土地财政与土地金融系统性风险研究
作者： 辛波
出版社：经济管理出版社 2019年04月
简介：
近年来，我国房地产价格持续上涨，资产价格出现泡沫，流动性过剩，这些问题已经引起社会各界的广泛关注。中央政府为了防止宏观经济过热，出台了多项针对房地产行业的调控措施，但从实践来看，效果并不理想。究其原因，固然有很多，但从根本上来说，就是地方政府对于“土地财政”和“土地融资”的极大依赖。这种情况的存在，不仅使地方经济的运行在许多方面相悖于中央政府的调控，而且还在地方经济运行的许多领域累积了严重的系统性风险。如果我们不加以重视，不仅会影响到我国经济的持续健康发展，还有可能引发中国式的经济危机。土地财政与土地金融是近年来中国出现的一种比较特殊的经济现象，并里愈演愈烈之势。对此现象如果不加以遏制而任其发展下去，必然会产生严重的后果，如引发严重的财政或金融危机甚至是全面的经济危机。有风险就必须加以管理与控制。对于土地财政与土地金融的系统性风险，其管控的责任主要在政府。由于目标与手段的不尽一致性，地方政府与中央政府的管控机制虽然有所区别，但*终必须形成合力。
【目录】
*章 导论
*节 问题的提出
第二节 问题的研究价值
第三节 文献研究综述
一、关于土地财政问题的研究
二、关于土地金融问题的研究
第四节 研究的主要内容及方法
一、研究的主要内容
二、研究的主要方法
第二章 土地财政的内涵与形成过程
*节 土地财政的内涵与成因
一、土地财政的内涵
二、土地财政的成因
第二节 土地财政形成的博弈分析
一、中央政府与地方政府的博弈
二、地方政府与开发商的博弈
三、开发商与居民的博弈
四、简短的结论
第三章 土地财政的规模与经济增长的相关性分析
*节 土地财政的分类
一、土地税收入
二、土地非税收入
三、其他收入
第二节 土地财政的估算
一、土地税收入
二、土地非税收入和其他收入
三、土地财政总收入
四、土地财政收入对于地方政府的重要性
第三节 土地财政与地方经济增长的相关分析
一、灰色关联分析
二、Granger因果关系检验
三、简单评述
第四章 土地财政系统性风险的表现、评价与管控
*节 土地财政系统性风险的表现
一、土地财政面临的短期风险
二、土地财政面临的长期风险
三、简短的结论
第二节 各地区土地财政的风险评价
一、研究方法
……
第五章 土地金融的含义及系统性风险的表现
第六章 土地金融系统性风险的传导、度量与管控
第七章 土地财政与土地金融的耦合机制、风险及管控
延伸阅读 美国主权债务风险形成机理及防范策略
参考文献
