否请求赔偿损失？
——相邻关系
临时向邻人借道后是否应承担后续义务？
——相邻关系
相邻权与地役权有何区别？
——相邻关系
对共同出资购买的房屋所有权应如何分割？
——共有_
夫妻一方能否独自处分其共有财产？
——共有
夫妻一方能否擅自支取对方名下的存款？
——共有
丈夫能否私自出卖共有房屋？
——善意取得
指示交付能否适用善意取得？
——善意取得
保姆拾得主人的金项链归谁所有？
——遗失物与遗忘物
暴雨冲毁的漂流物归谁所有？
——漂流物、埋藏物、隐藏物
查封物法定孳息归谁所有？
——孳息
不动产的管理权与出租权能否抵押？
——用益物权
出嫁女能否获得原所在集体经济组织的土地征收补偿？
——用益物权
最终承租人能否主张转租合同无效？
——用益物权
地下空间开发项目用地的使用权能否出让？
——建设用地使用权
有偿出让方式取得的建设用地使用权能否转让？
——建设用地使用权
无权属证书的建设用地使用权能否转让？
——建设用地使用权
一户能否拥有两处宅基地？
——宅基地使用权
离婚时能否对宅基地进行分割？
——宅基地使用权
农村房屋能否自由买卖？
——宅基地使用权
需役地和供役地承包人变更对地役权有何影响？
——地役权
如何才能保障自己享有眺望大海的权利？
——地役权
未告知设有抵押权的房屋能否出售？
——抵押权
质押财产交归出质人使用时质权是否仍然存在？
——质权
事业性收费权质押后转让产生什么效果？
——质权
房屋所有权证可否作为留置权的标的物？
——留置权
无权占有人能否行使占有保护请求权？
——占有
托管的房屋被出卖能否请求返还？
——占有