简介
中国房地产研究丛书2007年第一卷。
本书主要内容：论中国房地产发展与安全运行；反向抵押与中国；基于房价租金比的城市住宅空间价格分布实证研究；物业税的借鉴与探讨；创意地产初探；中国中小城市土地储备制度建立的可行性研究；国有土地使用权挂牌、拍卖出让的制度绩效研究；农地城市流转主客体特征分析；国外房地产投资组合研究综述。
目录
论中国房地产发展与安全运行
一、长期高位增长是中国房地产发展的总格局和总趋势
二、房地产发展到U曲线是中国房地产长期高位运行的理论支撑
三、中国房地产长期高位运行与房地产泡沫分析
四、中国房地产“泡沫”实证分析中需深入探讨的几个问题
五、中国房地产长期高位增长与安全隐患及其防范
反向抵押与中国
一、老年人住房反向抵押贷款定义
二、住房反向抵押应用环境分析
三、国外反向抵押产品发展情况综述
四、反向抵押产品在中国的应用前景
五、反向抵押中国模式设想
六、结论
一、绪 论
二、房价与租金空间分布分析
三、房价租金比空间分布实证
四、结 论
物业税的借鉴与探讨
一、物业税的一般概念
二、加拿大物业税的启示
三、香港地区对物业税的改良
四、借鉴与探讨
创意地产初探
一、创意地产的由来
二、创意地产的界定
三、创意地产的内容
四、创意地产的意义
五、创意地产的经营
中国中小城市土地储备制度建立的可行性研究
一、背景介绍
二、枝江市建立土地储备整理制度的必要性
三、枝江市土地储备模式选择
四、枝江市土地储备制度内容设计
五、对枝江市土地储备制度建立的建议
国有土地使用权挂牌、拍卖出让的制度绩效研究
一、文献回顾和问题的提出
二、研究方法及数据的获得和处理
三、结论与讨论
农地城市流转主客体特征分析
一、研究思路及相关概念
二、调查区域的选择及农地城市流转现状
三、农地城市流转的主体特征
四、农地城市流转的客体特征
五、基于主客体特征的农地城市流转影响因素分析
六、结论与讨论
国外房地产投资组合研究综述
一、前言
二、房地产投资组合研究中的共识与分歧
三、总结与启示
一、长期高位增长是中国房地产发展的总格局和总趋势
二、房地产发展到U曲线是中国房地产长期高位运行的理论支撑
三、中国房地产长期高位运行与房地产泡沫分析
四、中国房地产“泡沫”实证分析中需深入探讨的几个问题
五、中国房地产长期高位增长与安全隐患及其防范
反向抵押与中国
一、老年人住房反向抵押贷款定义
二、住房反向抵押应用环境分析
三、国外反向抵押产品发展情况综述
四、反向抵押产品在中国的应用前景
五、反向抵押中国模式设想
六、结论
一、绪 论
二、房价与租金空间分布分析
三、房价租金比空间分布实证
四、结 论
物业税的借鉴与探讨
一、物业税的一般概念
二、加拿大物业税的启示
三、香港地区对物业税的改良
四、借鉴与探讨
创意地产初探
一、创意地产的由来
二、创意地产的界定
三、创意地产的内容
四、创意地产的意义
五、创意地产的经营
中国中小城市土地储备制度建立的可行性研究
一、背景介绍
二、枝江市建立土地储备整理制度的必要性
三、枝江市土地储备模式选择
四、枝江市土地储备制度内容设计
五、对枝江市土地储备制度建立的建议
国有土地使用权挂牌、拍卖出让的制度绩效研究
一、文献回顾和问题的提出
二、研究方法及数据的获得和处理
三、结论与讨论
农地城市流转主客体特征分析
一、研究思路及相关概念
二、调查区域的选择及农地城市流转现状
三、农地城市流转的主体特征
四、农地城市流转的客体特征
五、基于主客体特征的农地城市流转影响因素分析
六、结论与讨论
国外房地产投资组合研究综述
一、前言
二、房地产投资组合研究中的共识与分歧
三、总结与启示
论中国房地产发展与安全运行
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