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Real estate development and management
作者: 孔凡文,何红编著
出版社:大连理工大学出版社,2008
简介:房地产开发是通过土地、建筑材料、劳动力、资金和专业人员经验等多种资源的组合使用而为人类提供工作、生活空间的一种活动,是房地产业中的物质生产过程,是房地产业中最基本、最主要的经济活动内容。房地产开发对促进我国房地产业发展和全面建设小康社会起着关键的作用。 为了适应我国房地开发和房地产业发展新的形势需要,我们在多年从事房地产经营管理专业教学和研究的基础上,编写了这部教材。本书以房地产开发过程为主线,全面系统地介绍了房地产开发的理论、内容和方法,并对与房地产开发有关的房地产经营与管理内容进行了重点介绍。内容包括:导论、房地产开发概述、房地产开发项目策划、房地产开发市场调查与细分、房地产开发投资、房地产开发项目可行性研究、房地产开发用地取得、房地产开发房屋拆迁、房地产开发项目规划设计、房地产开发项目工程建设、房地产开发项目竣工验收和房地产开发经营与管理。房地产开发是通过土地、建筑材料、劳动力、资金和专业人员经验等多种资源的组合使用而为人类提供工作、生活空间的一种活动,是房地产业中的物质生产过程,是房地产业中最基本、最主要的经济活动内容。房地产开发对促进我国房地产业发展和全面建设小康社会起着关键的作用。 为了适应我国房地开发和房地产业发展新的形势需要,我们在多年从事房地产经营管理专业教学和研究的基础上,编写了这部教材。本书以房地产开发过程为主线,全面系统地介绍了房地产开发的理论、内容和方法,并对与房地产开发有关的房地产经营与管理内容进行了重点介绍。内容包括:导论、房地产开发概述、房地产开发项目策划、房地产开发市场调查与细分、房地产开发投资、房地产开发项目可行性研究、房地产开发用地取得、房地产开发房屋拆迁、房地产开发项目规划设计、房地产开发项目工程建设、房地产开发项目竣工验收和房地产开发经营与管理。房地产开发是通过土地、建筑材料、劳动力、资金和专业人员经验等多种资源的组合使用而为人类提供工作、生活空间的一种活动,是房地产业中的物质生产过程,是房地产业中最基本、最主要的经济活动内容。房地产开发对促进我国房地产业发展和全面建设小康社会起着关键的作用。 为了适应我国房地开发和房地产业发展新的形势需要,我们在多年从事房地产经营管理专业教学和研究的基础上,编写了这部教材。本书以房地产开发过程为主线,全面系统地介绍了房地产开发的理论、内容和方法,并对与房地产开发有关的房地产经营与管理内容进行了重点介绍。内容包括:导论、房地产开发概述、房地产开发项目策划、房地产开发市场调查与细分、房地产开发投资、房地产开发项目可行性研究、房地产开发用地取得、房地产开发房屋拆迁、房地产开发项目规划设计、房地产开发项目工程建设、房地产开发项目竣工验收和房地产开发经营与管理。房地产开发是通过土地、建筑材料、劳动力、资金和专业人员经验等多种资源的组合使用而为人类提供工作、生活空间的一种活动,是房地产业中的物质生产过程,是房地产业中最基本、最主要的经济活动内容。房地产开发对促进我国房地产业发展和全面建设小康社会起着关键的作用。 为了适应我国房地开发和房地产业发展新的形势需要,我们在多年从事房地产经营管理专业教学和研究的基础上,编写了这部教材。本书以房地产开发过程为主线,全面系统地介绍了房地产开发的理论、内容和方法,并对与房地产开发有关的房地产经营与管理内容进行了重点介绍。内容包括:导论、房地产开发概述、房地产开发项目策划、房地产开发市场调查与细分、房地产开发投资、房地产开发项目可行性研究、房地产开发用地取得、房地产开发房屋拆迁、房地产开发项目规划设计、房地产开发项目工程建设、房地产开发项目竣工验收和房地产开发经营与管理。房地产开发是通过土地、建筑材料、劳动力、资金和专业人员经验等多种资源的组合使用而为人类提供工作、生活空间的一种活动,是房地产业中的物质生产过程,是房地产业中最基本、最主要的经济活动内容。房地产开发对促进我国房地产业发展和全面建设小康社会起着关键的作用。 为了适应我国房地开发和房地产业发展新的形势需要,我们在多年从事房地产经营管理专业教学和研究的基础上,编写了这部教材。