简介
本书旨在房地产开发企业财务工作者提供具有较为系统的财务管理读物，也为房地产经济管理类专业提供房地产开发企业财务管理的教材。在各章之后，附有复习题和习题，以供读者复习、练习之用。<br><br> 本书前言<br><br><br>特色及评论<br><br><br>文章节选<br>开发企业的资金运动，是在企业与有关各方面的经济往来中进行的。企业在筹资、投资、分配活动，与各个方面有着广泛的联系。开发企业资
目录
第一章 总论
第一节 房地产开发企业财务管理对象
第二节 房地产开发企业财务管理目标
第三节 房地产开发企业财务管理环境
第四节 房地产开发企业财务管理观念
复习题
习题
第二章 企业资金的筹集和管理
第一节 企业筹集资金的目的和原则
第二节 资本金的筹集
第三节 债务资金的筹集
第四节 资金成本的计算
第五节 筹资风险及其回避
第六节 资金结构及其调整
复习题
习题
第三章 开发项目的可行性研究
第一节 可行性研究的意义和作用
第二节 可行性研究的主要内容
第三节 可行性研究的方法
. 第四节 可行性研究的决策
复习题
习题
第四章 房地产价格的预测
第一节 影响房地产价格的主要因素
第二节 土地价格的预测
第三节 房屋价格的预测
第四节 房屋租金的预测
复习题
习题
第五章 开发项目投资经济效益的评价
第一节 开发项目投资经济效益评价的意义、步骤和原则
第二节 开发项目投资支出的估算
第三节 开发项目经营收入、经营成本、销售管理财务费用和税金的估算
第四节 商品房屋开发项目财务投资经济效益的评价
第五节 商品房屋开发项目投资经济效益的评价
第六节 出租房屋开发项目财务状况的分析
第七节 开发项目不确定性分析
复习题
习题
第六章 流动资产的管理
第七章 固定资产的管理
第八章 证券投资的管理
第九章 利润及其分配的管理
第十章 财务分析
附录一 复本利系数表
附录二 折现系数表
附录三 年金终值系数表
附录四 资金年存系数表
附录五 资金回收系数表
附录六 年金现值系数表
第一节 房地产开发企业财务管理对象
第二节 房地产开发企业财务管理目标
第三节 房地产开发企业财务管理环境
第四节 房地产开发企业财务管理观念
复习题
习题
第二章 企业资金的筹集和管理
第一节 企业筹集资金的目的和原则
第二节 资本金的筹集
第三节 债务资金的筹集
第四节 资金成本的计算
第五节 筹资风险及其回避
第六节 资金结构及其调整
复习题
习题
第三章 开发项目的可行性研究
第一节 可行性研究的意义和作用
第二节 可行性研究的主要内容
第三节 可行性研究的方法
. 第四节 可行性研究的决策
复习题
习题
第四章 房地产价格的预测
第一节 影响房地产价格的主要因素
第二节 土地价格的预测
第三节 房屋价格的预测
第四节 房屋租金的预测
复习题
习题
第五章 开发项目投资经济效益的评价
第一节 开发项目投资经济效益评价的意义、步骤和原则
第二节 开发项目投资支出的估算
第三节 开发项目经营收入、经营成本、销售管理财务费用和税金的估算
第四节 商品房屋开发项目财务投资经济效益的评价
第五节 商品房屋开发项目投资经济效益的评价
第六节 出租房屋开发项目财务状况的分析
第七节 开发项目不确定性分析
复习题
习题
第六章 流动资产的管理
第七章 固定资产的管理
第八章 证券投资的管理
第九章 利润及其分配的管理
第十章 财务分析
附录一 复本利系数表
附录二 折现系数表
附录三 年金终值系数表
附录四 资金年存系数表
附录五 资金回收系数表
附录六 年金现值系数表
房地产开发企业财务管理
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