Social security system of Germany

作者：  姚玲珍编著

出版社：上海人民出版社,2011

简介：《德国社会保障制度》从养老保险、医疗保险、长期护理保险、住房保障、失业保险、工伤保障、家庭保障以及社会赡养、赔偿制度和国际社会保障等角度，对德国社会保障体系进行了全面系统、客观真实的介绍。 《德国社会保障制度》在掌握国内关于德国社会保障现有研究成果的基础上，收集了大量德文版的专著，查阅了相关官方网站、统计数据以及专题研究报告。并通过附录、附表、中德文术语对照表和参考文献等，为读者进一步研究提供便利。这也使《德国社会保障制度》具有介绍客观而全面、资料权威而新颖以及学术性与实践性并重的特点。

房地产市场研究

作者：  姚玲珍编著

出版社：中国建筑工业出版社,2008

简介：　　本书由基础篇、交易机制篇、价格机制篇、竞争机制篇以及调控机制篇组成，具体包括十章、8个专题。 　　基础篇主要界定基本概念和阐述相关理论。即在界定房地产、房地产市场的涵义和简要介绍中国房地产市场的发展历程之后，阐述了房地产市场的价格理论和周期理论。 　　交易机制篇主要分析房地产市场交易的形式和市场收益的分配。房地产市场交易的形式包括土地征用与转让、房屋买卖与租赁以及互换、抵押和典当等。交易价格不能完全反映房地产市场收益在相关主体间的分配，世界各国对这种收益分配的外部性一般根据庇古税或内部化理论采取相应对策进行治理。 　　价格机制篇主要分析房地产市场的供求以及价格的形成和传导机制。房地产市场的需求和供应既有一般商品市场的普遍性，又有其特殊性；同时，房地产市场的供求总量和结构都存在非均衡性。房地产市场价格的形成机制具体表现为供求价格机制和生产价格机制，但土地与住宅的价格形成又不完全一样。房地产市场价格的传导机制主要表现为房价与地价的相互推动和相互制约。 　　竞争机制篇主要分析房地产市场竞争结构和竞争战略。房地产市场竞争的不充分性可以用勒纳指数和贝恩指数度量，竞争的不充分将会影响开发商的定价和定产行为；用开发商集中度和房地产地区集中度可以衡量房地产业的集中度。房地产市场竞争战略包括总成本领先竞争战略、标歧立异竞争战略和目标集聚竞争战略。 　　调控机制篇主要研究房地产市场的调控手段和中国房地产市场调控模式的选择。房地产市场宏观调控的经济、行政和法律手段在不同国家具体应用时又有所区别，中国在调控房地产市场时需要根据调控目标进行合理组合。 　　在交易机制篇、价格机制篇、竞争机制篇和调控机制篇，本书结合各章主题，共有8个专题进行深入探讨。

房地产市场营销[电子资源.图书]

作者：  姚玲珍编著

出版社：上海财经大学出版社,2004

简介：　　随着房地产市场的发展，房地产市场营销日益受到理论界和实际工作部门的重视。但是，对于房地产市场营销有关理论和方法的研究在我国是在20世纪90年代末期的事，因此，房地产市场营销学还是一门融房地产经营管理与市场营销学为一体的新兴交叉学科。 　　《新世纪高校工程管理专业系列教材：房地产市场营销》按照市场营销学的构成体系，结合房地产市场的特点，分为房地产市场营销基础篇、环境篇、战略篇和策略篇四个部分。《新世纪高校工程管理专业系列教材：房地产市场营销》既可作为大专院校相关专业的教学和参考用书，也可以作为房地产开发企业、市场营销中介机构等实务部门的参考读物。我们相信，同时也希望，《新世纪高校工程管理专业系列教材：房地产市场营销》在推动房地产市场营销理论研究的同时，也将促进我国房地产市场营销实践工作的开展。

房地产估价[电子资源.图书]

作者：  王人己，姚玲珍编著

出版社：上海财经大学出版社,2002

简介：本书共分十二章，根据近年来房地产估价理论和估价实践的发展以及我国加入世界贸易组织后深化教学的需要，我们对原书的体系和内容作了较大改进，使之更适应新世纪工程管理专业课程的需要，并啬了每章的本章小结和复习思考题等内容。本书目的在于较系统地介绍房地产估价的基本理论与基本方法，为我国房地产估价理论研究的深入和实践工作的开展提供参考。该书既可作为大专院校开设房地产专业课程的教材，也可作为房地产估价人员进行估价工作的参考书。

房地产估价

作者：  王人己，姚玲珍编著

出版社：上海财经大学出版社,1997

简介：本书共分10章，系统地介绍房地产估价的基本理论与基本方法，为我国房地产估价理论研究的深入和实践工作的开展提供参考。该书既可作为大专院校开设房地产估价课程的教材，也可作为房地产估价人员进行估价工作时的参考书。