本书以房地产开发过程为主线,全面系统地介绍了房地产开发的理论、内容和方法,并对与房地产开发有关的房地产经营与管理内容进行了重点介绍。内容包括:导论、房地产开发概述、房地产开发项目策划、房地产开发市场调查与细分、房地产开发投资、房地产开发项目可行性研究、房地产开发用地取得、房地产开发房屋拆迁、房地产开发项目规划设计、房地产开发项目工程建设、房地产开发项目竣工验收和房地产开发经营与管理。房地产开发是通过土地、建筑材料、劳动力、资金和专业人员经验等多种资源的组合使用而为人类提供工作、生活空间的一种活动,是房地产业中的物质生产过程,是房地产业中最基本、最主要的经济活动内容。房地产开发对促进我国房地产业发展和全面建设小康社会起着关键的作用。 为了适应我国房地开发和房地产业发展新的形势需要,我们在多年从事房地产经营管理专业教学和研究的基础上,编写了这部教材。本书以房地产开发过程为主线,全面系统地介绍了房地产开发的理论、内容和方法,并对与房地产开发有关的房地产经营与管理内容进行了重点介绍。内容包括:导论、房地产开发概述、房地产开发项目策划、房地产开发市场调查与细分、房地产开发投资、房地产开发项目可行性研究、房地产开发用地取得、房地产开发房屋拆迁、房地产开发项目规划设计、房地产开发项目工程建设、房地产开发项目竣工验收和房地产开发经营与管理。房地产开发是通过土地、建筑材料、劳动力、资金和专业人员经验等多种资源的组合使用而为人类提供工作、生活空间的一种活动,是房地产业中的物质生产过程,是房地产业中最基本、最主要的经济活动内容。房地产开发对促进我国房地产业发展和全面建设小康社会起着关键的作用。 为了适应我国房地开发和房地产业发展新的形势需要,我们在多年从事房地产经营管理专业教学和研究的基础上,编写了这部教材。本书以房地产开发过程为主线,全面系统地介绍了房地产开发的理论、内容和方法,并对与房地产开发有关的房地产经营与管理内容进行了重点介绍。内容包括:导论、房地产开发概述、房地产开发项目策划、房地产开发市场调查与细分、房地产开发投资、房地产开发项目可行性研究、房地产开发用地取得、房地产开发房屋拆迁、房地产开发项目规划设计、房地产开发项目工程建设、房地产开发项目竣工验收和房地产开发经营与管理。房地产开发是通过土地、建筑材料、劳动力、资金和专业人员经验等多种资源的组合使用而为人类提供工作、生活空间的一种活动,是房地产业中的物质生产过程,是房地产业中最基本、最主要的经济活动内容。房地产开发对促进我国房地产业发展和全面建设小康社会起着关键的作用。 为了适应我国房地开发和房地产业发展新的形势需要,我们在多年从事房地产经营管理专业教学和研究的基础上,编写了这部教材。本书以房地产开发过程为主线,全面系统地介绍了房地产开发的理论、内容和方法,并对与房地产开发有关的房地产经营与管理内容进行了重点介绍。内容包括:导论、房地产开发概述、房地产开发项目策划、房地产开发市场调查与细分、房地产开发投资、房地产开发项目可行性研究、房地产开发用地取得、房地产开发房屋拆迁、房地产开发项目规划设计、房地产开发项目工程建设、房地产开发项目竣工验收和房地产开发经营与管理。房地产开发是通过土地、建筑材料、劳动力、资金和专业人员经验等多种资源的组合使用而为人类提供工作、生活空间的一种活动,是房地产业中的物质生产过程,是房地产业中最基本、最主要的经济活动内容。房地产开发对促进我国房地产业发展和全面建设小康社会起着关键的作用。 为了适应我国房地开发和房地产业发展新的形势需要,我们在多年从事房地产经营管理专业教学和研究的基础上,编写了这部教材。本书以房地产开发过程为主线,全面系统地介绍了房地产开发的理论、内容和方法,并对与房地产开发有关的房地产经营与管理内容进行了重点介绍。内容包括:导论、房地产开发概述、房地产开发项目策划、房地产开发市场调查与细分、房地产开发投资、房地产开发项目可行性研究、房地产开发用地取得、房地产开发房屋拆迁、房地产开发项目规划设计、房地产开发项目工程建设、房地产开发项目竣工验收和房地产开发经营与管理。房地产开发是通过土地、建筑材料、劳动力、资金和专业人员经验等多种资源的组合使用而为人类提供工作、生活空间的一种活动,是房地产业中的物质生产过程,是房地产业中最基本、最主要的经济活动内容。