资产证券化之基础、创新与案例
作者： 郭杰群
出版社：中国金融出版社 2018年12月
简介：
郭杰群著的《资产证券化--基础创新与案例》的*部分包含了资产证券化的基本原理、交易结构、评级流程、数学和模型的系统介绍，其中不少内容在中国资产证券化操作中还从来没有使用过。本书的其他章节紧密围绕海外经验和国内实践，特别是来自资产证券化发源地和*发行国的美国市场的资产证券化发展经验和教训，值得专业的从业者学习。
【目录】
*部分 基础篇
资产证券化的本质与特点
中美资产证券化的国际比较与借鉴
为什么我国资产证券化总量难以统计
第二部分 海外经验借鉴篇
房利美商业模式及启示
从美国房产按揭市场的历史看政府作用
服务商在美国资产证券化中的作用及对中国的借鉴
美国设备租赁证券化的市场概况和对中国发展的借鉴
企业高收益债的发展与启示
资产证券化风险自留与豁免——美国经验及对我国政策的借鉴
第三部分 商业地产及REIT篇
中美住宅开发商融资模式对比及分析
从实践看特殊服务商在商业不动产按揭证券化中的作用
对我国CMBS未来发展的思考
国内CMBS、类RETT的运作模式、交易结构设计与风险控制
REIT的海外发展及启示
J-REIT的发展回顾及启示
论mREIT的发展对我国地产行业转型的重要意义
我国基础设施REIT的发展路径初探
第四部分 信用风险篇
美国信用体系综述及特点
大数据金融及信用风险管理
信用违约互换(CDS)及对中国的启示
对中国信用风险缓释(CRM)的思考
第五部分 资产证券化创新与思考篇
对金融创新的思考
中国资产证券化产品迫切需要的创新和发展方向
资产证券化交易结构创新之主信托模式
资产证券化主信托结构在我国落地之探讨
两条曲线，一个价格——论资产证券化产品定价及对国内市场的启示
中国次级证券发行机制改革——论资产证券化产品风险留存和风险转移
对保险机构参与资产证券化实践路径的思考
资产证券化在互联网金融中的应用
叶徒相似，其实味不同——资产证券化业务需坚持基本原理
