农村宅基地使用权制度研究

作者：  任中秀著

出版社：山东大学出版社,2012

简介：任中秀编著的《农村宅基地使用权制度研究》共分三大部分：基础理论篇、专题研究篇和案例研析篇。第一部分以民事权利为视角，对农村宅基地使用权进行了定性的静态分析和权利变动的动态分析，具体包括农村宅基地使用权的概念及性质，宅基地制度立法的历史沿革，农村宅基地使用权的取得、流转及消灭。第二部分对农村宅基地使用权制度中的一些重要理论问题进行专题探讨。农村宅基地使用权管理制度专题不仅仅是对宅基地使用权的思考，更是对涉及行政行为的宅基地管理制度及审批制度的反思。农村集体土地上房屋拆迁及补偿问题与宅基地换房法律问题针对的是近年来宅基地征收及收回存在的问题，提出了完善宅基地房屋拆迁及补偿的立法建议。撤村并居法律问题与农村宅基地土地发展权两个专题是对城乡统筹发展思路下触动农民宅基地的理性反思并试图寻找理论出路。最后一个专题是对城市化进程中农民市民化宅基地问题的探讨。第三部分对20个典型的农村宅基地使用权司法案例进行评析，以个案对前述理论研究进行印证。可作为法官、律师办案的参考，法学教师授瀑及学生学习的素材，还适合于农村土地管理部门及农村基层工作者培训学习使用，同时也可成为广大农民群众维权的参考。