房地产开发对促进我国房地产业发展和全面建设小康社会起着关键的作用。 为了适应我国房地开发和房地产业发展新的形势需要,我们在多年从事房地产经营管理专业教学和研究的基础上,编写了这部教材。本书以房地产开发过程为主线,全面系统地介绍了房地产开发的理论、内容和方法,并对与房地产开发有关的房地产经营与管理内容进行了重点介绍。内容包括:导论、房地产开发概述、房地产开发项目策划、房地产开发市场调查与细分、房地产开发投资、房地产开发项目可行性研究、房地产开发用地取得、房地产开发房屋拆迁、房地产开发项目规划设计、房地产开发项目工程建设、房地产开发项目竣工验收和房地产开发经营与管理。
作者: 孔凡文主编
出版社:大连理工大学出版社,2010
简介:为了适应我国房地产经纪行业发展形势的需要和广大读者学习需要,我们决定对本书第一版进行修订,修订后的第二版在体系和内容上主要有以下变化: (1)调整了结构体系。根据经纪活动主要有居间、代理和行纪方式以及目前我国房地产经纪主要有房地产居间和房地产代理两种基本类型,本书修订后的主体结构体系顺序为:房地产居间、房地产代理和房地产行纪。 (2)删减了部分内容。根据我国《城市房地产中介服务管理规定》,房地产中介服务是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称,房地产咨询虽然与房地产经纪有关,但与房地产经纪相并列,同属于房地产中介活动,不是房地产经纪的主要内容,加之篇幅所限,因此,删去了第一版中的房地产咨询一章。另外,根据我国加入WTO后房地产市场形势的变化,如实际上已不再划分内销和外销商品房等,以及对于原来房地产经纪活动中曾经存在过,但实际运行不够规范的部分内容进行了调整和删减。 (3)新增了部分内容。新增内容主要包括:根据房地产经纪活动中二手房业务较多的实际情况,在房地产居间一章中增加了房地产经纪业务的房源与客源一节,在房地产转让代理一章中增加了二手房买卖代理一节;根据我国房屋和土地基本上是分开管理的特点,以及土地登记代理人职业资格制度的实行,在房地产转让代理一章中增加了土地使用权转让代理一节,在房地产权属登记代理一章中将土地登记代理和房屋产权登记分别进行介绍;根据房地产经纪人员职业资格制度要求和相关管理规定,增加了房地产经纪人员与机构一章;另外,为了使广大读者深入理解和掌握房地产经纪业务内容,增加本书的实用性,增加了最后一章房地产经纪案例分析。为了适应我国房地产经纪行业发展形势的需要和广大读者学习需要,我们决定对本书第一版进行修订,修订后的第二版在体系和内容上主要有以下变化: (1)调整了结构体系。根据经纪活动主要有居间、代理和行纪方式以及目前我国房地产经纪主要有房地产居间和房地产代理两种基本类型,本书修订后的主体结构体系顺序为:房地产居间、房地产代理和房地产行纪。 (2)删减了部分内容。根据我国《城市房地产中介服务管理规定》,房地产中介服务是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称,房地产咨询虽然与房地产经纪有关,但与房地产经纪相并列,同属于房地产中介活动,不是房地产经纪的主要内容,加之篇幅所限,因此,删去了第一版中的房地产咨询一章。另外,根据我国加入WTO后房地产市场形势的变化,如实际上已不再划分内销和外销商品房等,以及对于原来房地产经纪活动中曾经存在过,但实际运行不够规范的部分内容进行了调整和删减。 (3)新增了部分内容。新增内容主要包括:根据房地产经纪活动中二手房业务较多的实际情况,在房地产居间一章中增加了房地产经纪业务的房源与客源一节,在房地产转让代理一章中增加了二手房买卖代理一节;根据我国房屋和土地基本上是分开管理的特点,以及土地登记代理人职业资格制度的实行,在房地产转让代理一章中增加了土地使用权转让代理一节,在房地产权属登记代理一章中将土地登记代理和房屋产权登记分别进行介绍;根据房地产经纪人员职业资格制度要求和相关管理规定,增加了房地产经纪人员与机构一章;另外,为了使广大读者深入理解和掌握房地产经纪业务内容,增加本书的实用性,增加了最后一章房地产经纪案例分析。为了适应我国房地产经纪行业发展形势的需要和广大读者学习需要,我们决定对本书第一版进行修订,修订后的第二版在体系和内容上主要有以下变化: (1)调整了结构体系。根据经纪活动主要有居间、代理和行纪方式以及目前我国房地产经纪主要有房地产居间和房地产代理两种基本类型,本书修订后的主体结构体系顺序为:房地产居间、房地产代理和房地产行纪。 (2)删减了部分内容。根据我国《城市房地产中介服务管理规定》,房地产中介服务是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称,房地产咨询虽然与房地产经纪有关,但与房地产经纪相并列,同属于房地产中介活动,不是房地产经纪的主要内容,加之篇幅所限,因此,删去了第一版中的房地产咨询一章。另外,根据我国加入WTO后房地产市场形势的变化,如实际上已不再划分内销和外销商品房等,以及对于原来房地产经纪活动中曾经存在过,但实际运行不够规范的部分内容进行了调整和删减。 (3)新增了部分内容。新增内容主要包括:根据房地产经纪活动中二手房业务较多的实际情况,在房地产居间一章中增加了房地产经纪业务的房源与客源一节,在房地产转让代理一章中增加了二手房买卖代理一节;根据我国房屋和土地基本上是分开管理的特点,以及土地登记代理人职业资格制度的实行,在房地产转让代理一章中增加了土地使用权转让代理一节,在房地产权属登记代理一章中将土地登记代理和房屋产权登记分别进行介绍;根据房地产经纪人员职业资格制度要求和相关管理规定,增加了房地产经纪人员与机构一章;另外,为了使广大读者深入理解和掌握房地产经纪业务内容,增加本书的实用性,增加了最后一章房地产经纪案例分析。为了适应我国房地产经纪行业发展形势的需要和广大读者学习需要,我们决定对本书第一版进行修订,修订后的第二版在体系和内容上主要有以下变化: (1)调整了结构体系。根据经纪活动主要有居间、代理和行纪方式以及目前我国房地产经纪主要有房地产居间和房地产代理两种基本类型,本书修订后的主体结构体系顺序为:房地产居间、房地产代理和房地产行纪。 (2)删减了部分内容。根据我国《城市房地产中介服务管理规定》,房地产中介服务是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称,房地产咨询虽然与房地产经纪有关,但与房地产经纪相并列,同属于房地产中介活动,不是房地产经纪的主要内容,加之篇幅所限,因此,删去了第一版中的房地产咨询一章。另外,根据我国加入WTO后房地产市场形势的变化,如实际上已不再划分内销和外销商品房等,以及对于原来房地产经纪活动中曾经存在过,但实际运行不够规范的部分内容进行了调整和删减。 (3)新增了部分内容。新增内容主要包括:根据房地产经纪活动中二手房业务较多的实际情况,在房地产居间一章中增加了房地产经纪业务的房源与客源一节,在房地产转让代理一章中增加了二手房买卖代理一节;根据我国房屋和土地基本上是分开管理的特点,以及土地登记代理人职业资格制度的实行,在房地产转让代理一章中增加了土地使用权转让代理一节,在房地产权属登记代理一章中将土地登记代理和房屋产权登记分别进行介绍;根据房地产经纪人员职业资格制度要求和相关管理规定,增加了房地产经纪人员与机构一章;另外,为了使广大读者深入理解和掌握房地产经纪业务内容,增加本书的实用性,增加了最后一章房地产经纪案例分析。为了适应我国房地产经纪行业发展形势的需要和广大读者学习需要,我们决定对本书第一版进行修订,修订后的第二版在体系和内容上主要有以下变化: (1)调整了结构体系。根据经纪活动主要有居间、代理和行纪方式以及目前我国房地产经纪主要有房地产居间和房地产代理两种基本类型,本书修订后的主体结构体系顺序为:房地产居间、房地产代理和房地产行纪。 (2)删减了部分内容。根据我国《城市房地产中介服务管理规定》,房地产中介服务是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称,房地产咨询虽然与房地产经纪有关,但与房地产经纪相并列,同属于房地产中介活动,不是房地产经纪的主要内容,加之篇幅所限,因此,删去了第一版中的房地产咨询一章。另外,根据我国加入WTO后房地产市场形势的变化,如实际上已不再划分内销和外销商品房等,以及对于原来房地产经纪活动中曾经存在过,但实际运行不够规范的部分内容进行了调整和删减。 (3)新增了部分内容。新增内容主要包括:根据房地产经纪活动中二手房业务较多的实际情况,在房地产居间一章中增加了房地产经纪业务的房源与客源一节,在房地产转让代理一章中增加了二手房买卖代理一节;根据我国房屋和土地基本上是分开管理的特点,以及土地登记代理人职业资格制度的实行,在房地产转让代理一章中增加了土地使用权转让代理一节,在房地产权属登记代理一章中将土地登记代理和房屋产权登记分别进行介绍;根据房地产经纪人员职业资格制度要求和相关管理规定,增加了房地产经纪人员与机构一章;另外,为了使广大读者深入理解和掌握房地产经纪业务内容,增加本书的实用性,增加了最后一章房地产经纪案例分析。为了适应我国房地产经纪行业发展形势的需要和广大读者学习需要,我们决定对本书第一版进行修订,修订后的第二版在体系和内容上主要有以下变化: (1)调整了结构体系。根据经纪活动主要有居间、代理和行纪方式以及目前我国房地产经纪主要有房地产居间和房地产代理两种基本类型,本书修订后的主体结构体系顺序为:房地产居间、房地产代理和房地产行纪。 (2)删减了部分内容。根据我国《城市房地产中介服务管理规定》,房地产中介服务是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称,房地产咨询虽然与房地产经纪有关,但与房地产经纪相并列,同属于房地产中介活动,不是房地产经纪的主要内容,加之篇幅所限,因此,删去了第一版中的房地产咨询一章。另外,根据我国加入WTO后房地产市场形势的变化,如实际上已不再划分内销和外销商品房等,以及对于原来房地产经纪活动中曾经存在过,但实际运行不够规范的部分内容进行了调整和删减。 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作者: 孔凡文主编
出版社:大连理工大学出版社,2011
简介: 《城市土地利用管理》主要介绍有关城市土地利用管理的基本知识、基本理论、基本制度、基本政策和基本方法等,共包括13章。具体内容和分工为:第1章,绪论(孔凡文);第2章,城市土地利用基本理论(项英辉、韩凤);第3章,我国城市土地制度(孔凡文、徐玉梅);第4章,城市土地有偿使用(孔凡文、项英辉);第5章,城市土地整理开发(王玥);第6章,城市土地集约利用(李海英);第8章,城市土地地籍管理(李海英);第8章,城市土地利用规划与计划管理(季文光、郑文博);第9章,城市建设用地审批管理(季文光、杨越);第10章,城市土地市场管理(孔凡文、韩凤);第11章,城市土地价格评估与管理(孔凡文、徐玉梅);第12章,城市土地税收管理(孔凡文、夏宝晖);第13章,中国城市发展与耕地资源保护(王玥)。 《城市土地利用管理》可以作为高等院校城市管理、土地资源管理、房地产经营管理及相关专业的教学用书,也可以作为相关行业的理论工作者、科技工作者、管理人员等的学习参考资料。
作者: 孔凡文
简介:
Research on the speed and quality of Chinese urbanization
作者: 孔凡文,许世卫著
出版社:东北大学出版社,2006
简介: 国家统计局“建立中国城市化质量评价体系及应用研究”课题组也从两个方面考虑构建城市化质量评价指标体系:一是城市化核心载体——反映城市(镇)的发展质量方面。根据人类社会存在着经济、社会、硬设施、环境、人口发展几大系统内在联系和城市化质量的本质要求,建立以经济发展质量、生活质量、社会发展质量、基础设施质量、生态环境质量等5个领域子系统构成的城市化质量评价体系。二是城市化区域载体——反映区域的发展质量方面,主要是反映城乡一体化的指标体系,包括城乡间经济社会联系的指标,以及生产生活水平、方式,城乡差异的指标,以此建立反映统筹城乡和地区协调发展质量的城市化质量评价体系的1个子系统。
作者: 刘亚臣,常春光,孔凡文著
出版社:东北大学出版社,2010
简介:《城市化与中国城镇安全》内容简介:当今社会的城市安全问题具有以下两个突出特点:损害、威胁城市安全的因素具有复杂多样性;促进城市可持续发展是城市安全的新的要求。全球变暖造成城市灾害多样化、自然灾害重灾年对城市影响大、由水安全引发的城市与工程危机、城市人为灾害仍处于高峰期、食品安全问题“层出不穷”、校园与社区安全越显重要。城市安全问题越来越多,各种灾害事故威胁着城市的安全。